其他回答(共7条)

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  2021-12-23 21:40 米增奇 客户经理

  只要你有资金，最低有1年社保，就可以在北京买房，贷款！，提供在北京连续缴存五年的社保或纳税证明不是第三套
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  2021-12-23 21:37 龚小芹 客户经理

  一：北京办理公积金贷款是不分本地人和外地人的，但是需要2个条件：
  1、首先工作的单位必须是北京的要有公积金，并且单位给上了公积金，那么就有了个公积金帐号；
  2、公积金帐号需连续缴存12月以上
  二：外地人在北京买房需满足以下条件：
  1：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;
  2：有北京合法有效的暂住证;
  3：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;
  4：身份证、结婚证和户口本。
  5：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。
  6：集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，必须找一个单位来接收户口，并出具接收证明，盖章有效。这样才能在京买房。
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  2021-12-23 21:34 黄益溢 客户经理

  一：北京办理公积金贷款是不分本地人和外地人的，但是需要2个条件：
  1、首先工作的单位必须是北京的要有公积金，并且单位给上了公积金，那么就有了个公积金帐号；
  2、公积金帐号需连续缴存12月以上.
  二：外地人在北京买房需满足以下条件：
  1：在北京连续满五年纳税证明(指个搜索人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;
  2：有北京合法有效的暂住证;
  3：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;
  4：身份证、结婚证和户口本。
  5：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。
  6：集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，必须找一个单位来接收户口，并出具接收证明，盖章有效。这样才能在京买房。
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  2021-12-23 21:31 齐明柱 客户经理

  外地人想要在北京买房，必须要有临时的居住证才可以。
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  2021-12-23 21:28 龚巧丽 客户经理

  外地人想要在北京申请贷款买房，需要满足几个条件：
  1、在北京纳税5年以上；
  2、有北京本地的暂住证；
  3、有基本的贷款资本。
  只要满足这几点，外地人就可以在北京申贷了。
  如果我的回答对你有用，可以采纳哦！
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  2021-12-23 21:25 龚安静 客户经理

  外地人在北京买房的，需要满足以下几个条件：
  (1) 在北京连续满5 年的纳税证明( 这里指个人所得税)，或者在北京连续缴纳社会保险满5 年的证明；
  (2) 有北京合法有效的暂住证；
  (3) 购房人在北京没有房屋，如果已经结婚的，夫妻双方都在北京没有房屋；
  (4) 身份证、结婚证和户口簿；
  (5) 如果在北京以外的地方贷款买过房，符合以上条件在北京再贷款买房的，首付款要60% 以上（包括60%），贷款利息上浮10%。
  外地人想在北京买车的，也需要符合政策规定，个人申请指标的，应本人名下没有本市登记的小客车，并且持有有效的机动车驾驶证，并同时满足下列条件之一的，可以提出购车申请：
  (1) 持有有效北京市工作居住证的非本市户籍人员；
  (2) 持有本市有效暂住证且连续5 年( 含5 年) 以上在本市缴纳社会保险和个人所得税( 可以不连续) 的非本市户籍人员。具备以上条件的，才能有资格申请小客车牌照，进入选牌程序; 成功申请到配额指标之后，才能购买车辆。配额指标保留6 个月，超过时限的，视为自动放弃。再要买车的话，仍然要再次申请指标。
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  2021-12-23 21:22 樊成钢 客户经理

  2011年02月16日，北京正式公布了关于贯彻“国八条”的通知。其中，文件要求继续巩固限购政策成果，自发布之日起，对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)……在北京想购房的外地人买房条件有哪些？

  北京出台的“京十五条”中，明确规定对已拥有1套住房的北京市户籍居民家庭（含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭），持有北京市有效暂住证、在北京市没拥有住房且连续5年（含）以上在北京市缴纳社会保险或个人所得税的非北京市居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。

  这也就是说，如果你没有北京户口，也没有5年及以上的纳税或社保证明，就算有再多的钱，你都没办法在北京买房。根据中国房地产研究会副会长顾云昌的观点，方案中的限购措施，尤其是对外地人的限购措施，是目前国内最严格的限购措施。

  外地人在北京买房的条件有哪些？为此小编特意咨询了一下相关人士，其表示：

  不论你全款贷款都是一样“享受”京15条的政策，2011年2月16日开始实施的：京15条是2月16日出台的，所谓15条也是对京八条的一个细则，主要内容有一下几点：

  1：在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明；

  2：有北京合法有效的暂住证；

  3：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；

  4：身份证、结婚证和户口本。

  5：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。

  注：社会保险证明这个是累计五年，以前必须是不能间断的，现在是累计五年就可以。

  以上外地人在北京买房条件。供想在北京买房的人做参考。

  6：北京户口的居民以家庭为单位名下不能超过2套住房，假如卖了一套可以再买一套，可以无限循环（贷款第三次银行不贷，外地户口的居民以家庭为单位名下只能拥有1套住房，假如卖了一套可以再买一套，无限循环（贷款第三次银行不贷）。

  （以上回答发布于2017-02-15，当前相关购房政策请以实际为准）