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  2022-02-23 12:13 龚家跃 客户经理

  贷款买房,开收入证明不一定要本地单位开的收入证明，要看那么你办理业务银行的具体格式规定，最好能打电话问清楚。

  因为收入证明每个银行都有自己的格式，收入证明：要求：借款人、共有人及共同还款人个人月收入总和不得低于所有月还款额的200%，月还款额包括借款人、共有人及共同还款人名下所有类型贷款月还款额总和及信用卡欠款的总和。

  收入证明包括：

  （1）由借款人按银行要求的格式到所在单位人事部门或财务部门开具个人收入证明，并加盖单位行政公章。收入证明统一格式样本可在售楼部领取。部分客户经银行审核后补充的资料有：代发工资存折原件；近3个月的个人所得税完税凭证等。

  （2）若是个体户的法人代表，须提供营业执照正、副本原件，税务登记证原件和最近连续三个月的纳税凭证，进出流水帐的银行明细。

  （3）若是有限责任或股份制公司以法人代表身份贷款，除提供上述第（1）项的资料外，还要提供营业执照正、副本，组织机构代码证，（国、地）税务登记证正本，公司章程、股权证明、公司财务报表等。

  （4）自有资产的租金收入，如房租、汽车租赁、土地租赁等，须提供房产证（或行车证或土地证）及租赁合同等原件；

  （5）定期存款(1年期以上)存单；国债、基金账户，并由签发银行加盖公章，同时还须填写由银行提供的固定格式的金融收入证明。

  
  

  扩展资料：

  开收入证明注意事项：

  一，收入证明是哪一方的没有太大的关系，只需要还款人的收入大于或者等于月供的两倍加上 100元以上。

  
  

  二，在写的时候题头要写明对方单位，比如某某银行。本人的工作单位，收入情况写清楚。经办人还有单位以及时间的章都要写明白。

  
  

  三，如果个人收入证明在一万元以上的则需要额外提供一些资产证明， 资产证明包括债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税证明等。

  
  

  四，如果申请人已婚，一个人的收入证明低于其月供，则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款，符合条件后，银行也可以审批。

  
  

  五，开收入证明要注意必须的格式。开收入证明必须要盖“鲜章”也就是收入证明复印是无效的。盖的章必须是单位的财务章或者是单位的公章。而且必须是圆章。年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利等总和，并扣除个人所得税、保险金等。

  参考资料：百度百科-收入证明

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  2022-02-23 12:10 龙层花 客户经理

  你好，没有影响的 和你没关系 你只是开个证明 又不是他的贷款担保人
  不过你要确信他只是用来作收入证明，因为上面要有你公司的章，如果想造价做别的东西也是可以做的。望采纳！
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  2022-02-23 12:07 符腾丹 客户经理

  收入证明肯定是到你单位开啊.如何可以的话,收入可以写高点,把转账工资,发的现金,以及其他补贴都可以加入收入里面.
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  2022-02-23 12:04 赵风茹 客户经理

  因为贷款有户口限制，如果你是本地户口，这个没有影响；如果你是外地户口，需提供一年以上的纳税证明或社保证明（每个银行的要求有所不同，大部分银行都认可社保证明）。只要你能提供，其实也是可以办理的。

  收入证明每个银行都有自己的格式，收入证明：

  要求：借款人、共有人及共同还款人个人月收入总和不得低于所有月还款额的 200% ，月还款额包括借款人、共有人及共同还款人名下所有类型贷款月还款额总和及信用卡欠款的总和。

  扩展资料
  

  手续程序

  1、首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。

  2、然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。

  3、接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。

  4、最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

  参考资料：

  
  
  

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  2022-02-23 12:01 齐春春 客户经理

  是的。
  办理购房贷款需要出示收入证明，收入证明是贷款人所在的工作单位开具的收入证明，证明贷款人在该单位工作，月收入是多少，格式一般银行会给贷款人，如果没有给贷款人的话一般格式如下：
  个人收入证明
  兹证明______________ (先生或女士)，系我单位职工，已 在我单位工作_____ 年，职务_________，月收入为______元人 民币，年收入为________元人民币。 特此证明，我单位对本证明的真实性负责。 单位地址：___________________________________________ 单位电话：__________________ 单位联系人：_____________ 单位盖章： 年 月 日
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  2022-02-23 11:58 齐晓威 客户经理

  不需要的，一般来说办理小额贷款只需要提供收入证明，银行流水，身份证，其他像水电气发票啊，居住证明这些，根据公司不同，要求略为不同，但是通常来说，很难有要求工作单位做担保的
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  2022-02-23 11:52 赵飞行 客户经理

  购房合同、首付证明、自己的身份证明、信用证明（如近期的水电煤电话缴费情况等）
  收入证明、个人所得税单等到银行申请。各个银行有所差别。
  开单位的收入证明不是说要单位担保，单位仅仅证明你的月收入情况。
  自己付不了，单位不会负责。
  贷款前提是有稳定的收入来源，良好的信用，不然银行不会给你贷的。
  如有人经常办理多张信用卡，恶意透支等，如有这类信用记录，银行是不会贷款的。