其他回答(共7条)

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  2021-12-24 09:38 辛国爱 客户经理

  若想申请公积金贷款，由于各城市相关政策有所不同，您所在当地是否有开展公积金贷款业务，以及相关业务的具体规定，建议您与当地贷前部门或者公积金管理中心电话联系确认哦。
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  2021-12-24 09:35 齐晓姝 客户经理

  一、购买、建造、翻建或者大修自住住房，同时符合下列条件的，可以申请个人住房公积金贷款:

  1. 具有完全民事行为能力的自然人

  2. 具有稳定的职业和收入，有按期偿还贷款本息的能力

  3. 借款人及其所在单位按规定正常、足额缴存住房公积金，且连续缴存达到规定期限

  4. 借款人、共同借款人均无尚未还清的住房公积金贷款

  5. 购房首付款不低于规定的比例

  6. 有合法、有效的担保

  7. 借款人、共同借款人及担保人信用状况良好

  8. 管委会规定的其他条件

  温馨提示：

  • 职工申请住房公积金贷款的，应当向管理中心提出申请，按规定提交有关材料，并对材料的真实性、合法性负责

  • 管理中心应当对借款人提交的相关材料和借款人、共同借款人、担保人等相关人员的个人资产信用等情况进行审查

  自受理申请之日起 10 日内根据审查情况作出准予贷款或者不予贷款的决定，并通知申请人

  二、公积金贷款可以使用两次，即可以向首套房和第二套发放贷款，三套房不能使用公积金贷款

  公积金提取一直使用，没有次数限制

  以上资料来源：

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  2021-12-24 09:32 龚富贵 客户经理

  同一套房只能受理2次公积金贷款
  调整商业性个人住房信贷政策。购房家庭名下在本市无住房且无购房贷款记录的最低首付比例为25%；在本市有住房且无购房贷款记录，或名下有1笔购房贷款记录且相应贷款已结清的最低首付比例为30%；名下有1笔购房贷款记录未结清，或名下有2笔及以上购房贷款记录且相应贷款已结清的最低首付比例由40%调整为60%；名下有2笔购房贷款未结清的不予受理。
  调整住房公积金信贷政策。职工家庭首次申请住房公积金贷款购房，首付款比例不低于20%；职工家庭第二次申请住房公积金贷款购房，首付款比例不低于50%，贷款利率按公积金贷款基准利率的1.1倍执行。停止向第三次以上申请公积金贷款的职工家庭发放住房公积金贷款。
  政策调整时点。自2016年7月15日起施行。购买新建商品住房以提交商品房买卖合同网签时间为准，购买二手住房以市不动产登记中心收件时间为准。
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  2021-12-24 09:29 黄盛润 客户经理

  公积金贷款需要满足公积金贷款的条件，公积金可以向首套房和第二套发放贷款，三套房不能使用公积金贷款。公积金贷款可以使用两次，公积金提取一直使用，没有次数限制 。

  公积金借款人须具备下列条件：

  1）具有完全民事行为能力的自然人；
  

  2）具有城镇常驻证明或本市户口；

  3）在申请贷款前至少半年正常连续缴存本市住房公积金；

  4）至少首付房款三成以上

  5）具有稳定的经济收入和偿还贷款能力；

  6）没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务。 
  

  住房公积金借款申请人须满足上述条件外，其住房公积金缴存情况须满足以下三个条件之一：

  1、购买政府部门审批的政策性住房的借款申请人，原则上应建立住房公积金账户12个月（含）以上，申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态

  2、购买非政策性住房的借款申请人，原则上申请贷款前12个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。

  3、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。
  

  只要第一次购房使用的公积金贷款还清，无论你房子是否过户卖掉，都可以第二次使用住房公积金贷款，但第二次使用公积金贷款金额要比第一次用的时候少，而且第二次购房贷款的首付必须不少于总房价的四成(第一次首付最少可以二成)，公积金贷款的利率无论第一次还是第二次都是一样的，目前都是3.87%的年利率。 取消第三套贷款。

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  2021-12-24 09:26 连伟智 客户经理

  公积金贷款需要满足公积金贷款的条件，公积金可以向首套房和第二套发放贷款，三套房不能使用公积金贷款。公积金贷款可以使用两次，公积金提取一直使用，没有次数限制 。
  公积金借款人须具备下列条件：
  （一）具有合法有效身份；
  （二）具有完全的民事行为能力；
  （三）具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；
  （四）购买、建造、翻建、大修自住住房；
  （五）具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；
  （六）符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件；
  （七）提供委托人认可的担保；
  （八）借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；
  （九）符合委托人规定的其他条件。
  住房公积金借款申请人须满足上述条件外，其住房公积金缴存情况须满足以下三个条件之一：
  1、购买政府部门审批的政策性住房的借款申请人，原则上应建立住房公积金账户12个月（含）以上，申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。
  2、购买非政策性住房的借款申请人，原则上申请贷款前12个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。
  3、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。
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  2021-12-24 09:23 齐晓怡 客户经理

  若想在招行申请住房公积金贷款，由于各城市的相关政策有所不同，具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务以及相关规定（如：申请条件、审核标准、房产要求、额度、期限等），建议您与当地经办网点或者公积金管理中心电话联系确认哦。
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  2021-12-24 09:20 樊扬诗 客户经理

  第二次申请住房公积金贷款没有什么特别规定：
  上次公积金贷款没有还清就不能再次贷款；
  一个人只允许同时贷一次公积金贷款；
  符合公积金贷款的条件：
  ①
  一是没有住房公积金贷款；
  ②
  二是贷过公积金已还清，当月还清，次月才有资格进行公积金贷款。
  公积金贷款到目前为止还没有一套房二套房的限制；
  贷款利率是固定的，5年以上为年息4.9%；
  只要已还清上次公积金贷款，然后满足公积金贷款条件，第二个月就可以用公积金贷款了。