求告知房贷利息很高是为什么

求告知房贷利息很高是为什么
连会新 来自: 移动端 2018-04-14 00:52

声明:本网站依照法律规定提供财经资讯,未授权或允许任何组织与个人发布交易广告。对任何广告信息请谨慎交易,谨防诈骗。举报邮箱:xxxxxxxxx@qq.com

2018-04-14 00:55最佳答案

影响贷款利息的主要原因在于机构对借款人的风险评估,一般来说,如果你信用记录良好,工作稳定的话,就可以享受到比较低的贷款利率,如果你信用很差,工作也不稳定的话,贷款利率便会提高。所以,即使是同一种贷款产品,用户不同,利率也是会大不一样的。
那么,在排除国家信贷政策、银行资金状况等外部条件影响的情况下,单从借款人资质层面看,影响贷款利率的主要因素有哪些呢?
1、申请人职业性质
对于当代社会来说,工薪阶层还是占大多数,从借款方面来看,国有企业事业单位员工会比民营的企业员工更容易神情,他们的利率也会低很多。这是为什么呢?因为前者有着更加稳定的工作和收入来源,还款也会让人放心很多,但是,如果是普通企业的上班族,但你信用记录良好,也有机会享受到更低的贷款利率!
2、个人信用状况
个人信用里包含信用不良记录,银行负债情况,信用卡透支等方面,如果信用多次逾期也会影响到利息的高低。除此之外,如果申请人有太多的负债,机构为了平衡风险,也会把利息相应的上调。另外,一些信用记录空白的申请人在贷款利率上也不占优势,也就是我们所说的白户,尽管没有负债,但机构也无从评估信用,在利率方面便要相对保守啦!
3、申请人还款能力
借款机构对于客户的收入体现主要是通过最近几个月的银行流水来体现,因此流水是否断续(出现某个月没有进帐,每月收入的跨度大小,都会有不同的效果;另一种就是申请人的财力证明,如果能提供较多的资产证明,比如房产、汽车、保单、存款、土地等,是可能降低贷款利率的。
4、申请贷款金额和贷款期限
贷款期限在一年内(含一年)的利率被称为短期利率;一年以上称为长期利率。如果你的贷款金额比较高,而且期限比较长的话,那么贷款机构就要慎重考虑了,关于资金能够顺利被收回,他们为了降低风险,也会适当的把你的利率调高。
5、申请人的配合程度
在贷款机构,有一个不成文的规矩,如果借款人能够积极配合客户经理的工作,不论是额度还是利息都有可能得到一些照顾,相反,如果借款人不配合贷款机构的工作,即使条件再好也有可能会被上调利息处理,所以大家在办理贷款的时候一定要配合客户经理的工作,有可能起到意想不到的作用。

其他回答(共4条)

  • 2018-04-14 01:07 齐晓庆 客户经理

    贷款的扣款日是在你当初银行放贷款给你的那一天,以后对应的每月的那一天就是扣款日,在那一天你还款的银行卡里要保证有足够扣款的钱才能扣款成功,否则就会形成逾期记录的。
  • 2018-04-14 01:04 黄盛楠 客户经理

    好,由于提前还款涉及具体还款金额及剩余本金产生的利息,未避免存入资金不足,导致无法按时提前还款,若是在招行办理贷款,建议您可致电客服人工验证信息后核实确认
  • 2018-04-14 01:01 齐春敏 客户经理

    若是在招行办理的个人住房贷款,一般“按月”还款,请将足额资金存入至还款卡的活期账户(建议最晚在还款日中午12点前存入),系统会在还款日当天自动扣款进行还款。
  • 2018-04-14 00:58 龙展航 客户经理

    每月还款2298,其他的是了解项,知道就好了

相关百科精选

  • 中再资产管... 中再资产是全国首批成立的四家...

  • 利安人寿保险股份有限公司 ... 利安人寿保险股份有限公司(简称“利安人寿”)成立于2011年7月,是经中国保险监督管理委员会批准设立的一家全国性人身保险公司。利安人寿股东由江苏凤凰出版传媒集团有限公司、江苏交通控股有限公司、江苏汇鸿国际集