我打算使用房屋抵押贷款买车可以吗，好吗
我打算使用房屋抵押贷款买车可以吗，好吗
边华涛
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2018-04-12 18:17
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2018-04-12 18:20最佳答案
原购房协议正本和复印件;所在单位营业执照复印件(加盖公章)，具备按期偿还贷款本息的能力房屋抵押消费贷款
首先偶们先了解下什么是房屋抵押消费贷款。指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款;
(2)房屋所有权证，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，房产共有人认可其有关借款及担保行为。房屋类型不同需要准备不同的材料，用于买车、买房等综合性消费;
(3)土地使用权证复印件(验原件)，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通。
贷款人需提交的材料。
所抵押房产的条件：
房屋的产权要明晰;结婚证;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明，借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。
贷款人及所抵押房屋所要具备的条件，并愿意承担相关法律责任;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门：
贷款人所具备的条件;
(4)有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;
(5)银行借款合同;
(6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明。
二、期房抵押
(1)购房预售合同;
(2)与银行签订购房借款合同：
首先：
借款人需提供的材料有：身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章)，具体如下：
一、现房抵押
(1)房地产抵押合同(夫妻双方到场签字)，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次;
(3)购房预交款收据复印件(验原件);
(4)夫妻结婚证复印件(验原件)，有北京市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源;第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字;借款人配偶身份证、户口簿;房屋所有权证
首先偶们先了解下什么是房屋抵押消费贷款。指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款;
(2)房屋所有权证，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，房产共有人认可其有关借款及担保行为。房屋类型不同需要准备不同的材料，用于买车、买房等综合性消费;
(3)土地使用权证复印件(验原件)，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通。
贷款人需提交的材料。
所抵押房产的条件：
房屋的产权要明晰;结婚证;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明，借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。
贷款人及所抵押房屋所要具备的条件，并愿意承担相关法律责任;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门：
贷款人所具备的条件;
(4)有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;
(5)银行借款合同;
(6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明。
二、期房抵押
(1)购房预售合同;
(2)与银行签订购房借款合同：
首先：
借款人需提供的材料有：身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章)，具体如下：
一、现房抵押
(1)房地产抵押合同(夫妻双方到场签字)，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次;
(3)购房预交款收据复印件(验原件);
(4)夫妻结婚证复印件(验原件)，有北京市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源;第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字;借款人配偶身份证、户口簿;房屋所有权证
其他回答(共7条)
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2018-04-12 18:41 黄益民 客户经理
1、住房是父母名字，能在银行贷款买车。抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿。
2、抵押贷款的资料：
（1）借款人以新购住房或未设定抵押的自有住房作最高额抵押申请个人住房最高额抵押贷款，需提供;身份证明材料;偿还能力证明;首付款发票;在《个人住房借款申请书》中提出办理个人住房最高额抵押贷款申请。
（2）将在建设银行的原住房抵押贷款转为个人住房最高额抵押贷款的，客户需填写《中国建设银行个人住房最高额抵押贷款申请表》，并向贷款行提供身份证明材料及婚姻状况证明材料、偿债能力证明材料（以上材料若原贷款申请中已有，且申请最高额抵押贷款时无变化，可不再提供）；房屋权属证明材料；抵押房产共有人同意办理最高额抵押的声明；原住房抵押贷款的借款合同原件。
（3）将原他行住房抵押贷款转为最高额抵押贷款的，借款人需填写《中国建设银行个人住房最高额抵押贷款申请表》，并向贷款行提供：借款人身份证明材料及婚姻状况证明材料；借款人偿债能力证明材料；房屋权属证明材料；抵押房产共有人同意办理最高额抵押的声明；原住房抵押贷款的借款合同原件；原住房抵押贷款近一年的还款记录情况。 -
2018-04-12 18:38 齐晓平 客户经理
以所得价款偿还贷款本息以房屋抵押借款购车的。银行有权申请法院冻结房产，并依法予以拍卖、变卖，在借款人到期不偿还贷款的情况下，担保的房屋需要用来偿还贷款 -
2018-04-12 18:35 桑风月 客户经理
个问题我们回答都不算，银行的回答已经说明问题了，银行内部有一套系统会根据你的经济情况进行评判，目前有两种方法，一是找到有价值的固定资产(不能是已经抵押了的)做抵押或者找个有经济实力的人愿意替你担保。二，曲线救国，让亲戚朋友替你贷款买车，这车先挂他们名下但是实际由你使用，当然你得稍微给点好处 -
2018-04-12 18:32 龚尧莞 客户经理
你房屋本身处于未抵押状态的情况下，你可以抵押房产贷款买车，可以贷十年。具体需要户口本、身份证、结婚证、工作证、收入流水证明。 -
2018-04-12 18:29 黄盛权 客户经理
贷款买车很难办 如果没抵押的话， -
2018-04-12 18:26 龚小芹 客户经理
买车贷款应该不用抵押房屋，有工作收入即可办理
如果想做抵押贷款，可以办理抵押消费贷款，然后用贷到的款去买车，还款还房产抵押贷款，和车贷无关，这样利率可能还低些
购车抵押贷款—车辆购置费用
适宜地区： 北京 利率说明：上浮10%起
用途 最高贷款年限 最高贷款金额 贷款条件
用于购置私家车辆 5年 200万 需北京房产抵押
购车抵押贷款：
是指借款人以银行认可的本人或第三人合法拥有的、可上市流通的房产作为抵押物向银行申请贷款，该款项用家庭或单位购买机动车，以满足借款人的用车需求。 -
2018-04-12 18:23 连丽艳 客户经理
贷款买车就一定会要做抵押，就像买房一样，要用房屋作为抵押，与上牌毫无关系，不会存在任何风险。
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