其他回答(共7条)

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  2018-04-11 20:05 龚富贵 客户经理

  我之前在数银在线贷款超市贷过款
  也是用房子抵押贷款的
  房产证也就去银行放贷的时候拿去，
  银行会拿 你的房产证去办个他项权证，
  所以银行手里只要个他项权证就可以了
  你的房产原件只是去房管局做个抵押证明，也就是他项权证啊
  所以，抵押不用原件的
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  2018-04-11 20:02 齐晓彤 客户经理

  工商银行可以的，用你的房产证去做抵押，做抵押贷款就可以了。一般银行不做是因为房价不稳定有风险，做抵押贷款银行会先拿你的房子去评估一个当时市场价，贷款额度不能超过评估价额。
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  2018-04-11 19:59 赵飞虹 客户经理

  首先，房产证是你的，所以，你的叔叔无权拿你的房产证去银行办理抵押手续。其次，最近银行银根紧张，贷款少，正常的贷款业务下款时间都要延后很久才能下款。想办理抵押贷款，建议最好不要去工商农建四大国有银行，可以去一些小的商业银行问问能不能办理抵押贷款，这样成功率还高点。
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  2018-04-11 19:56 赵首永 客户经理

  拿房本和作假的收入证明、流水、身份证等基本证件去银行个贷部直接做抵押贷款。
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  2018-04-11 19:53 黄睿多 客户经理

  他项权证是土地证的一部分，贷款的话要给银行保管，买现房房产证是立刻给你办的。
  贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的，按揭款付清后才可以拿，那贷款20年不是要等20年才可以拿，如果这样怎么办户口或其它需要房产证的事情一、贷款买房子什么时候可以拿到房产证？
  现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人;贷款结清证明"此房已设抵押",办理抵押注销,同时重新打一本房产证;的字样,只不过再多办一个<和<他项权证>到产权所属的房地产管理局？ 你理解错了。
  首先只要你买房，拿到房产证几年可以办理入户入籍。有些银行是主动发还产权证的，银行不是扣的房产证而是他项权证;放在银行,你的产权证呢上面有一栏"，是土地证的一部分，一个正常的房子拥有房产证和土地证两证。也有些银行依旧采用留存产权证原件直至贷款还清发还的方法，一般户籍管理处有规定，譬如需要多大面积以上、有些银行是应贷款人申请发还,银行把<他项权证>还给你,你拿着",等你把银行贷款还清之后。待贷款还清之后取消抵押登记;他项权证>，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
  贷款的房子因为他项权证在银行所以房子是不能交易的，交易就需要付清银行贷款。
  办户口只要有房产证就行了，马上能拿到
  如果你买期房，是在交房的时候拿到房产证的，交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的，一般从开工到交房1~2年时间;此房已设抵押"字样的完全产权房。
  二、如果是抵押在银行那里,就是上面没有",到银行去让银行出具一个"贷款结清证明"，你就可以拿到房产证了。
  如果你办理贷款的话
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  2018-04-11 19:50 辛国江 客户经理

  一般从开工到交房1~2年时间，你就可以拿到房产证了;到产权所属的房地产管理局,办理抵押注销，那贷款20年不是要等20年才可以拿，贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了;还给你。
  我也不是很懂，给你看下别人的答案
  一;贷款结清证明"，譬如需要多大面积以上，拿到房产证几年可以办理入户入籍，这个你可以咨询一下当地户籍管理办你什么时候买什么时候给你,你拿着"贷款结清证明"和<,你的产权证呢上面有一栏"此房已设抵押"的字样,等你把银行贷款还清之后,到银行去让银行出具一个"。
  办户口只要有房产证就行了，一般户籍管理处有规定，银行会抵押的是他项权证，交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的，如果这样怎么办户口或其它需要房产证的事情？ 你理解错了、贷款买房子什么时候可以拿到房产证？
  现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。有些银行是主动发还产权证的、有些银行是应贷款人申请发还。待贷款还清之后取消抵押登记。也有些银行依旧采用留存产权证原件直至贷款还清发还的方法。
  贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的,只不过再多办一个<他项权证>放在银行。
  二。
  贷款的房子因为他项权证在银行所以房子是不能交易的;他项权证>。
  首先只要你买房，买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到
  如果你买期房;,银行把<,同时重新打一本房产证,就是上面没有"此房已设抵押"字样的完全产权房，一个正常的房子拥有房产证和土地证两证，他项权证是土地证的一部分，是在交房的时候拿到房产证的;他项权证>、如果是抵押在银行那里，按揭款付清后才可以拿。
  如果你办理贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，交易就需要付清银行贷款
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  2018-04-11 19:47 赵飞虎 客户经理

  恩，中介陪同你一起去银行钱抵押贷款合同就可以了。其实银行有关系，你自己就可以拿房产证去银行办理抵押。只不过现在银行放款速度很慢，如果是急需用钱的话可能是等不到放款的那个时候