其他回答(共7条)

• 

  2022-03-11 16:12 齐晓彤 客户经理

  加拿大的旅游业不错，如果是投资房产的话我建议还是考虑希腊这些国家
• 

  2022-03-11 16:09 梅金莉 客户经理

  1.要熟悉适合投资的热门城市。建议最好从当地各大城市房价排行榜和房产租金排行榜中进行了解。
  2.要清楚自己想要的房屋类型。加拿大房产类型主要分为独立屋、城市屋和公寓。独立屋就是别墅，一般临海或靠近树林。城市屋也叫镇屋，是指几个或多个住宅紧密连在一起的房子，但独门独户。公寓就是精装修房，配套设施完善。
  3.要选择一家靠谱、专业的房产开发商。当地知名的是首选，比如Westbank西岸置业集团。和一般的开发商不同，他们的房产项目是非常与众不同的，可以说他们的项目买到就是赚到！
• 

  2022-03-11 16:06 连保健 客户经理

  据美国《世界日报》9月18日报道，加拿大卑诗省为遏制外国人购屋热潮导致温哥华房价暴涨而推出境外投资者税，促使寻求到海外投资的中国购屋者成群转向西雅图。

  中国“居外网”的数据显示，与去年8月相比，今年8月有意在温哥华置产的查询件数锐减81%，对西雅图房产的查询件数则剧增143%

  西雅图和温哥华的房地产商说，这些数据显示中国投资者对加拿大加强管制温哥华市场感到紧张，使生活质量类似、薪资水平却较高，房价也便宜至少一半的西雅图，超越温哥华，成为中国人购屋首选地点。

  希望能够帮到你。

• 

  2022-03-11 16:03 樊成钢 客户经理

  加拿大房产成为买家投资海外房产的选择，有可能是买家愿意投资加拿大的房产，所以才会这样。
• 

  2022-03-11 16:03 龚尚英 客户经理

  对于中国居民不能长期在加拿大居住但是想在加拿大投资的,我们认为有两种投资形式最合适。

  第一种投资形式:投资期房,也就是所说的楼花.新房的建设周期为2-3年.建筑商的设计被批准后既委托地产销售公司上市销售.在楼盘销售超过60-70%后才能开工.投资者和销售商签定买房合同后只要支付5%-20%的房款就可以确定合同上的投资房买卖关系。

  第二种投资形式:投资出租房.投资这种房子会有两部分收益,一部分是租金的收入,另一部分是房价上涨的差价.所以越来越多的投资者选择投资出租房.出租房需要有管理人员每月收租金,检查租客是否有违法行为,还要做必要的房屋维护保养等工作.对不能居住在加拿大的中国投资者可以委托专业人员来做这些事。

  另外,要说明的是投资出租房特别适合于留学生.在校园附近地区投资一出租房.既可以自己居住省了高昂的租金,又可以部分出租赚钱,并坐等房屋升值.例如,我的一个客人孩子考上多伦多大学,于是他最近在多伦多大学附近地区买了一套房子,孩子住一间,其余出租给同学.每月的租金收入付清全部费用和银行贷款后还有剩余。
• 

  2022-03-11 15:57 赵风莉 客户经理

  去加拿大买房投资可以为各位带来的好处是比较多的。不然也不会有这么多人来会选择在加拿大买房的。现在加拿大的房产市场也是很稳定的。这是因为加拿大的房产市场越来越多火爆。有固定的购房人数。加拿大是传统发达国家,自然资源储备位居世界前列。同时全世界每年大量的留学生，移民等更是促进了加拿大房地产市场的发展。加拿大主要城市温哥华和多伦多(公寓)不仅每年房产增值速度保持在5%-10%，租金回报率也高，而且相当稳定。
  除了这些优势以外，相信移民来到加拿大的人都知道这是一个福利国家。加拿大具有完善的福利体系;加拿大低犯罪率、法制健全、保护个人自由和财产安全，社会治安稳定。就加拿大卡尔加里的房产举例来说，在加拿大卡尔加里买房会有很多的好处。而且卡尔加里这里的房产只要大家交纳房产税。那么房屋就是永久产权的。加拿大卡尔加里的房产具有很好的投资潜力。因为房屋的价格很低，投资的成本不是很高，在加拿大所有城市中购房也算是最便宜的了，所以说吸引了很多的投资者，卡尔加里房产投资后每个人都可以过着幸福的生活，卡尔加里的经济发展很快，不过消费水平却很低。
• 

  2022-03-11 15:57 赖鹏华 客户经理

  就我个人的了解的话，我个人觉得加拿大其实是也是一个值得投资买房的地方，但是也充其量只是多伦多或者温哥华这样的大城市。

  投资

  这两年，其实国内的经济，一直不是特别的好，就是这两年做什么都感觉没有那么赚钱。不像前几年觉得做点什么都有可能会赚钱。

  其实我个人觉得，选择在国外投资买房也是可以的。但前提一定是那种多伦多或者温哥华这样的大城市。

  就像你现在手里有钱的话，你是更喜欢在四线城市买房子还是想去北上广买房子。肯定是北上广，因为北上广的话，这个房价是高，可是它带来的价值也是很高的。不管说是交通或者是教育，还有就是工作的机会等，都会比一些三四线的小城市要高很多，那么就会有人会去租房子，你的房就可以出租出去，或者说是过几年的话卖出去你都会有一定的收入，这个就是为什么要在。多伦多和温哥华投资房产才是更合适的。

  ---

  环境

  其实投资的话，如果说只是按纯利润算的话，其实买房没有你做其他东西回的快，因为你买房的话你不管是在哪儿买，除非你是全款，如果是你是首付的话，你后面儿还有很多的还贷问题，

  如果说你有全款买房的这个能力的话，我个人觉得其实买房的话，你可以做一个长线投资。就算到最后没有赚什么钱，可是你自己生活在那里的话也是比较合适的。就比如说在加拿大的医疗呀，教育或者说是环境以及人口。各方面都是比较适合人居住的，它的空气，还有风光。以及就业的机会。其实就算你不是为了投资你有这个钱在加拿大去买一套房子也是比较划算和合适的。

  ---

  价格

  还有就是对比价格来看的话，其实在国内北上广，这种一线城市，你要是想拿一个差不多的价格买一个好一点的房子，你就算有这个钱，你未必能买到好的位置。

  可是在加拿大的话就没有这个情况，其实加拿大的话，你拿在中国可以买到一套差不多房子的价格，比如说五百万或一千万，你在加拿大的话就可以买一个小独立屋那样子的房子了。所以说在价格方面，与其在国内不如在国外买套房子作为投资，我个人觉得还是相当不错的。

  ---

  总结

  不管是因为什么去做投资，我个人认为，对于买房这件事情，你看最近这两年就一直说公租房，其实这个房地产的变化还是有很大的。那么与其在国内买房投资真的不如在国外买房投资，因为这样的话你还可能就涉及到教育问题，这样的话就是与你的下一代来说话也是有一定帮助的。只是个人的想法和意见。