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Q:合肥住房公积金贷款现在住房公积金贷款利率是多少8回答
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刘海燕
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Q:找哪家贷款公司可以快速贷款啊?8回答
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陈丽葵
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Q:纯公积金贷款审批需要多长时间8回答
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Q:网上说的那些小额贷款公司是不是真的啊8回答
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Q:2011年中国人民银行贷款利率是多少?1.8超出基...8回答
最佳答案:掸礌侧啡乇独岔扫唱激一般是指中国人民银行公布的贷款基准...
高洪军 总监
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Q:深圳如何申请消费贷款8回答
最佳答案:您好,如通过我行申请贷款,客户需提供具体的资金用途证明...
栾英杰
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Q:瑞丰小额贷款股份有限公司是否可靠?8回答
最佳答案:【百度反诈骗联盟团队】特别提醒:
请警惕...胡玥霞
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Q:新疆石河子市住房公积金贷款的流程是怎么样的,越详细...8回答
最佳答案:您好,很乐意为您解答。目前从厂耿班际直宦绊为豹力事互联...
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叶州
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Q:最近我购房公积金贷款,银行让交七千多保证金,这个钱...8回答
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金颜艳
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小额贷款办理流程:
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Q:今天我在农行买了前海人寿保险,柜台说满两年可取本金...16回答
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Q:零存整取利息怎么算月存2000元三年期16回答
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计算...郑瑾 业务经理一级
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Q:内蒙古五原县购买首套房二手房按揭贷款的政策有吗有怎...16回答
最佳答案:
3. 由于二手房的特殊性,买方需要先找评估公司对所购房产进行评估。银行会根据房屋交易价和评估价中较低者作为放贷的依据。
需注意的是,有些银行会只接受指定评估公司的评估报告,而有些银行则没有要求,因此,购房者在评估前要先咨询贷款银行。
4. 为了保证贷款的安全性,一般银行会要求买方提供担保。担保人可以是有经济能力的个人,也可以是专业的担保公司。
需注意的是,目前有些银行已经推出了无担保的二手房贷款,因此,购房者在办理房贷前要明确所在银行对担保费的收取。
5. 买方持《私产房屋代收代付协议》到贷款银行交存首付款,并取得交存首付款的证明,同时可向该银行申请二手房贷款并提交全部贷款申请资料。
6. 银行审核通过后,买方与银行签订借款合同,银行通知卖方贷款可付。
7. 买卖双方带房产证原件及复印件,买卖契约及复印件,买卖双方的身份证等资料到房产局办理过户手续,并带旧土地证到土地局办理换证手续。
8. 买方带上房产证、土地证过户收据、经鉴证的买卖契约、契税发票等材料,到房产局办理房产的抵押手续。
9. 银行收到抵押证明后放款,贷款发放完毕,买方人向房管部门领取新的房产证。
10. 购房者按照规定的还款方式,按时归还借款。在还清所有贷款后,购房者办理抵押登记注销手续。
(以上回答发布于2015-11-25,当前相关购房政策请以实际为准)
">很多购房者会咨询二手房可以按揭贷款吗?答案当然是肯...
宋立明 业务经理
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