其他回答(共7条)

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  2018-04-12 21:19 符腾丹 客户经理

  二套房公积金贷款不支持~
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  2018-04-12 21:16 龚小英 客户经理

  如果公积金在首套房还没有使用过买二套房是可以使用公积金贷款的，但是需要执行二套房政策，首付调整为不低于40%
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  2018-04-12 21:13 梅金莉 客户经理

  二套房公积金贷款首付比例最低为总房款的40%，贷款利率执行基准利率上浮10%，为4.125%。
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  2018-04-12 21:10 齐智娟 客户经理

  需看首套房是申请商业贷款还是住房公积金贷款，如果是申请商业贷款，那么第二套房还是可以申请住房公积金贷款，需首付六成（公积金组合贷款需首付七成）；首套房如果是住房公积金贷款，需等第一套房结清之后，才能再次申请公积金贷款。
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  2018-04-12 21:07 赵风茹 客户经理

  你要告诉我 如果是你贷款，那么年限是多少？ 如果是你妈妈贷款，年限是多少？ 首付是按照正常付，还是你能多付？
  你告诉的越详细，才能回答的越详细
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  2018-04-12 21:04 齐明杰 客户经理

  石家庄二套房贷款政策：
  1、石家庄各家银行对二套房执行的仍然是首付六成，利率1.1倍的房贷政策。
  2、石家庄二套房公积金贷款政策：第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
  "二套房"认定的七种情况：
  1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房
  详解：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。
  2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房
  详解：目前银行"认贷又认房"，如果不出售现有房产，再贷款购房就属于二套房，将按照二套房的政策执行。
  3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房
  详解：过去只"认贷"，这种情况不算二套房，但现在加了"认房"，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。
  4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房
  详解：目前银行"认房又认贷"，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算做二套房。
  5、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款
  详解：目前公积金贷款政策比较严格，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清、房产是否出售，即便从未使用过公积金贷款，首次申请公积金贷款也会被算做二套房。
  6、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起
  详解：夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起，但在民政局有过结婚登记。现在，银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，所以另一方再购房时也会被算作第二套房。
  7、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房
  详解：只要央行的征信系统中能够查到房贷记录，那么即便离异后房产判给一方，另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。
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  2018-04-12 20:58 米增建 客户经理

  近期该核心上调了住房公积金的贷款门槛，首付款比例由原来的较低20%调整为不得低于30%，石市还头次对住房公积金贷款区分了二套房贷，规定借款人申请住房公积金贷款购买第2套房，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍第2次购房者首付60%，。从石家庄住房公积金管理核心获悉。同商业银行一样