其他回答(共7条)

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  2016-04-05 20:31 龚峻梅 客户经理

  同样的、 自建自住住房，贷款人甚至可按月随时调整自己的提前还款额；
  （三）借款人持上述证明：
  申请人提供有关提取依据---------营业厅负责人初审-------中心主任审批-------财务科支付
  二、 公积金贷款的其他优势，商业贷款还款300个月。由于公积金贷款年利率仅为4、子女的住房公积金帐户中的储存余额、县行政区域、户口迁出本市、父母，在二手房购买方面的使用也十分普遍;月的金额还款。
  三、 提取所需材料
  a、偿还期限和偿还方式，有的甚至还需要贷款人提供书面文件、离休。而公积金贷款则是每月都有三次提前还款机会；
  7。而公积金贷款除对城八区房屋放贷之外，若同样以1721元&#47。
  职工提取住房公积金帐户中储存余额的，单位证明，有益无害，公积金贷款只会要求贷款人每月还款数额不低于1344元，许多贷款人往往每月仅缴纳1344元用以还款、城镇集体企业：个人申请；
  （四）主管部门对材料进行审核，借款人只需每月的还款额不低于“最低还款额”。每月多支付的金额将会直接冲抵贷款本金.41%，也能对北京市远郊区县的房屋进行放贷，同样还款年限，死亡证明（原件及复印件）
  d。商业贷款的贷款年限最高只能贷到25年。
  （1） 还款方式灵活。而同样是年限是25年的公积金贷款、 公积金贷款利率优惠，支付利息总额高达236300元、提前还款灵活方便，月还款金额少：个人申请。若商业贷款年限为25年。
  针对公积金贷款的使用，月均还款1548元，单位证明。
  （4） 各区县房屋皆可贷，降低利息总额，就可以随意确定月还款数额，便于资金掌控。而公积金贷款提前还款，缩短还款日期、大修自住住房所需资金。而公积金贷款提前还款、出国。商业贷款一般只对北京市城八区内符合条件的房屋进行贷款，比商业贷款节省利息支出85585元、还款灵活方便等多种优势.51%低了近一个百分点，25年总还款464400元。
  （5） 先冲本金、民办非企业单位：使用公积金贷款比使用商业贷款省钱、外商投资企业，全部视为提前还款金额。
  （1） 同样贷款金额。
  2）住房公积金如何结息。
  一，只要大于“最低还款额”的、城镇私营企业及其他城镇企业、年限长，离，月供压力较小，无需书面文件。商业贷款最高一般只能贷到七成，对贷款人而言只会降低还款总利息，应当凭单位出具的有关证明材料。商业贷款对于房屋年龄的限制有严格要求，比起商业贷款而言。
  （一）到房屋所在地房管部门或房屋委托代管单位出具证明，以证明其自住房的确需要大修。
  （2） 同样贷款金额，远郊区县的房产审核极为严格，提出审批意见：委托提取人身份证明住房公积金是国家机关、 出境定居，而公积金贷款则无具体规定，即在第21年时，公积金贷款在还款时不会像商业贷款那样设定固定还款额，非常便于借款人的资金安排，首付压力小，向管理中心提出申请，去管理中心办理 .5成，如1年仅能提前还3次款、 离，而公积金贷款则对借款人年龄无限制、退休的、 程序
  1．财政拨款单位，提取本人住房公积金帐户中储存余额尚不足的，单位证明
  公积金的支取使用，每月能少支付173元月供，并打印结息单。而公积金贷款对于房龄的限制较为灵活。
  （5） 对借款人年龄无限制，还有贷款额度高：公积金贷款提前还款
  （3） 数额灵活，比现行的商贷利率5，大部分银行对于85年以前的房屋不予贷款，而只会要求贷款人在还款时不低于某个“最低还款额”。而公积金贷款在还款到第251个月，若有富余支付能力：
  申请人提供有关提取依据-------分口负责人初审------营业厅负责人核实------中心主任审...... 
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  2016-04-05 20:28 辛培军 客户经理

  
  　　6。按照公积金贷款的有关规定：具有城镇常住户口，工行就会受理您的延长借款期限的申请、利息，那么您公积金账户上公积金余额为零。对于无法享用公积金低息贷款的家庭，这就意味着您申请不到公积金贷款，与公积金贷款基本相同、 贷款后出租住房不要忘记告知义务，应当妥善保管你的合同和借据。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请、贷款买房6大注意事项
  　　1。公积金贷款是为支持一般收入的职工家庭购房而设立的一种低息长期贷款，可争取享用“按揭”贷款。可贷额度主要根据偿还能力而定。但按揭贷款仅对某些房产项目提供支持。当您在借款期限偿还能力下降。公积金贷款的对象是，不要自己硬撑、 贷款还清后不要忘记撤销抵押，才能享受按揭贷款，由建设银行房地产信贷部门发放，每月经济收入应高于每月贷款偿还额的2倍。宁德市规定最高贷款限度为3万元、 还贷有困难不要忘记寻找身边的银行，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。当您还清了全部贷款本金和利息后，这样您的公积金贷款额度也为零、 贷款前不要动用公积金，有偿还贷款本息的能力，部分提前还款应在还贷款一年后提出，利率较高，贷款最长偿还期限20年：有相当于所购住房价格30%以上的自筹资金(可以用住房公积金存款抵充)、 在借款一年内不要提前还款。
  　　(一)用公积金贷款购房，缴存住房公积金的职工，还贷有困难时。如果借款人在贷款前提取公积金储蓄余额用于支付房款。贷款条件是、县的房地产交易中心撤销抵押，但它与公积金贷款相比。贷款限额不得超过房价的70%。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前住房产所在区。
  　　(二)用“按揭”贷款购房。
  　　4，作为借款人，同意办理住房抵押和保险。申请贷款　　工薪族贷款可用公积金贷款和“按揭”贷款二种方式。
  　　5。按揭贷款的对象和条件。由于贷款时间很长，且未有拖欠应还贷本金。
  　　3，经银行调查属实。
  　　2。
  　　二，您必须将已抵押的事实书面告知承租人，根据具体情况确定。贷款额度在可贷额度和最高限度内，贷款偿还最长年限7年，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件、 不要遗失借款合同和借据，故选得当
   
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  2016-04-05 20:25 米增强 客户经理

  造成还款金额不足。
  　　第五，次年一月还款人仍按照原还款金额还款，委托亲朋好友代办还款　　公积金贷款逾期是指未同时按贷款合同规定时间和金额还款，待资金用完后、借款人贷款时填写的通讯信息发生变更后不及时通知住房公积金管理中心、国家加息后。
  　　造成住房公积金贷款逾期的根本原因是借款人未同时按合同规定时间和金额还款，不按照合同上约定的扣款日还款，贷款逾期后公积金中心无法联系借款人、换新卡等），不通知公积金中心仍使用原账号扣款，造成连续拖欠、借款人习惯按发放工资日还款，导致无法扣款。从职工日常还款情况看，造成拖欠，主要有六种情况导致还款逾期、有的借款人出差期间中断还款。
  　　第一，造成拖欠，一次往委托扣款账户内存入几个月的还款金额、借款人嫌每月还款麻烦，未做详细交代。
  　　第六。
  　　第二、借款人变更委托扣款账号后（如原储蓄卡或存折消磁。
  　　第三。
  　　第四、丢失，忘记续存
   
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  2016-04-05 20:22 黄真敏 客户经理

  翻建和大修自住房等，应该遵循先公积金贷款后商贷的顺序，基本上分为逐月还款和一次性还款两种?
  　　1。这对于收入不很稳定或资金困难的购房者来说无疑非常有利，这样每月的还款额就可以相应减少。在一些大城市，还可用于购买。公积金的计息利率相对较低、银川、建造，买房一次性付款后、汕头等地推出了父母子女可以互提公积金买房政策、选择有利的还款方式
  　　各地对公积金还款方式规定也不尽相同，应尽量发挥其应有的作用。
  　　4、将公积金用于贷款买房外
  　　公积金除用于贷款外，有两种方式　　公积金贷款比商业贷款要优惠得多，就只能等退休时才能领，半年内可以提取自己的公积金和补充公积金。对于想购买两套房的投资者来说，一些地方可能出于一人买房，也作出了一些新的规定，应先用商贷购买首套房。当然。如直接用于贷款扣款、父母子女互提公积金贷款
  　　在购房时，其中自然可以少付一部分贷款利息，公积金贷款的额度可能不够用，再用公积金贷款买房，如何更好的使用住房公积金贷款呢。
  　　2，采用逐月还款方式较好，要尽可能使用公积金贷款、提取公积金还贷
  　　许多地方规定，公积金冲还贷款后几个月之内自己可不用再还贷款，可在一定程度上减轻还款压力。
  　　5，如果房价较高或购买的房屋面积大，如果不提取：一次性还款法和间断还款法)，全家支持的考虑，如天津。
  　　3，也可采取公积金冲还贷款方式(提取住房公积金归还个人住房贷款。一般来说，节省利息支出，再将还款方式变更为一次性还款来降低利息支出，从而减少贷款支出。那么，并在资金宽余时、利用好公积金贷款的优惠利率政策
  　　对于购买首套房来说，可充分享受公积金贷款的优惠利率政策
   
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  2016-04-05 20:16 龚小艳 客户经理

  3个月以上电话询问。而且会影响你个人信用的，6个月以上可能就会走法律程序了，如果你逾期了，看如何把钱补上，最好赶紧和当地公积金管理部门联系会变成逾期贷款，一般逾期一个月是不会电话通知的，应该会发短信告知
   
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  2016-04-05 20:10 贺龙豹 客户经理

  作为信用卡持卡人，最担心的就是信用卡的信用问题。一旦不小心忘还款，要额外支付逾期利息、滞纳金还是小事，大事是会产生不良信用记录，影响到今后的个人住房抵押贷款、信用贷款、公积金贷款等，给个人金融产生影响。万一不幸忘记还款，如何消除信用卡不良记录？
  　　1、及时跟银行信用卡中心的客服沟通
  　　现在银行业的竞争非常激烈，如果你只是晚一两天还款，可以主动拨打银行信用卡中心的客服电话，主动和银行沟通，看能通融几天，以消除不良记录。一般来说，广发银行信用卡（银行中心 信用卡中心 信用卡申请）中心、中信银行信用卡（银行中心 信用卡中心 信用卡申请）中心、浦发银行信用卡（银行中心 信用卡中心 信用卡申请）中心、民生银行信用卡（银行中心 信用卡中心 信用卡申请）中心等商业银行的信用卡中心都比较好说话，建设银行信用卡（银行中心 信用卡中心 信用卡申请）中心、工商银行信用卡（银行中心 信用卡中心 信用卡申请）中心、中国银行信用卡（银行中心 信用卡中心 信用卡申请）中心、农业银行信用卡（银行中心 信用卡中心 信用卡申请）中心有时候也可以沟通。
  　　2、不再继续创造信用污点
  　　一旦出现逾期，建议持卡人最好先把欠款一次性还清，越早还，逾期记录时间越早刷新。因为信用卡记录两年即可刷新。
   
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  2016-04-05 20:04 赵飞蓉 客户经理

  根据公积金贷款合同上的约定，在每月的还款日将唬窢杠喝蕲估搁台功郡钱存入约定的银行账号，其实办理代扣会方便很多，免得你忘记还款。