其他回答(共6条)

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  2022-01-30 14:42 龚家贱 客户经理

  首先， 要明白企业回购这种业务，在现实情况下发生的主要原因是，售出企业由于资金紧张而采取的一种行为，所以是一种融资行为。 你说的小于的情况通常情况是不会发生的。
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  2022-01-30 14:39 车广东 客户经理

  购入资产，作分录，
  借：融资租赁资产
  贷：应付账款（银行存款）
  购入即出租作分录，
  借：长期应收款-应收融资租赁款
  贷：融资租赁资产
  未实现融资收益
  收款时作分录，
  借：银行存款
  贷：长期应收款-应收融资租赁款
  同时分摊未实现融资收益，
  借：未实现融资收益（按实际利率计算确认）
  贷：租赁收入
  应交税费-应交增值税（销项税额）
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  2022-01-30 14:36 龚小虎 客户经理

  在融资租赁中留购价是指根据法律或者合同规定，在租赁关系终止后，承租人支付租赁物的残值或者合同约定价值之后获得租赁物的所有权，承租人支付的价格就是融资租赁留购价。
  对于租赁留购价的账务处理，则是可以这样做：
  租赁债权的确认
  借：长期应收款——应收融资租赁款（最低租赁收款额）
  未担保余值：
  营业外支出（租赁资产公允价值小于账面价值）
  贷：融资租赁资产（租赁资产原账面价值）
  银行存款（初始直接费用）
  营业外收入（租赁资产公允价值大于原账面价值）
  租赁留购价的账务处理， 您现在会做了没有？了解更多会计方面的干货，尽在会计学堂文章的更新，多加关注。
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  2022-01-30 14:30 赵顺达 客户经理

  答：贵公司从事融资性售后回租业务，向融资公司出售固定资产时，资产的所有权和与其相关的风险都没有转移，相关折旧也由贵公司扣除。实质上属于以等额还款方式向融资公司贷款。贵公司的会计处理可适当简化，分录如下：
  租赁开始日
  向融资公司出售资产
  借：固定资产——融资性售后回租固定资产
  贷：固定资产——在用固定资产
  借：银行存款
  未确认融资费用
  贷：长期应付款
  支付租金
  借：长期应付款
  贷：银行存款
  计提融资租赁资产的折旧
  借：管理费用等相关科目
  贷：累计折旧
  分摊未确认融资费用
  借：财务费用
  贷：未确认融资费用
  期满时
  借：固定资产——在用固定资产
  贷：固定资产——融资性售后回租固定资产。
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  2022-01-30 14:27 黄真敏 客户经理

  贵公司从事融资性售后回租业务，向融资公司出售固定资产时，资产的所有权和与其相关的风险都没有转移，相关折旧也由贵公司扣除。实质上属于以等额还款方式向融资公司贷款。贵公司的会计处理可适当简化，分录如下：
  租赁开始日
  向融资公司出售资产
  借：固定资产——融资性售后回租固定资产
  贷：固定资产——在用固定资产
  借：银行存款
  未确认融资费用
  贷：长期应付款
  融资性售后回租业务的税务处理：
  （1）增值税和营业税
  根据现行增值税和营业税有关规定，融资性售后回租业务中承租方出售资产的行为，不属于增值税和营业税征收范围，不征收增值税和营业税。
  （2）企业所得税
  根据现行企业所得税法及有关收入确定规定，融资性售后回租业务中，承租人出售资产的行为，不确认为销售收入，对融资性租赁的资产，仍按承租人出售前原账面价值作为计税基础计提折旧。
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  2022-01-30 14:24 龙宣霖 客户经理

  售后回购形式上属于销售，实质上属于融资行为。相当于销售方向购买方（客户）借款，回购的时间就是借款的期限。回购价和购买价款之间的差额一般认为是借款的利息。销售的产品只是起到抵押的作用。通常情况下，售后回购进行账务处理的时候收到的款项应确认为负债（其他应付款）处理。
  发出商品时：
  借：银行存款
  贷：其他应付款
  应交税费——应交增值税（销项税额）
  同时：借：库存商品
  贷：发出商品
  回购价格大于原售价的差额，企业应在回购期间按期计提利息，计入财务费用。将回购价大于售价的差额按月计提利息：
  借：财务费用
  贷：其他应付款
  回购商品
  借：财务费用
  贷：其他应付款
  借：其他应付款
  应交税费——应交增值税（进项税额）
  贷:银行存款
  同时：借：库存商品
  贷: 发出商品
  有确凿证据表明售后回购交易满足销售商品收入确认条件的，销售的商品按售价确认收入，回购的商品作为购进商品处理。
  售后租回
  1.如果售后租回交易被认定为融资租赁，售价与资产账面价值之间的差额予以递延，并按该项租赁资产的折旧进度进行分摊，作为折旧费用的调整。按折旧进度进行分摊是指在对该项租赁资产计提折旧时，按与该项资产计提折旧所采用的折旧率相同的比例对未实现售后租回损益进行分摊。
  2.企业售后租回交易认定为经营租赁
  企业售后租回交易认定为经营租赁的，应当分别情况处理：
  （1）在确凿证据表明售后租回交易是按照公允价值达成的，售价与资产账面价值的差额应当计入当期损益。
  （2）如果售后租回交易不是按照公允价值达成的，有关损益应于当期确认；但若该损失将由低于市价的未来租赁付款额补偿的，应将其递延，并按与确认租金费用相一致的方法分摊于预计的资产使用期内；售价高于公允价值的，其高出公允价值的部分应予递延，并在预计的资产使用期限内摊销。
  售后回租的账务处理：
  借：银行存款（应收账款）
  贷：库存商品
  应交税费`-应交增值税（销项）
  递延收益
  递延收益在租赁期内摊销，冲减累计折旧或租金
  借：递延收益
  累计折旧（其他业务成本）