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  2022-01-30 17:05 龙层花 客户经理

  融资租入固定资产核算（举例说明）
  企业采用融资租赁方式租入固定资产，由于在租赁期里承租企业实质上获得了该资产所提供的主要经济利益，同时承担了与资产有关的风险。因此承租企业应将融资租入资产作为一项固定资产计价入账，同时确认相应的负债，并且要计提固定资产折旧。
  [例1]某企业采用融资租赁方式租入生产设备一台，按照租赁合同的规定双方确定的租赁资产公允价值为2000万元，租赁期限为五年，最低租赁付款额为2400万元。
  借：在建工程 2000
  未确认融资费用 400
  贷：长期应付款——应付融资租赁款 2400
  企业支付了生产设备的运输费、保险费、安装调试费等计30万元：
  借：在建工程 30
  贷：银行存款 30
  [例2]该企业在采用融资租赁方式租入生产设备时，支付手续费、公证费、印花税等各项费用为50万元。
  借：在建工程 50
  贷：银行存款 50
  融资租入固定资产安装调试完工后投入使用时：
  借：固定资产——融资租入固定资产 2080
  贷：在建工程 2080
  根据规定，未确认的融资费用应当在租赁期内各个期间进行合理分摊，每年分摊的金额为80万，每年分摊时的会计处理如下：
  借：财务费用 80
  贷：未确认融资费用 80
  如按租赁合同规定：租金应于每年年初支付，每年支付租金580万元，在支付租金时的会计处理如下：
  借：长期应付款——应付融资租赁款 580
  贷：银行存款 580
  5年融资租赁期限届满后，企业应将固定资产从“融资租入固定资产”科目转入“固定资产”科目：
  借：固定资产 2080
  贷：固定资产——融资租入固定资产 2080
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  2022-01-30 17:02 赵飞行 客户经理

  是资产，理由如下：

  1、根据会计准则-实质重于形式原则，融资租入的固定资产，由于该固定资产大部分时间都在租赁方，所以将其视为租赁方资产。

  会计分录：融资租入固定资产是以融入资金为目的，会计制度规定，融资租入的机器设备，应作为企业增加的固定资产进行管理，在“固定资产”科目中设置“融资租入固定资产”二级科目进行核算。

  2、经营租出资产，因为是租赁期时间较短，所以是出于出租方的资产。

  会计分录：融资租入机器设备在安装调试完毕交付使用时，应将其购置成本（包括买价、运输费、途中保险费、安装调试费）作为机器设备原值，记入“固定资产——融资租入固定资产”科目的借方和“长期应付款”科目的贷方，作为负债进行会计处理。

  扩展资料：

  企业采用融资租赁方式租入固定资产，由于在租赁期里承租企业实质上获得了该资产所提供的主要经济利益，同时承担了与资产有关的风险。因此承租企业应将融资租入资产作为一项固定资产计价入账，同时确认相应的负债，并且要计提固定资产折旧。

  区别
  

  为了区别融资租入固定资产和企业其他自有固定资产，企业应对融资租入固定资产单独设立“融资租入固定资产”明细科目核算，新《企业会计准则第21号———租赁》中规定：

  在租赁开始日，承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，其差额作为未确认融资费用。

  承租人在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的，可归属于租赁项目的手续费、律师费、印花税等初始直接费用，应当计入租入资产价值，而不是确认为当期费用。

  《企业会计准则第4号———固定资产》中规定：购买固定资产的价格超过正常信用条件延期支付，实质上具有融资性质的，固定资产的成本以购买价格的现值为基础确定。实际支付的价格与购买价格之间的差额，除应予资本化的以外，应当在信用期间内计入当期损益。

  与经营租赁不同的是，经营租赁方式租入资产不计入固定资产，没有对租入资产的控制权与所有权，融资租入对资产拥有实际控制权。

  融资租入应理解为：企业要购进一台设备，但是资金不充分，于是和融资公司共同购入这台设备，由融资公司垫付设备款项，企业在签订合同时先付一部分，剩下的款项以租金方式补足。

  参考资料来源：

  参考资料来源：

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  2022-01-30 16:59 黄相怀 客户经理

  应付融资租入固定资产的租赁费：
  指应付给出租方因融通资金并由其提供所需固定资产的租赁费，包括出租方支付的融资固定资产购置成本、利息、手续费和一定的利润。
  因为融资固定资产租赁合同的签订，即表明企业对出租方应付租赁费长期负债的确定，应将它记入“长期应付款”科目的贷方。其中由出租方支付的固定资产购置成本，按照现行会计制度的规定，应记入“固定资产——融资租入固定资产”科目的借方。租赁期间的利息以及手续费和利润，应记入“递延资产”科目的借方。按期支付融资租入固定资产租赁费时，记入“长期应付款”科目的借方和“银行存款”科目的贷方。按规定对融资租入固定资产计提折旧时，记入有关费用科目的借方和“累计折旧”科目的贷方。按月摊销融资租入固定资产利息（包括手续费和一定利润）时，记入“财务费用”科目的借方和“递延资产”科目的贷方,
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  2022-01-30 16:56 龚岩琳 客户经理

  租回资产时，按租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者，借记“固定资产——融资租入固定资产”科目，按最低租赁付款额，贷记“长期应付款——应付融资租赁款”科目，按其差额，借记“未确认融资费用”科目。
  会计分录如下：
  借：固定资产-融资租入固定资产
  400000
  贷：长期应付款
  400000
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  2022-01-30 16:53 米增奇 客户经理

  融资租入是作为自有固定资产管理的
  租入不是，其费用是在租期内分期摊销的
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  2022-01-30 16:46 龚巧丽 客户经理

  融资租入的固定资产和融资租赁的固定资产实际上是一个概念。融资租赁是指经过特别批准的租赁公司，根据设备使用方的要求或者指定，购入设备租赁给设备使用方使用，同时定期向设备使用方收取租金的一种经营模式，同时具有金融业务和资产管理的性质。对设备使用方而言，融资租赁的固定资产，就是融资租入的固定资产；对租赁公司而言是融资租出的固定资产。
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  2022-01-30 16:43 赵颖轶 客户经理

  融资租入固定资产算你的资产。经营租出设备也是你的资产。