其他回答(共7条)

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  2022-02-08 14:25 黄瞻云 客户经理

  对他没有影响，如果你还不了钱，银行只会找你，不会找他，他只是个平台。
  没有影响的，我朋友专门做贷款中介的，他们经常用假平台去包装的。
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  2022-02-08 14:22 黄盛昌 客户经理

  有一定的风险。
  朋友要把房子过户到你的名下以你的名义借款。这是有风险的。虽然他把房子过户到你的名下。要他要借款，如果借款超出的了房价建议就不要帮助他，因为可能会牵连到你。以后你要是借款或是贷款的话，会受到影响，如果你在买房或是买别的什么东西的时候。你可能要受到牵连。甚至。买房的时候忽视学生上学。那孩子当兵都会受到影响的。做这种事情你要考虑好是不是对你有利如果没有力的话。就不要给对方去借款。如果是一个陷阱，那会把你陷进去。他借的款会让你来还的。要考虑好你以后的可能会面对的场景。
  一般来说，按揭中的房产，是不能办理产权变动的，清贷以后才能过户。最好的办法当然是先清贷，然后办理产权过户。如果清贷有困难，也可以通过转按揭把产权转到你的名下。双方可以到贷款银行申请，可以全程委托银行代办，但必须有一份收入证明，否则银行不会受理。
  拓展资料
  贷款的条件
  贷款有年龄限制，借款人的年龄需要在18到60岁周岁之间，且借款人的实际年龄加贷款申请期限不得超过70岁。完全民事行为能力，是指公民能够通过自己的独立行为进行任何民事活动。年满18周岁且精神健康的公民是完全民事行为能力人。考虑到我国九年义务教育制度的现状，年满16周岁不满18周岁的公民。
  借款人需要具有合法稳定的工作和收入来源，并且具备按期偿付贷款本息的能力。具有按期偿还贷款本息的能力，即贷款人具有稳定职业、稳定收入，可以按期偿付贷款本息。
  贷款人需要具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录。保持良好的信用记录，可以提高个人获得金融支持和融资服务的便利性和可能性。建立自己的信用度，并努力保持良好的信用记录。
  总的来说，银行贷款一般都需要提供担保、房屋抵押、或者收入证明，并且个人征信良好的人申请成功率较高。
  
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  2022-02-08 14:16 齐方杰 客户经理

  眼下对你没有什么影响 ，房产证写你的名字 ，你也没有风险 ，如果以后你自己也需要贷款时 ，会有你的还款收入证明 ，要包括他的这次贷款在内 ，。另外 你要在买房子时 ，现在他的这套房子相当于是你的 ，这样可能造成因为你有多套住房而不能在买房 。
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  2022-02-08 14:13 黄睿君 客户经理

  当然有，每个人买房都是一手房，交税没有那么多。当你名下有房了，你自己又想再买一套自己的房子时就是二手房的税，多给出好几万的。他用你的名义借贷同时产生了借贷人的信用问题，如果他不能及时还款而被没收房产。那么你以后想去借贷恐怕就很难了。再则他用黑钱买房用你的名字，再去做黑道生意。你都要负一定的法律责任。
  可以在他做抵押贷款前，你先拿房子做个抵押，这样，他就不能办贷款。房子过户，需要时间，办贷款也需要时间，如果你能在他之前办，那么你就胜利了。
  你可以考虑用房子贷款买车啊，或是房啊，找关系托人办，有效率。你的风险百就是一旦他投资失败了或其他原因没有及时还款，那么度这个贷款就由你来负责偿还，因为法律意义上这个贷款本来就是你贷的回，如果你没有钱还那也可以用这个房子抵偿，所以对你来讲好处坏处都存在。
  亲戚过户给你，然后用你的名字贷款，首先你的首套房贷款资格就用了，以后你买房需要贷款就执行的是二套房政策，首付比例更高，贷款利率更高，如果他还款没还上影响你的征信。
  用你名字贷款户主也是你的话，那一切费用都由你来还，对方不及时的存钱到银行就会算你头上从而影响自己的征信，要是他还不上了也是要找你的事情。
  1、你朋友做的应该是房产抵押贷款。
  2、至于为什么要转移到你名下，可能是他负债、或者征信不符合银行贷款要求。如果房子合法没问题的话。
  3、他是红本房的话过户很简单，如果还是按揭房的话要先转按，过户，再来做抵押。
  业主红本在按揭，客户按揭购房：
  签合同-做公证-提前还款申请-资金监管-贷款申请-银行出承诺函-担保公司出保函-银行放款赎楼-赎出房产证-递件-取件（银行放监管款）-抵押-放款
  具体涉及什么费用需要到现场问比较清楚。
  政策不全是全国，以地方性政策为主。
  
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  2022-02-08 14:10 齐景岳 客户经理

  会，以你的名字贷款，银行就只针对你，银行可不管什么抵押房子给你，到时候只会找你追款，还不上告的是你，你朋友套路你的可能性非常大。
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  2022-02-08 14:07 黄百煜 客户经理

  朋友要把房子过户到你的名下以你的名义借款。这也是有风险的。虽然他把房子过户到你的名下。要看他借款借多少是不是超出了他的房价？如果超出的了房价那就不要帮助他，会牵连到你。以后你要是借款或是贷款的话，会受到影响，如果你在买房或是买别的什么东西的时候。你可能要受到牵连。甚至。买房的时候忽视学生上学。那孩子当兵都会受到影响的。做这种事情你要考虑好是不是对你有利如果没有力的话。就不要给对方去借款。如果是一个陷阱，那会把你陷进去。他借的款会让你来，还的。要考虑好，你以后的后果。甚至会触及到法律的。
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  2022-02-08 14:04 米塞林 客户经理

  由您公正是什么意思？如果是你做保证，那么，你也和你朋友负一样的还款责任。如果朋友不还，银行有权向你主张债权的。所以，帮人保证一定要慎重哦