其他回答(共7条)

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  2022-02-12 12:58 龙巧仙 客户经理

  下户是做评估报告的下户吧，这个要先给，自己找评估公司也可以。一般费用的资金几百块的也就几百的费用。
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  2022-02-12 12:55 梅金荣 客户经理

  答：是的，下户通过后就是放贷了
  【贷款流程】
  以房贷为例
  1、借款人填写《贷款申请审批表》，向贷款银行提交有关材料（首期款已支付证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件及复印件）；
  2、发展商作为借款保证人在《贷款申请审批表》“保证人意见”栏上签字、盖章；
  3、贷款银行的信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查；
  4、贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款；
  5、国土局产权登记和公证部门办理房产产权抵押登记手续；
  6、通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行；
  7、通知借款人领回借款合同、借据、保险单；
  8、借款人按期还款付息，贷款本息结清后，注销抵押登记，解除合同。
  【拓展资料】
  如何顺利通过下户
  家里下户：
  如果涉及家里下户，一定在下户前一天把家里收拾的干干净净，这里说的干净并不是让你把所有东西都清空，要留有生活痕迹。
  举几个简单例子：
  1、如果是已婚的话，鞋柜的鞋子应该是两个人的。
  2、客厅或者房间里最好有两人的婚纱照。
  3、卫生间的牙刷和毛巾最好也是两个人的。
  4、厨房里，尤其冰箱，最好备有一些没过期的酸奶或者水果等食品。
  公司下户：
  1、下户当天，保持公司的整洁，给信审好印象。
  2、尽量让所有员工都到场，如果销售人员比较多的话，也不要外出。
  3、提前告诉员工可能会有人来考核，但不要告诉是贷款审查，以免造成员工恐慌，以为公司干不下去了，从而议论纷纷。
  基本上，注意好这些细节，下户就不会有什么问题。关键是要多站在信审的角度想想，假如你是信审的话，你会通过哪些小细节来考察一个客户是不是作假。
  
  【OPPO Reno colorOS11.1】
  
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  2022-02-12 12:52 黄皖生 客户经理

  不是。贷款下户不是通过了。银行贷款审核都比较严格了，不仅仅对个人资料的整体评估，还会进行实际考察，确保用户没有弄虚作假，这就是贷款下户了，贷款下户也是银行审核非常重要和关键的一项，一般银行贷款下户是审核的最终阶段，如果用户的情况属实，基本就能审核通过，审核人员会对用户提供的个人资产和工作生活等方面进行详细核查对照，确保和材料无太大差异，一般在银行下户时，可能会产生一定的下户费。贷款下户指申请信用贷款时的贷款审查，简单来说，就是类似家访，通过实地调查和交谈，银行征信员可以判断提供的信息是否存在欺诈行为。
  拓展资料：
  一、无抵押贷款申请条件：
  1.具有中国国籍（不含港澳台居民）。
  2.年龄在20-55周岁。
  3.拥有稳定职业，月收入低于2000元也可申请。
  4.无不良还款记录者。
  无抵押贷款的流程是：
  1.递交申请资料 2.送交审批 3.签订贷款合同，4，绝不收取任何费用。
  确定一家商业银行，确定申请贷款的主体，找客户经理咨询，客户经理认为大体符合要求的话，一般会让你提供申请贷款的资料，包括个人或法人的合法性证明，资金的合法用途证明，充足的偿债能力证明，万一出现崩溃的抵押或保证。银行要求的其他证明资料。这些资料准备齐全后，银行审批（上会），批准后办理抵押手续（如他向权证）；而后放款
  二、房屋抵押贷款需要的资料和条件:
  1.借款人的有效身份证、户口簿；
  2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
  3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
  4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
  5.房产的产权证；
  6.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；
  7.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源和收入证明；
  三、.抵押贷款程序如下：
  1.向银行提出贷款申请，并签订相关合同
  2.银行下批贷通知书，然后去房管局做抵押登记，拿出他项权证
  3.将他项权证交给银行，银行放款
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  2022-02-12 12:49 樊振生 客户经理

  下户费是指审核人员去你家做家访的车费及人工费用 互助基金是指银行的某种贷款产品
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  2022-02-12 12:46 赵顺铃 客户经理

  贷款要先做抵押，才能做贷款，下户是指审核人员去你家做家访
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  2022-02-12 12:40 黄盛波 客户经理

  贷款下户是贷款审查的意思，就是商业银行在贷前调查的基础上，对借款的目的、用途及经营合理性作进一步的审查。贷款下户是银行审核非常重要和关键的一项，一般是审核的最终阶段，审核人员会对贷款人提供的个人资产和工作生活等方面进行详细核查，确保材料无太大差别。如果贷款人情况属实，一般就能通过了。
  拓展资料：
  一、小额贷款公司的成立条件
  1.小额贷款公司组织形式为有限责任公司或股份有限公司。有限责任公司应由50个以下股东出资设立;股份有限公司应有2-200名发起人，其中须有半数以上的发起人在中国境内有住所。
  2.小额贷款公司的注册资本来源应真实合法，全部为实收货币资本，由出资人或发起人一次足额缴纳。有限责任公司的注册资本不得低于500万元，股份有限公司的注册资本不得低于1000万元。单一自然人、企业法人、其他社会组织及其关联方持有的股份，不得超过小额贷款公司注册资本总额的10%。
  3.有符合任职资格条件的董事和高级管理人员。
  4.有具备相应专业知识和从业经验的工作人员。
  5.有必需的组织机构和管理制度。
  6.有符合要求的营业场所、安全防范措施和与业务有关的其他设施。
  7.省政府金融办规定的其他审慎性条件。
  二、商业贷款申请条件：
  有合法的居留身份;
  有稳定的职业和收入;
  有按期偿还贷款本息的能力;
  有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;
  有购买住房的合同或协议;
  提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件;
  贷款行规定的其他条件。
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  2022-02-12 12:37 齐新玉 客户经理

  下户常见于银行贷款审查中，它是指个人在银行申请大额贷款前，银行的工作人员进行的家访审查。一般通过实地考察与交谈，银行的信贷人员就能初步判断出申请人的资料是否有造假的嫌疑，这一步对于成功申请贷款非常关键。
  拓展资料:
  1、 贷款申请后多久放款
  ①如果是银行个人商业贷款（房贷），申请后审核的周期比较长，需要等至少3个星期，或者等1-2个月才能放款。
  ②如果是银行信用贷款（信用卡贷款业务），申请后审核比较快，基本在当天就能放款，最晚也就等2、3天。
  ③如果是网贷类，贷款申请后，都是当天下款，很多都是实时放款。
  2、 贷款申请后，一般多久就能审批下来
  银行抵押贷款的审批时间一般为2到3周，另外，如果贷款金额不大，并且有稳定的工作和收入，也可以申请个人信用贷款(无抵押无担保)。一般这种贷款申请要求你有稳定的工作和收入，信用状况良好，每月工资打卡(或者你的银行账户每月有存款存入)即可，可以贷到你的月收入的5-10倍，如果是公务员性质的工作可以贷更多。或者通过网上贷款平台申请，门槛低放款快。
  3、 贷款审批要多长时间
  贷款审核的具体时间因人而异，并且没有相关文件要求借贷方必须在多长时间之内完成贷款的审批，贷款可以到银行进行贷款，也可以到第三方贷款机构进行贷款，在银行申请贷款时，银行中负责借贷的部门会对贷款申请者进行详细的审核，审核通过者才能得到贷款，银行对贷款申请的审核时间通常要看贷款申请人的申请资料是否过关，从贷款的申请到批准一般至少需要20天的时间。
  4、 贷款审核通过一定会放款吗
  借款审批的过程中分为批款和放款两个环节，贷款批款了并不意味着就会放款，如果回访电话没有接或者回访电话审核不通过，可能会影响贷款的发放。另外，贷款政策改变可能也会导致无法放款。遇到这种情况，就只能咨询信贷经理了，看看具体是什么原因，然后根据实际原因来解决问题。
  5、 贷款审核通过了结果放款失败
  ①不符合放款，在申请贷款后，在放款的时候系统会评估申请人是否符合放款的资格，如果发现申请人不符合放款，那么就会导致放款失败。
  ②征信有问题，在申请放款期间，如果申请人征信突然发生了逾期等不良记录，系统就会认为借款人不符合放款的条件，从而拒绝放款。