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中国邮政储蓄银行房贷提前还款有哪些方式

黄白玲 来自：网页 2018-04-11 12:26

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2018-04-11 12:32最佳答案

你好：
中国邮政储蓄银行所有贷款都可以提前还款，而且不需要付违约金，你贷款的二手房贷款可以到你贷款行进行提前还款，签个单子就可以，非常简单，你还可以根据合同规定分多次进行还款，这需要和贷款行进行协商，不知道你满意么？

其他回答(共7条)

2018-04-11 12:50 龚峰毅客户经理
房贷结清，银行工作人员登记系统
房贷提前归还，满足提前还款条件可以申请提前部分还款或提前还款，提前还款的计算方式需要跟贷款银行确认。
提前还款流程；
与预约人办理手续，签订协议，并确认申请资料：
1. 申请人提前预约该机构工作人员；
2. 申请人准备资料，去银行办理；
3. 缴纳剩余款项，并缴纳其他费用（违约金等）；
4. 银行出具还贷证明文件

2018-04-11 12:47 黄益汉客户经理

实要看你选择的什么方式和年限，大部分都是等额本息的还款方式，第一个如果你不是投资行为就没有这个必要，按照你这个13万的价格完全没有必要提前还贷，第二以后还有一个通货膨胀的过程

2018-04-11 12:44 齐明杰客户经理

看你的贷款合同中提前还款条款中的具体约定。是否有违约金，及违约金的计算方式都有约定。按约定执行。

2018-04-11 12:41 齐晓怡客户经理

您好，中国邮政储蓄银行手机银行进行的提前还款申请暂时没有设定有效期；后续跟踪指管户信贷员进入信贷系统可以批准客户的提前还款申请；需要带上身份证到网点办理相关手续；希望我的回答对您有所帮助。

2018-04-11 12:38 龚宇飞客户经理

您好，中国邮政储蓄银行的贷款在最低提前还款月数之前不能申请提前部分还本，但可以提前结清贷款；提前归还部分本金的，最低提前还本金额为1万元；向贷款行申请，须经贷款行同意；希望我的回答对您有所帮助。

2018-04-11 12:35 米国连客户经理

中国邮政储蓄银行房贷提前还款方式：

1、等额本息(每月还款额相同)。

2、等额本金(每月还款额递减，首月最多)。

3、阶段性等额本息还款法，宽限期(最长1年)内按月偿还利息，宽限期之后按月偿还本息，每月还款本息保持不变。

4、阶段性等额本金还款法，宽限期(最长1年)内按月偿还利息，宽限期之后按月偿还本息，每月还款本金保持不变。

5、一次性还本付息法，贷款到期日一次性归还贷款本息。

那些情况中国邮政储蓄银行不适合提前还房贷：

1、享受公积金贷款和七折利率的贷款客户不必急于还款。因为目前七折的5年期贷款利率低于5年期存款利率，客户把这些钱存入银行收益要比提前还贷合适。如果这样的客户提前还贷后再贷款购房，银行将按最新的贷款政策执行，基准利率上浮1.1倍，借款人将得不偿失。

2、等额本金还款已经超过5年，贷款早期还款中大部分为利息，超过5年再提前还款，可以说本金更多，所以从资金利用的角度来看，可以考虑其他投资渠道，特别年收益率超过银行房贷利率的渠道。

3、客户如果手头有其他更好的投资理财项目如股票、基金、债券、理财产品等，或者做生意的买卖人，手里需要流动资金，如果投资收益率高于贷款利率，则没有必要选择提前还贷。

2018-04-11 12:29 齐晓娥客户经理

中国邮政储蓄银行房贷提前还款流程
1、提出申请
提前还款的客户根据银行规定在还款需一周至一个月内进行书面的还款申请，并向银行提前预约还款日期。
2、签署协议
按照与银行约定的日期，还款者携带有效身份证明以及与银行签署过的房屋贷款合同，以及相关银行要求证件到银行进行还贷申请表以及提前还贷协议的签署。
3、进行还贷
把还贷手续完成之后，还贷者需要将进行还贷的款项存入本人在银行所设立的扣缴贷款本息的账户上，并有银行在一定时期内自动扣除。
中国邮政储蓄银行房贷提前还款违约金
不满1年的罚剩余本金的1%，1年后就要提前一个月申请，无罚息需提前一个月申请方可提前还款。约10个工作日后拿房产证注销过户。
中国邮政储蓄银行房贷提前还款申请材料
携带有效身份证明以及与银行签署过的房屋贷款合同，以及相关银行要求证件到银行。
中国邮政储蓄银行房贷提前还款方式
1、等额本息(每月还款额相同)；
2、等额本金(每月还款额递减，首月最多)；
3、阶段性等额本息还款法，宽限期(最长1年)内按月偿还利息，宽限期之后按月偿还本息，每月还款本息保持不变；
4、阶段性等额本金还款法，宽限期(最长1年)内按月偿还利息，宽限期之后按月偿还本息，每月还款本金保持不变；
5、一次性还本付息法，贷款到期日一次性归还贷款本息。
那些情况中国邮政储蓄银行不适合提前还房贷
1、享受公积金贷款和七折利率的贷款客户不必急于还款。因为目前七折的5年期贷款利率低于5年期存款利率，客户把这些钱存入银行收益要比提前还贷合适。如果这样的客户提前还贷后再贷款购房，银行将按最新的贷款政策执行，基准利率上浮1.1倍，借款人将得不偿失。
2、等额本金还款已经超过5年，贷款早期还款中大部分为利息，超过5年再提前还款，可以说本金更多，所以从资金利用的角度来看，可以考虑其他投资渠道，特别年收益率超过银行房贷利率的渠道。
3、客户如果手头有其他更好的投资理财项目如股票、基金、债券、理财产品等，或者做生意的买卖人，手里需要流动资金，如果投资收益率高于贷款利率，则没有必要选择提前还贷。

中国邮政储蓄银行房贷提前还款有哪些方式

2018-04-11 12:32最佳答案

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