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Q:武汉公积金贷款买二套房首付要多少16回答
最佳答案: 借款人及配偶首次利用公积金贷款购买住房,在本市房产主管部门的房屋信息系统中,登记其家庭仅有一套住房,且建筑面积在144平方米以下,并与拟申请使用公积金贷款所购房屋非同一套住房的。借款人及配偶已使用公积金贷款(且贷款金额不足50万元)购买过一套住房,即公积金系统有贷款记录并已结清贷款,且在本市房产主管部门的房屋信息系统登记仅有一套建筑面积在144平方米以下住房,再次申请贷款购买住房的。公积金贷款买二套房首付必须大于6成,北京市二套房公积金贷款更是要求70%的首付款。需要说明的是,公积金贷款中心与商业银行不同,银行‘认房也认贷’,而公积金中心‘只认房不认贷’。也就是说,如果首套住房按揭购买后又卖了,现又新购住房,也可以使用公积金贷款,并且可认为是首套房。公积金贷款中心只认申请人目前名下房产,不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。不过,按照公积金贷款相关政策规定,对公积金贷款购买二套房的,首付款必须大于60%。
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Q:离婚析产房屋产权过户时需要缴个税吗16回答
最佳答案:
《国家税务总局关于明确个人所得税若干政策执行问题的通知》(国税发[2009]121号)第四条关于个人转让离婚析产房屋的征税问题规定:
1.通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置,个人因离婚办理房屋产权过户手续,不征收个人所得税。
2.个人转让离婚析产房屋所取得的收入,允许扣除其相应的财产原值和合理费用后,余额按照规定的税率缴纳个人所得税;其相应的财产原值,为房屋初次购置全部原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。
3.个人转让离婚析产房屋所取得的收入,符合家庭生活自用五年以上唯一住房的,可以申请免征个人所得税,其购置时间按照《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》(国税发[2005]172号)执行。
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Q:离婚析产房屋产权过户时需要缴个税吗16回答
最佳答案: 夫妻在离婚时办理房屋产权登记过户可以选择如下两种方式: 一种是在离婚前变更,另一种是在离婚后变更。在离婚前变更产权人名字是不用缴纳契税等各种费用的,因为这时房屋仍然是夫妻共有财产,登记在一方名下的房屋仍为双方共有财产。 在离婚后变更产权人名字是否需要缴税呢?根据《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》(国税函〔1999〕391号1999年6月3日) 根据我国婚姻法的规定,夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。 因此,夫妻离婚后办理房屋转移,只要能提供离婚判决或离婚证等能证明夫妻确已离婚的有效文书,则同样不需要缴纳契税等费用,因为由于离婚引起的房屋过户不是房屋买卖行为。
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Q:我的信用卡临时额度是11月15日,到期还款日在12...16回答
最佳答案:
一、下月5号还款。 二、临时额度到期日不是还款日,临时额度是有一个有效期的,一般都是30天,而到期日就是最后那天;还款日是还信用卡账单最后的还款时间。 三、比如你信用卡额度为2万元,临时额度为1万元,你本月刷卡2.5万元,到了还款日,你需要还5000的临时额度和固定额度最低还款额或全额还款。 扩展资料 信用卡临时额度注意事项 信用卡临时额度不能办理分期或者使用最低还款,持卡人需要在到期还款日前一次性全部还清,否则会有高额的滞纳金和利息。 信用卡临时额度不是到期就马上还款的,超出有效期额度会自动恢复到申请临时额度之前的水平。 参考资料
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Q:房贷利息抵扣个人所得税何时实施16回答
最佳答案:
全国政房贷利息抵扣个税协委员、财政部财政科学研究所原所长贾康22日在博鳌·21世纪房地产论坛第16届年会上表示,个税抵扣房贷已经确认,可以确定该方案会在全国推广。
贾康对媒体表示:“个人所得税可抵扣房贷已明确,至于进展,要看个税改革的时间。中央要求的时间是1年左右,但今年可能赶不上了。可以确定的是,这种方案会在全国推广。”
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Q:工行网上申请信用卡显示我行正在为您制卡,请等候现在...16回答
最佳答案:
网上申请一般是零额度。
楼主想要额度就必须到工行分布提交房产、汽车或其他资产证明才有额度。要么你的工行卡上存款在一万元以上。
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Q:现行个人所得税法体系下,住房商业贷款可以抵扣个人所...10回答
最佳答案:
有一种情况是可以抵扣的。
就是在房产卖出交易时,原房产购买于2015年1月1日之后的需缴纳差额20%的个人所得税。差额就是出售价减去原业主的原始购买价。比如出售价是100万,原业主的购买价是80万,那么差额就是20万,个人所得税就是4万元。
在计算个人所得税时,业主如果是通过住房贷款购买的房产,那么可以去银行打出《住房贷款还款明细》,上面会显示每个月还款的本金及利息,这些利息在交税时是可以抵扣个人所得税的。不仅是商业贷款,公积金贷款的利息也可以抵扣。
还有就是业主在购买房屋后的装修发票原件也可以抵扣一部分,不过有一定的比例和金额,根据各地的政策不同,抵扣的金额也不太一样。
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Q:夫妻两都有住房公积金可以一起使用吗?11回答
最佳答案:
夫妻公积金贷款条件
1.夫妻双方共同申请住房公积金贷款必须具备以下几个条件:
2.夫妻双方必须都缴纳了公积金而且双方住房公积金账户中有一定的住房公积金金额
3.夫妻双方都必须缴纳住房公积金期限是1年以上
4.到目前为止夫妻双方都没有需要归还的住房公积金贷款,也就是说没有贷款过住房公积金或者是已经还清之前贷款的公积金
5.办理住房公积金贷款购买的房屋房产证上面必须都有夫妻双方的名字
6.夫妻双方共同申请住房公积金贷款的时候需要提供夫妻双方结婚证明。
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Q:请问农行信用卡申请一次额度之后,要过多久才能再申请...16回答
最佳答案:
间隔6个月且综合达标的情况下才能再次申请提高固定额度;
你批卡才500,你应该是农行网上申请的吧? 农行网上申请批卡额度基本都是500或1000,需要你提供财力证明如收入证明、车子、房产证明等去银行柜台申请提高固定额度;
