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  2022-01-11 09:27 龙安隆 客户经理

  这个要具体问题具体分析。公积金贷款额度通常根据最高贷款限额、公积金账户余额、还贷能力、房价成数四个因素来决定。但是，由于不同的地区，公积金贷款的要求不同，有的地区要求存贷挂钩，那么影响公积金贷款额度的就是公积金账户余额以及公积金每月存缴基数。
  
  另外，公积金贷款个人贷款限额、夫妻双方共同贷款限额，不同的地区限额也不同，请以当地公积金中心公布的内容为准。
  按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；
  按公积金的账户余额计算公式：
  
  [(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
  
  注：夫妻双方共同贷款，还贷能力系数为40%。
  按贷款最高额度计算：
  
  使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额100万元；
  
  使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额60万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额120万元。
  公积金贷款额度：以客户自身的公积金缴费基数和缴费年限，确定客户具体的贷款额度。客户公积金缴费基数越高，缴费年限越长客户的可贷金额越高。
  
  以客户的单位情况和客户所在单位的职级职务，确定客户的具体贷款金额。客户的单位性质越优良，所在单位的职级职务越高，客户的贷款金额越高。
  
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  2022-01-11 09:24 樊扬诗 客户经理

  公积金最多能贷多少？50万呢。一个人最多带40万。两个人可以贷60万。再一个看你的交春时间，缴存余额，再一个看你的退休时间上班时间。
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  2022-01-11 09:21 齐明松 客户经理

  住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。
  公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
  计算方法如下：
  按还贷能力计算公式，{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月），使用配偶额度的{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；
  按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；
  按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；
  按最高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
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  2022-01-11 09:18 黄真敏 客户经理

  公积金有交多久才可以贷50万？这个是不一定的，需要根据你每个月交的公积金具体数目的多少来确定时间长短。
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  2022-01-11 09:15 黄相柏 客户经理

  公积金贷款额度与缴纳年限没有关系，只有符合贷款条件，就可以办理贷款，具体贷款额度受两个因素影响:
  1，当地最高贷款额度，通常是60万，但各地区有差异，可以拨打12329咨询。
  2，贷款人还款能力。通常每月还款金额不能超过贷款人月收入的50%，需要注意的是，每月还款金额包括贷款人其他贷款的还款金额。也就是说，贷款人有其他没有还清的贷款时，会影响其贷款额度
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  2022-01-11 09:12 龚崇权 客户经理

  不同地区的住房公积金贷款可申请最高额度不同，最终能否审批成功、最终放款多少是根据申请人的综合资质进行评估的。建议您登录当地公积金管理中心官网查询，如有疑问可以联系住房公积金热线12329（跨城市拨打需在此号码前加拨长途区号）咨询。
  平安银行公积金贷款是向符合公积金中心条件的个人发放的，可用于购买商品房和保障房以及建造、翻建、大修自住房的贷款。目前我行支持办理公积金贷款的分行有：济南、武汉、深圳、广州、南京、昆明、上海、珠海，其他城市可联系当地网点咨询。
  应答时间：2021-01-14，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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  2022-01-11 09:09 米国超 客户经理

  公积金交多久可以贷款50万，这个不是和公积金有关系的，主要是你买房子首付，然后才可以决定你带多少钱首付多少，决定你贷多少款。