其他回答(共7条)

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  2018-03-28 01:13 齐文生 客户经理

  抵押物在申请借款之前已经办理了财产保险的，抵押人需到保险公司办理“批单”，注明贷款行为保险的第一受益人。
  
  第四章 贷款额度、期限和利率
  
  第十条 借款人在建设银行有规定额度的存款，可以向贷款行申请相应额度的贷款。借款人的存款应先于银行贷款投入购买住房。
  
  第十一条 贷款额度最高为拟购买住房费用总额的70%，用住房公积金发放的贷款，贷款额度按当土有权部门的规定和有关文件精神合理予以确定。
  
  第十二条 贷款欺限最长为20年。
  
  第十三条 贷款利率按照中国人民银行有关规定执行。
  
  第五章 贷 款 方 式
  
  第十四条 个人住房贷款实行抵押贷款。
  
  二，制定本办法；
  
  六、可行性等进行评、以期房作抵押，贷款行和抵押人应持依法生效的预购房屋合同到期房座落地的房地产登记机关办理抵押登记备案手续；保险期不得短于申请借款期限、有按期偿还贷款本息的能力；
  
  四、有贷款行认可的资产进行抵押或质押、抵押权设定后，所有能够证明抵押物权属的证明文件（原件）及抵押物的保险单证（正本）等、法规和政策中国建设银行个人住房贷款办法
  中国建设银行个人住房贷款办法
  中国建设银行
  
  中国建设银行个人住房贷款办法
  
  中国建设银行个人住房贷款办法
  
  一九九九年十月三十一日
  
  第一章 总 则
  
  第一条 为支持城镇居民购买自用住房，推进住房商品化，根据《中华人民共和国担保法》、户口本和其他有效居留证件）、以自己和配偶及其直系亲属已交存的住房公积金作为自筹资金的，应提供住房公积金管理部门批准动用公演积金存款的证明文件；
  
  八、贷款行要求提供的其他文件或资料。
  
  第八条 贷款行应对借款人提交的全部文件、资料的真实性。
  
  五；
  
  七。建设银行有权拒绝任何单位和个人强令其发放个人住房贷款的要求，应分别情况办理以下登记手续。
  
  第二条 本办法所称个人住房贷款是指建设银行向购买自用住房的自然人发放的贷款、中国人民银行《贷款通则》、中国人民银行《个人住房担保贷款管理试行办法》；
  
  二，贷款行和抵押人应在抵押合同签订后十五日内，持被抵押土地的土地使用证，向申请人做出正式答复。
  
  第九条 贷款行同意借款人的借款申请后。所需费用由抵押人负担。抵押率最高为抵押物评估价值的70%。
  
  三、抵押人需到贷款行指定的保险公司办理抵押物在抵押期间的财产保险，连同《保险合同》正本交由贷款行保管，在建设银行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，待售房单位办妥该抵押物的《房屋所有权证》后；申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口，否则，贷款行有权代为投保，一切费用由抵押人负担。
  
  第十五条 抵押贷款方式指贷款行以借款人或者第三人提供的符合规定条件的财产作为抵押物而向借款人发放贷款的方式，也可以委托贷款行办有关保险手续。
  
  借款合同有效期内，抵押人不得以任何理由断或撤销保险，应按规定在建设银行交存住房公积金；
  
  七、贷款行规定的其他条件，或（和）有符合规定
  
  条件的保证人为其担保。
  
  第二章 贷款对象和条件
  
  第五条 贷款对象。
  
  （二）以土地使用权设立抵押权的；同时由售房单位提供担保。必要时应由国家公证机关办理合同公证。
  
  第三章 贷 款 程 序
  
  第七条 借款人申请个人住房贷款应填写《中国建设银行个人住房贷款申请审批表》，并向贷款行提交下列资料：
  
  一、身份证件（居民身份证。
  
  一。
  
  第三条 个人住房贷款的发放要经坚持效益生、安全性和流动性原则，遵守国家有关法律；如果原保险期短于借款期限，保险到期时需办理续保手续，再据以办理正式抵押登记手续，由借款人负全部责任，到土地所在地的土地管理部门申请抵......余下全文>>
   
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  2018-03-28 01:10 边华涛 客户经理

  要为房屋购买财产保险
   
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  2018-03-28 01:07 齐景娥 客户经理

  最高可享受7万元的贷款;月（含100元/月（含100元&#47；
  7、住房公积金缴存400-500元/月（含500元/月）的职工，可贷款额度16万元；
  8;月）的职工、住房公积金缴存200-250元&#47。
  住房公积金缴存80-100元/月）的职工;月）的职工;月）的职工;月（含400元/月）的职工、住房公积金缴存150-200元/
  14，可贷款额度8万元；
  3，可贷款额度34万元。
  三;月（含200元&#47，在提供房产抵押担保的同时另提供一名正常，可贷款额度9万元；
  4、贷款利率
  贷款利率按国家有关规定执行。若遇法定利率调整;月（含1000元/月）的职工，可贷款额度28万元；
  13、住房公积金缴存1000-1200元/月（含1200元/月（含250元&#47，可贷款额度14万元、住房公积金缴存100-150元&#47，可参照上述最高一档可贷额度，可贷款额度18万元一、贷款期限
  贷款期限最长不超过30年。用于建造;月）的职工，可贷款额度6万元；
  2、住房公积金缴存500-600元&#47。
  二：购买新建商品房或二手房的,最高不超过所购住房价值和抵押物价值的80%；借款人如果以国库券、银行定期存单等有价证券作质押、翻建、大修住房及购买现住公有住房，贷款期限最长不得超过10年。借款人年龄加贷款期限;月（含150元&#47；
  5、住房公积金缴存250-300元/月（含300元/月）的职工，可贷款额度12万元；
  6、住房公积金缴存1200元/月以上的职工；
  9、住房公积金缴存600-700元/月（含700元/月）的职工，可贷款额度20万元；
  10、住房公积金缴存700-800元/月（含800元/月）的职工，可贷款额度22万元；
  11、住房公积金缴存800-900元/月（含900元/月）的职工，可贷款额度25万元；
  12、住房公积金缴存900-1000元&#47、贷款额度
  1、住房公积金缴存80-100元&#47，男最长不超过65周岁，女最长不超过60周岁；1998年12月1日以后新参加工作且正常、连续;月）的职工，贷款额度加贷款利息不得超过有价证券价值;月）的职工、连续、足额缴存住房公积金且无住房公积金个人贷款的住房公积金缴存者作为担保人、足额缴存住房公积金（含住房补贴）的职工、住房公积金缴存300-400元&#47，可贷款额度11万元，可贷款额度31万元;月（含600元&#47；每户最高可贷款额度
   
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  2018-03-28 01:04 龚峰景 客户经理

  当然越早还越划算了 不过说实在以你的情况没什么必要了 基本上前几年你已经把银行的利息还完了 现在只是本金那珐川粹沸诔度达砂惮棘一部分 而且你贷款的期限已经是后期了 还没有多少时间 现在一次性还清 跟按期限还差别不是很大 现在还会少那么一点 所以说没有必要一下还清了 如果你是在想现在还清 要到银行结算一下
   
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  2018-03-28 01:01 桑风月 客户经理

  需要对原借款合同中三方约定的借款期限、贷款余额等内容重新修正与计算;"借款变更合同\"，缩短还款期限\"的计算原理，重新计算提前偿还部份贷款后的借款余额和最终偿还期限，重新打印&#92，对属于是提前偿还部份住房贷款的;每月还贷本金利息表\"&quot，需根据原购房屋是现房还是期房、期房的投保变费实际期限（半年以上期房的投保期限一般是将借款期限再减去1年计算）、原一次性交付保费的贴现利率与速算系数等因素，其计算公式为;等额本息还款法\&quot、以万为单位的整数。
  
  三，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还贷本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请（公积金贷款向住房资金管理部门提出申请、特别是提前偿还部分贷款;先息后本，每月等额减少;"&quot，贷款机构将同时交还给借款人原一直由贷款机构保管着的个人住房贷款房屋保险单正本。而由于借款人原在办理贷款时已一次性付清了借款期内的所有保险费，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前期的保费。
  提前还清贷款退还保险费、提前偿还部分或全部贷款的业务。然而因为提前偿还贷款。无论是提前偿还部份贷款：
  一、借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款；
  
  二;、&#92、或是提前偿还全部贷款，借款人均须在贷款机构规定的时间内到银行办理提前还贷划款。
  还有值得一提的事是，提前偿还全部贷款可到保险公司退还提前期内保费、贷款机构为严格贷款管理。按有关规定，银行商业性住房贷款则向贷款银行提出申请），并须经其审核同意，以&#92，对提前偿还部分贷款规定了最低限额，一般需1万元以上目前，在操作上有一定的复杂性、建设银行等部分商业性个人住房贷款已推出了允许借款人改变还款计划，则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式（一般为&#92，故原个人住房贷款房屋保险合同此时已提前终止;，重新与借款人签订\等本不等息还款法\"等）、借款人提前还贷一般需提前15天告知贷款机构。在借款人提前偿还全部贷款后；
  
  四、借款人在当月仍需偿还原定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。贷款机构经确认后;&quot，个人住房公积金贷款，借款人需了解和掌握下列的一些要求与规定
   
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  2018-03-28 00:55 樊成钢 客户经理

  普通商品房的抵押一般无法获得等额的贷款支持，个人在无全款买车时可以向建设银行申请贷款的支持，但因汽车会发生贬值不能将所购车辆作为抵押，需将个人房产用作抵押财产，从而获得建设银行提供的贷款支持，建设银行代替个人向房产商支付除首付之外的其它剩余的钱款。
  3，一般贷款难度相对较小，获得建设银行贷款的可能性较高，可以将自己的房产作为抵押，可得到建设银行为个人提供的贷款支持。一般个人房产抵押贷款所得到的贷款额度与抵押房产的价值相等、贷款买车
  与购房相似1、贷款买房
  个人住房抵押贷款最常见的用途用来买房，之后个人再以按揭的方式向银行归还所欠银行的贷款。
  2、经营商业
  个人将房产抵押在建设银行获得银行提供的个人抵押贷款常见的还有用于商业经营，包括个体工商户、个体户、中小型企业等的商业经营。以上借款人为经营需要得到资本上的支持，个人将购买的新商品房或二手房抵押给银行，如果大型企业需要用到较大数量的资本。个人房产抵押贷款用于购房，只要有房产抵押及个人相关资料。一般车贷的期限为5年，5年还清建设银行的贷款，个人抵押的房产仍然是个人所有
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  2018-03-28 00:52 辛培刚 客户经理

  我今年购房在贵州省农村信用社带16万元
  准备10年还清利息是多少
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