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  2021-12-24 19:20 黄盛毅 客户经理

  平安银行房产抵押贷款-平安宅抵贷，贷款年龄要求：上班人士18-65周岁（含），生意人士25（含）-65周岁；车抵贷年龄要求：22-60周岁。您可以通过平安口袋银行APP-金融-贷款，详细了解及尝试申请。操作环境：苹果7P；IOS13.4
  房产抵押贷款申请材料:
  （1）房产证
  （2）权利人及配偶的身份证
  （3）权利人及配偶的户口本
  （4）权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
  （5）收入证明
  （6）如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证
  （7）如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
  （8）为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
  
  拓展资料：
  首先，个人贷款有很多种分类，在这里只是针对是否有抵押物进行分类，分为抵押贷款和无抵押信用贷款，下面分别就两种贷款进行简单的分析和说明：
  1、无抵押信用贷款，我们简称信用贷，就是单纯凭单位性质、打卡工资、社保公积金等情况，银行给个人客户发放的纯信用贷款，这里还会衍生出一个消费贷款的概念，当然这两个概念没有直接的区别。
  2、抵押贷款，这里主要是指房屋抵押贷款，当然也有车辆抵押贷款等，在这里不再进行详细表述。抵押贷款又分为抵押经营贷款和抵押消费贷款两种，抵押消费贷款额度一般不会超过100万。抵押经营贷款是指用个人的房屋办理贷款用于公司经营，顾名思义，那就需要自己名下或者直系亲属名下有公司，直系亲属包括夫妻，父母，子女，兄弟姐妹等。抵押贷款还可以从是否有按揭看分为一抵和二抵，也就是说有按揭的就叫二抵。下面就来看看抵押经营贷款需要怎么操作：
  （1）、估值，根据房本由评估机构进行估值，大概测算出能够贷的金额，利率，年限等。
  （2）、面签，去银行面签，需要提供房本等相关材料。
  （3）、如果没有公司的，开始操作公司，比如变更股东或者法人，或者新注册公司等都可以，当然具体还要看银行的要求。
  （4）、银行批贷，批贷后房本上抵押，公证等。
  （5）、放款，贷款办理结束。
  
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  2021-12-24 19:17 黄益溢 客户经理

  63岁可以申请平安银行房屋按揭及汽车按揭贷款，但贷款是需要根据您的综合资质进行评估的，最终是否可以审批通过以贷款系统实际审批结果为准。
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  2021-12-24 19:14 连书纳 客户经理

  如果是平安银行的话你可能63岁已经超过了年龄的限制了一般银行必须是要求贷款在60岁以内才可以。而且没有工资抵押这么一说。要么是拿房产，要么就是你有公司可以做信用贷款。工资抵押是不可以的。
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  2021-12-24 19:11 符翩翩 客户经理

  1、我行房产抵押贷款-平安宅抵贷，贷款年龄要求：上班人士18-65周岁（含），生意人士25（含）-65周岁；
  2、车抵贷年龄要求：22-60周岁。
  您可以通过平安口袋银行APP-金融-贷款，详细了解及尝试申请。
  应答时间：2020-09-17，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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  2021-12-24 19:08 齐春怡 客户经理

  不同银行、不同贷款的申请条件及审核要求不一样，具体以贷款经办行官方信息为准。平安银行有推出多种贷款产品，不同的贷款产品贷款要求，利率，办理流程不同。其中新一贷信用贷款，无抵押，无担保，手续简单，审批快，额度3-50万，年龄要求23-55周岁。您可以登录平安口袋银行APP-金融-贷款，进行了解及尝试申请。
  应答时间：2021-02-05，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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  2021-12-24 19:02 齐景娥 客户经理

  平安银行新一贷信用贷款，无抵押，无担保，手续简单，审批快，额度3-50万，年龄要求23-55周岁，有公积金、寿险保单、房贷其中一项即可申请。
  如您有资金需求，您可以登录平安口袋银行APP-贷款，进行了解及尝试申请。
  应答时间：2020-10-15，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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  2021-12-24 18:58 齐春敏 客户经理

  什么人去银行贷款会被拒呢哪些人不能贷款
  一、未成年人
  经常看到好多未成年人问“我还没有成年，急需一笔钱，我能申请贷款吗”未成年人事无法申请房贷的，因为银行认为未成年人还没有稳定的收入来源以及还款能力。再补充一句，银行会要求借款人的年龄在18岁以上，各自可能会有更严格的要求，比如银行部分银行会要求20岁以上，具体条件可咨询银行。
  二、年龄过大的人（贷款年限加年龄大于65岁）
  年龄过小没有收入来源，年龄过大的话早就退休，每月的经济状况也不稳定。所以年龄过大的人也是不能在银行申请贷款的。
  三、信用不良的人
  银行是否放款给借款人，除了要看收入是否稳定外，还会查看借款人的个人征信如何。如果借款人的信用不良，银行就会觉得借款人不会按时还款，因而就不会放贷给借款人。不过这里面小编要强调一点，不同的银行不同的贷款产品对借款人的个人征信要求不一样，具体的条件可咨询银行。
  四、负债过高的人
  虽然你有了稳定的工作收入和足够的还款能力以及良好的个人信用，但是如果你的负债过高的话，恐怕还是不能从银行贷款，还是会被银行拒绝的。举个例子来说，你每月的薪资有5000，你每月的负债要有3000，你在交房租，每月的日常花销，估计也没剩多少钱了，这样银行自然就不会放贷给你。
  一般银行贷款对借款人收入的要求为：月收入=（原有贷款还款月供+现申请此笔贷款还款月供）X2
  五、高危职业的人
  我们都常说像公务员、世界500强员工以及大型国企员工是银行的优质客户，很受银行的待见。这有待见的自然就有不受待见的。像销售、酒店HE KTV等服务人员、特警、消防员等这些职业就不怎么受银行待见，贷款成功率会低很多，甚至有的银行压根就不接受申请。
  未成年人和年龄过大的人是肯定不可以申请房贷的，后面3类人申请的时候被拒绝的可能性较大，建议可以多咨询几家银行。