深圳住房公积金按月还贷提取怎么进行

深圳住房公积金按月还贷提取怎么进行
齐春影 来自: 移动端 2018-04-15 10:41

声明:本网站依照法律规定提供财经资讯,未授权或允许任何组织与个人发布交易广告。对任何广告信息请谨慎交易,谨防诈骗。举报邮箱:xxxxxxxxx@qq.com

2018-04-15 10:44最佳答案

一笔个人住房贷款具有多个借款人的,且多个借款人非同一家庭成员,职工及其配偶申请还贷提取的期间,其他共同借款人不得再申请还贷提取,职工本人及配偶均须在申请表上签字确认;
12,携带身份证原件及复印件一份到管理部柜台进行书面授权;
13.可提取住房公积金额度,但须加盖贷款银行印章),但须加盖贷款受托银行印章);
9;
8;
4,但须加盖贷款银行印章);
2.贷款银行印章指银行业务专用章(贷款专用章、消费信贷专用章、会计业务专用章、个人业务专用章等)或银行公章,须提交受托人的身份证原件及复印件一份,并同时提交经公证机关公证的授权委托书原件。
办理时间

周一至周五上午9、贷款用途、签订日期等要素的完整性,如有缺漏请贷款银行予以补充或提供相关证明;
6。职工当月未发生其他形式提取且在20日前(含20日)签订协议的,公积金中心自当月起每月将核定的可提取额转入职工住房公积金联名卡账户;职工在20日后签订本协议的,公积金中心自次月起每月将核定的可提取额转入职工住房公积金联名卡账户;
8.职工与配偶同时委托提取住房公积金的,职工应当确定与其配偶的按月还贷委托提取顺序,如职工与配偶非同时委托提取住房公积金的,提取顺序以职工及其配偶签订《深圳市住房公积金还贷委托提取协议》的先后顺序为准.已婚职工选择此提取情形且还贷信息属于配偶的,若从职工的个人征信报告中无法获取个人住房商业贷款信息,则须由能获取个人住房商业贷款信息的共同借款人;
5,职工可登录深圳市住房公积金管理中心网上办事大厅直接修改.纯公贷,可申请签订《深圳市住房公积金还贷委托提取协议》后按月委托公积金中心提取职工本人住房公积金账户内的金额。
办理条件 按照《深圳市住房公积金管理暂行办法》缴存过住房公积金,可到我市房产查档网点查询实际房产数量并打印其全部家庭成员(包括配偶和未成年子女)的房屋产权信息查询证明(查询截止日期距申请提取时间应当相隔在30天之内);
11,本人或其家庭成员(配偶及其未成年子女)偿还购买本市范围内住房贷款本息的职工、社保存量提取外),自次月起每月将核定的可提取额转入职工住房公积金联名卡账户,只需按照需要办理提取的贷款类型提供材料即可;
7.纯公积金贷款或组合贷款中住房公积金贷款部分已结清,则还贷提取委托自动终止。针对组合贷款中未结清的商业贷款部分,可重新签订还贷委托提取协议;
10.职工提取住房公积金用于偿还配偶住房贷款的,须提供配偶身份证和结婚证原件及复印件一份,若职工发生此提取情形的.职工对房产数量有异议的,但须加盖贷款受托银行印章)
9.委托配偶办理的,须提供配偶的身份证、结婚证原件及复印件一份;委托其他人办理的.职工与非家庭成员为个人住房商业贷款的共同借款人,暂未能取得公积金(组合)借款合同原件的,视为已征得其他共同借款人同意;
7.职工签订协议当月发生过其他形式提取(除大病、低保:00(法定节假日除外);
深圳市个人住房公积金借款抵押合同或深圳市个人住房公积金借款合同原件及复印件一份(如无法提供原件的,只需提供上述材料的复印件;
6.签订组合贷款还贷委托协议的

深圳市个人住房公积金组合贷款合同或深圳市个人住房公积金组合贷款合同补充协议原件及复印件一份(如无法提供原件的,只需提供上述材料的复印件。
办理地点

住房公积金业务银行网点。
办理方式

网上预约,柜台办结,可提供借款合同复印件办理(可不加盖贷款银行印章);
4.办理过商转公贷款的职工,若仅针对原商业贷款签订按月协议或仅针对新的公积金贷款签订按月协议.职工办理提取之前,请核对贷款合同和抵押合同中的合同编号、组合贷申请还贷提取的,因贷款受托银行办理抵押手续等问题.签订商业贷款还贷委托协议的

住房贷款合同和抵押合同原件及复印件一份(如无法提供原件的,只需提供上述材料的复印件;
3,但须加盖贷款受托银行印章)。
备注

1.办理提取业务前须先修改住房公积金账户初始密码:2014-04-05来源:深圳市住房公积金管理中心查看次数;组合贷款采用商业贷款部分的月应还款额与公积金贷款部分上月实际还贷额之和;用于偿还未成年子女住房贷款的,须提供户口簿原件及复印件一份(不能提供户口簿的或者户口簿不能体现家庭关系的,可提供由公安部门出具的其他家庭成员关系证明或亲属关系公证书,须前往管理部办理);
5.签订纯公贷还贷委托协议的

深圳市个人住房公积金借款抵押合同或深圳市个人住房公积金借款合同原件及复印件一份(如无法提供原件的,只需提供上述材料的复印件。
办理时限

3个工作日
政策法规依据

《住房公积金管理条例》
《深圳市住房公积金管理暂行办法》
《深圳市住房公积金提取管理规定》
申请材料

1.《深圳市住房公积金住房消费提取申请表》一份;
2.职工身份证原件;
3.职工住房公积金联名卡原件:00,下午2:00—5:00—12,纯公积金贷款采用上月实际还贷额签订按月还贷委托提取协议办理指南
发布日期;个人住房商业贷款采用月应还款额:265263[内容纠错]

办理事项说明

按照《深圳市住房公积金管理暂行办法》缴存过住房公积金的职工或其家庭成员(配偶及其未成年子女)偿还本市范围内具有所有权住房贷款的.商转公贷款签订还贷委托提取协议的

办理商转公贷款的原个人住房贷款合同和抵押合同原件及复印件一份(如无法提供原件的,只需提供上述材料的复印件

其他回答(共7条)

  • 2018-04-15 11:05 连书纳 客户经理

    据我所知是不可以的。逐月提取住房公积金还贷的一个条件就是在公积金缴纳地贷款买的房。我在深圳买的房,在大连缴的公积金,问大连市公积金管理中心,人说办这个手续首先非得是在大连贷款买的房。所以现在也只能是一年去取一次,觉得挺麻烦的。
    如果你还是觉得不放心的话,可以打96688公积金管理中心电话咨询一下。
  • 2018-04-15 11:02 符胜忠 客户经理

    商业贷款购买的这套房屋仍然是可以进行公积金提取的。
  • 2018-04-15 10:59 龚小芹 客户经理

    建造、翻建,用自动转帐的方法,很方便。乌鲁木齐是否请询问当地公积金中心、大修自有住房且购房合同签订一年内或建造。提取金额不得超过需偿还的住房贷款本息;
    很多地方都可以按月提取住房公积金偿还贷款、翻建、大修工程批准立项1年以内的,其提取金额不得大于购房金额或建修房费用;
    (二) 偿还住房贷款本息的:职工可以每年提取一次本人账户余额归还借款,也可以按月提取本人或产权共有人账户公积金归还住房借款。采取按月提取住房公积金还贷方式的,应为能够按月足额缴存住房公积金单位的职工第六条 职工符合以下住房消费提取条件之一的,可以按照下列规定提取个人住房公积金账户余额:
    (一)购买
  • 2018-04-15 10:56 辛培军 客户经理

    编者按:住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。那么怎样办理住房公积金贷款?住房公积金如何按月还贷?公积金贷款额度按级别规定,A级最高能贷80万,AA级最高能贷92万,AAA级最高能贷104万。公积金贷款年限为最高30年,以夫妻双方年龄大的为准,年龄加上贷款年限不能超过70,且与楼龄也有关系,砖混结构的楼龄加上贷款年限不能超过47,钢混结构的楼龄加上贷款年限不能超过57。 以下内容将为您解答怎样办理住房公积金贷款:(一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。(二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。 (三)贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续 相关阅读:买经济适用房怎么付款? 北京购房首付可用公积金仅7%职场人清楚缴纳住房公积金比例 北京为12%住房公积金济富不济贫 工薪人士:调整免税政策网上办理住房公积金提取预登记门庭冷落仅百人买房常识之住房公积金使用范围有哪些?
  • 2018-04-15 10:53 米增奇 客户经理

    市民只要在公积金缴存帐户里有12个月余额,并在此前公积金还款中不存在逾期还款,且信用记录良好,均可联系自己的商业贷款经办人,与银行签订一份这样的《委托协议书》,就可以申请逐月还贷。
    不仅公积金能按月还贷,住房补贴也能与公积金一起进行“捆绑式”按月还贷。在银行的《委托协议书》中,有委托人个人及配偶的住房公积金帐户、住房补贴帐户一栏。

    银行相关负责人表示,市民只要如实填写,并选择“逐月提取住房公积金归还公积金贷款”,那么就完成了公积金与住房补贴一起按月还贷的申请程序。
  • 2018-04-15 10:50 黄盛波 客户经理

    您好!每个城市的规定也各不相同。以深圳为例,可以提取公积金还贷。
    还贷提取类型:
    一是按月还贷委托提取,每月提取一次;
    二是非按月还贷委托提取的,每年度可以申请提取一次。
    提交材料:
    1.职工住房公积金联名卡(须验联名卡密码);
    2.职工身份证原件;
    3.《深圳市住房公积金住房消费提取申请表》一份;
    4.委托他人代办的,视还贷提取类型而提供证明有所不同,具体如下:
    按月还贷提取:
    需提供经公证机关公证的授权委托书原件、双方身份证件原件。
    非按月还贷委托提取:
    如配偶代办:需提供结婚证原件、双方身份证件原件;
    如非配偶其他人代办:需提供经公证机关公证的授权委托书原件、双方身份证件原件。
    5.贷款合同、抵押合同、还款证明;按月还贷委托提取的,还应当提交与公积金中心签订的按月还贷委托提取协议书(此协议书也可在银行柜台签订)。
    若您仍有疑问,建议您咨询招行“客服在线” ,我们将竭诚为您服务!
  • 2018-04-15 10:47 黄益江 客户经理

    你购买的是首套房,根据深圳市住房公积金提取管理暂行规定中第九条规定,每月可提取额不超过上月实际还贷额。但如果你没有办理按月还贷委托提取,只能是每年度按不超过12个月的可提取额提取一次。
    因不知你的每月还贷数额,不能帮你计算,你可以根据自己的每月实际还贷额计算就清楚 了。

相关百科精选

已有 86485 位专家入驻汇财吧问答

已经帮助 1173961 人解决了问题