其他回答(共7条)

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  2021-12-26 14:34 辛培勇 客户经理

  建议详询当地的公积金管理中心，公积金管理规定跟地区政策规定有关。
  公积金贷款条件：
  借款人须具备以下所有条件：
  1、具有合法有效身份;
  2、具有完全的民事行为能力;
  3、具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力;
  4、购买、建造、翻建、大修自住住房;
  5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;
  6、提供委托人认可的担保;
  7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;
  8、缴存条件：建立住房公积金账户 12 个月(含)以上，同时，足额正常缴存住房公积金 12 个月(含)以上且申请贷款时处于缴存状态；或申请人所在单位经公积金管理中心审批同意处于缓缴状态，但本人满足建立住房公积金账户 12 个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金 12 个月(含)以上；或借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工(最高年龄不超过70周岁，申请的同时需要提供退休证和收入证明)。
  对于上述第8点的特殊说明：
  (1)、购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足，建立住房公积金帐户且处于缴存状态的条件，即可申请住房公积金贷款。
  (2)、鉴于自住型商品房具有政策性住房和商品住房双重属性，因此，自2015年2月9日起，缴存职工购买自住型商品房且为首套自住住房的，借款申请人只需满足，建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时，足额正常缴存住房公积金 12 个月(含)以上且申请贷款时处于缴存状态
  公积金二套房贷款申请除满足上述条件外，还应具备下列条件：
  1、所购房屋为第二套住房的个人贷款发放对象仅限于现有人均住房建筑面积低于北京市统计局最新公布的城镇居民人均住宅建筑面积的缴存职工家庭。缴存职工家庭现有人均住宅建筑面积应根据缴存职工家庭现有住宅建筑面积及缴存职工家庭成员数量计算。缴存职工家庭成员包括：借款申请人、借款申请人配偶及未成年子女。
  自2014年7月1日起，购买第二套住房的贷款发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于31.31平方米(不含)的缴存职工家庭。
  2、所购房屋为第二套住房的个人贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住住房，不得向购买第二套住房为公寓、别墅及其他高档住宅的借款人发放个人贷款。
  注： 对于借款申请人所购房屋属于第三套及以上住房的，停止受理其个人贷款申请。
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  2021-12-26 14:31 赵风莲 客户经理

  不可以！公积金贷款及提取，仅限于以下用途：
  一、公积金购房
  1、购买商品房;
  2、购买二手房(含开发单位转为自管产的商品房);
  3、购买公有住房;
  4、购买经济适用房;
  二、公积金租房
  1、租住单位或房管部门公房;
  2、租住公共租赁房;
  3、租住私房;
  4、在校研究生住在学校宿舍。
  做生意可以选用抵押贷款
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  2021-12-26 14:28 车小霞 客户经理

  您好!在公积金管理条理中规定申请公积金个人建造、翻建、大修贷款的借款人，须对其具有所有权的本市城镇自住住房进行建造、翻建、大修的真实需要，且自筹资金不低于建造、翻建、大修住房全部工程款的30%,也就是说你建该房屋总价的30%必须由自己拿. 才可以申请公积金贷款.
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  2021-12-26 14:25 樊振玲 客户经理

  可以用住房公积金贷款。

  可以，详细原因如下：

  提取条件：

  1. 非贷款购买自住住房的；

  2. 贷款购买自住住房的；

  3. 建造、翻建自住住房的；

  4. 大修自住住房的；

  5. 租房自住月租金超过家庭月收入15%的。

  提取流程：

  1. 携带提取材料，前往肇庆市住房公积金管理中心；

  2. “购买自住住房贷款的”和“建造自住住房贷款的” 的，经肇庆市住房公积金管理中心或管理部前台扫描录入系统并成功办理提取业务；

  3. 在管理部门申请签定《当地住房公积金自动划转提取委托协议书》，签约时，本人须到场；

  4. 成功签约后，提取信息不发生变化的，按约定每一周年进行自动转扣。

  5. 农民工申请住房公积金贷款与城镇职工的申请流程是一样的。

  住房公积金贷款流程：
  一.贷款条件：

  1. 借款人具有在本市行政辖区内购买、建造、翻建、大修自住住房的行为，且手续齐备、合法;

  2. 借款人具有完全民事行为能力，并且具有在本市的常住户口或有效居留证明;

  3. 借款人有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

  4. 借款人在申请贷款时，已在管理中心连续足额缴存住房公积金12个月以上，且继续正常缴存;

  5. 购买住房的，需已付清了购房价格30%的首付款;建造、翻建、大修自住住房的，需已完成建设投资30%以上;

  6. 借款人同意用所购、建的住房及其他价值相当的住房作为贷款的抵押或提供符合本实施细则规定的其他合法、有效的保证方式进行担保;

  7. 借款人无影响贷款偿还能力的债务。
     

  二.贷款材料:

  1. 《贷款申请书》;

  2. 《住房公积金管理中心贷款申报审批表》；

  3. 夫妻双方居民身份证(如未婚提供单方身份证);

  4. 结婚证原件及复印件(如未婚由申请人户籍所在地民政部门出具《未婚证明》);

  5. 夫妻双方《工资收入证明》(如未婚只需单方)及借款人工资本(卡)原件及复印件;

  6. 房地产抵押贷款的提供抵押房地产的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》等相关产权证书原件及复印件，并提供产权共有权人居民身份证;质押贷款的提供质押凭证及质押物所有人人居民身份证原件及复印件。
     

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  2021-12-26 14:22 龚家跃 客户经理

  显然不能，住房公积金只能被用来贷款购买本人居住的商品房。
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  2021-12-26 14:19 龚尧莞 客户经理

  应该可以的，请问请于你当地的住房公积金管理中心确认。好像提取的条件有一条是可以用于自己的住房建设和维修。
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  2021-12-26 14:16 窦连水 客户经理

  岳父是农村的，家里有块地皮，就想用老爸的住房公积金来贷款在岳父的地皮上建套房，
  
  爸爸和岳父都有房做抵押，这样行不通
  
  你可以 以你自己名义买商品房
  
  然后申请提取你父亲公积金还房贷的