其他回答(共7条)

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  2021-12-26 10:51 车巧怡 客户经理

  建议你再仔细询问上级部门。我是韶关铁路职工。根据集团的文件，只要有了购房合同后，并成功办理银行按揭手续后就可以提取个人公积金了。
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  2021-12-26 10:48 黄益江 客户经理

  您好，若是上海公积金贷款，若您需要办理我行的贷款业务，住房公积金个人购房贷款，是指我行受上海市公积金管理中心委托，向缴存住房公积金的职工发放的用于购买自住住房的住房消费贷款。目前上海分行只受理个人住房组合贷款，即个人申请住房公积金贷款不足以支付购买所需费用时，其不足部分向银行申请住房商业性贷款。
  申请人需满足以下条件：1.具有城镇常住户口，参加住房公积金并正常缴纳的职工，借款人和购房合同中的购房人必须一致；2.申请前连续缴存住房公积金的时间不少于6个月；3.经我行查询后确定无不良信用记录；4.已经签订购买住房的出售合同或预售合同；5.已支付规定比例的购房首期付款，购买一手房的首期付款不低于房价总额的20％，购买二手房的首期付款不低于房价总额的30％。（注：配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。）
  贷款金额：（1）不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数（住房公积金余额的40倍，补充住房公积金余额的20倍）确定的贷款限额；（2）不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额；（3）不高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数*规定比例（50%）*12个月*贷款期限；贷款期限：购买一手房的，最长不超过30年；购买二手房的，最长不超过15年，同时不长于借款人法定离退休后5年。希望上述的回复对您有所帮助！
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  2021-12-26 10:45 符翠红 客户经理

  到住房公积金中心去办理时，中心人员自然就会交你办理相关的手续。关键是你符不符合贷款的条件。
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  2021-12-26 10:40 龚子龙 客户经理

  需提供的资料

  1、到所在单位或铁路分中心领取《个人购房贷款档案》，并由个人和单位填写完整相关内容，核实相关个人信息保持一致，加盖单位公章；

  2、职工夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件，婚姻状况证明原件及复印件（单身证明由民政部门出具，且有效期为三个月）；

  3、购房缴款通知书、购房合同和购房首付款收据原件及复印件；

  4、贷款银行所需提供的其他资料。

  贷款受理

  1、职工（含配偶）携带以上资料到铁路分中心指定的公积金承办银行网点办理贷款手续；

  2、若单位集中办理贷款，须提前按照所在单位发布的公告做好贷前相关准备工作。

  参考流程如下：

  第一步：职工到现场贷款银行核定首付金额及贷款金额。

  第二步：到铁路住房交易所缴交首付款，签定购房合同。

  第三步：职工凭首付款收据、购房合同及贷款相关资料现场与贷款银行签订《借款抵押合同》及办理其他相关贷款手续。

  第四步：职工等候贷款银行进一步电话通知贷款还款及相关事宜。

  拓展资料：

  铁路公积金就是铁路职工的住房公积金，是铁路职工的一项福利，和地方公积金一样都有管理机构，主要是铁路部门。在铁路分中心正常足额缴存住房公积金达6个月及以上的在职职工，在购买铁路系统自管房时可以申请公积金贷款 。

  铁路单位的公积金是按照铁路部门的系统划分的，并且贷款的金钱不是由当地公积金管理中心提供贷款，而是由于所在的上级部门提供贷款，一般时间比当地公积金办理的时间长。

  铁路公积金就是铁路职工的住房公积金，是铁路职工的一项福利，和地方公积金一样都有管理机构，主要是铁路部门。

  对象和条件

  贷款对象

  在铁路分中心正常足额缴存住房公积金达6个月及以上的在职职工，在购买铁路系统自管房时可以申请公积金贷款。

  贷款基本条件

  1、职工持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力；

  2、职工及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款审核标准；

  3、有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力；

  4、职工所购买铁路系统自管房为一手房，且权属清晰、手续合法齐全无法律纠纷；

  5、借款人及配偶无未还清的住房公积金贷款，且无尚未还清并数额较大、可能影响公积金贷款归还的其他债务；

  6、同意以所购买自住房进行贷款抵押，或以国债 [2]  、银行定期存单、有价证券等铁路分中心认可的方式提供担保。

  铁路公积金就是铁路职工的住房公积金，是铁路职工的一项福利，和地方公积金一样都有管理机构，主要是铁路部门。而普通公积金由地方机构管理，例如某某市公积金管理中心，其是本地企事业单位职工的一项住房补贴福利。 据说铁路公积金以后会划转到地方，但不知道是什么时候。

  现在很多大城市铁路职工购买商品房绝大多数楼盘都可以使用铁路公积金贷款，一些小城市可以使用铁路公积金贷款的楼盘较少，受到一定限制。这是不及地方公积金的地方。另外，地方公积金一般都可在本地贷款买房。

  参考资料：

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  2021-12-26 10:37 黄登盛 客户经理

  一、借款人向担保公司提供相关资料证明：夫妻双方（若有共同还贷人，还需提供参与还贷人）的身份证、户口薄等原件及复印件3份；借款人的婚姻状况证明及复印件3份；夫妇双方（参与还贷人）的月收入证明原件及复印件一份；占房价40％或以上的自筹资金证明交存到房地产交易中心或售房单位出具的收据原件及复印件两份；购房合同原件和复印件2份；
  二、申请组合贷款的借款人（含其配偶），须由单位提供单位公积金账号及本人（含其配偶）公积金月缴额（单位在《个人住房置业担保贷款申请呈报表上填写并盖章。）；
  三、确定拟贷款额度，由贷款银行、城市房改资金管理中心、担保公司进行审批；
  四、审批通过后签订相关合同，办理有关手续。银行发放贷款。借款人按期还本付息。
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  2021-12-26 10:34 连丽花 客户经理

  贷款办理条件：

  1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力、18-65周岁的中国公民；

  2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；

  3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；

  4、贷款用途明确，符合国家规定，且可提供相关证明；

  5、银行规定的其他条件。

  铁路公积金就是铁路职工的住房公积金，是铁路职工的一项福利，和地方公积金一样都有管理机构，主要是铁路部门。在铁路分中心正常足额缴存住房公积金达6个月及以上的在职职工，在购买铁路系统自管房时可以申请公积金贷款。

  铁路公积金贷款需要的手续：

  满足铁路公积金贷款的准备资料：

  1、借款人的身份证原件和复印件；

  2、配偶的身份证原件和复印件；

  3、提供铁路局的相关证明；

  4、借款人户口原件复印件

  5、购房合同原件和复印件

  7、公积金申请单。
  铁路公积金贷款的流程：

  1、贷款用户先向对应的公积金管理部门进行咨询，提交所需资料；

  2、公积金管理部门进行初步的评审；

  3、对担保中心的担保资格进行审核；

  4、双方当面签定合同；

  5、把所有的资料，转到经办的银行；

  6、具备贷款条件的，发放贷款。
  

  拓展资料：

  铁路公积金就是铁路职工的住房公积金，是铁路职工的一项福利，和地方公积金一样都有管理机构，主要是铁路部门。在铁路分中心正常足额缴存住房公积金达6个月及以上的在职职工，在购买铁路系统自管房时可以申请公积金贷款。

  参考资料：铁路公积金贷款 百度百科

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  2021-12-26 10:31 窦连江 客户经理

  1、缴存人持提取资料和单位核实盖章的《长沙住房公积金管理中心个人提取住房公积金申请(审批)书》2份到长沙住房公积金管理中心申请办理提取住房公积金手续。

  2、审批人对《申请书》中名称、账号及其他信息填写的完整性、准确性，个人身份证的真实性进行审核。同时，对缴存人提供的有关提取资料，按本办法进行审核，经确认与原件无误后，复印件留存管理中心，原件退还缴存人。

  3、符合提取规定的，审批人在《申请书》填写提取金额、签名并盖提取审批章。

  4、审批人将符合提取规定的缴存人信息及其他提取资料在住房公积金业务系统上进行资料录入。不符合提取规定的，审批人应将提取资料退还缴存人，并告知退件原因。

  5、缴存人凭住房公积金《提取凭证》到提取承办银行办理提款手续。

  扩展资料：

  《长沙市住房公积金管理条例》第二十九条

  缴存住房公积金的职工在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修自住住房，首次申请住房公积金贷款的，应当符合下列条件：

  （一）申请贷款前正常缴存住房公积金达到管委会规定的年限；

  （二）购房首付款不低于管委会规定的比例；

  （三）信誉良好，具有稳定的经济收入和贷款偿还能力；

  （四）具有合法有效的购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或者有关手续；

  （五）提供担保。

  还清首次住房公积金贷款后再次申请住房公积金贷款的，除符合前款条件外，还应当符合管委会规定的其他条件。

  职工申请住房公积金贷款，不得超过管委会规定的最高贷款比例和最高贷款额度。

  参考资料来源：