其他回答(共7条)

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  2021-12-23 21:35 车广义 客户经理

  公积金提取影响以后贷款吗

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  2021-12-23 21:29 齐春影 客户经理

  会有影响，会影响以后公积金贷款的额度。只是提取过公积金，而没有使用公积金贷款，那么名下无房买房使用公积金贷款，可以按照首套房贷的标准办理；如果配偶之前已经用过公积金贷款，虽说自己提取公积金不占用公积金贷款的名额，但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款，同时这也是购买的二套房，属于二套房贷，首付最少6成。
  根据上述两种情况，可以看出公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的，也就是如果要想按照首套公积金贷款买房，必须是(家庭)名下无房无公积金贷款记录。但是，虽然提取公积金不影响公积金贷款的次数，但是对于公积金贷款也是同样有影响的；最直接的就是影响了公积金贷款的额度。
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  2021-12-23 21:26 桑风月 客户经理

  会有影响，会影响以后公积金贷款的额度。
  1.只是提取过公积金，而没有使用公积金贷款，那么名下无房买房使用公积金贷款，可以按照首套房贷的标准办理。
  2.如果配偶之前已经用过公积金贷款，虽说自己提取公积金不占用公积金贷款的名额，但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款，同时这也是购买的二套房，属于二套房贷，首付最少6成。
  根据上述两种情况，可以看出公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的，也就是如果要想按照首套公积金贷款买房，必须是(家庭)名下无房无公积金贷款记录。但是，虽然提取公积金不影响公积金贷款的次数，但是对于公积金贷款也是同样有影响的;最直接的就是影响了公积金贷款的额度。
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  2021-12-23 21:23 齐文生 客户经理

  您好，您这种情况，主要看您的公积金贷款是市属公积金还是国管公积金，如果是市属公积金您提取后对于贷款没有影响，如果您是国管公积金，提取后会影响贷款额度，具体贷款金额您需要到公积金管理中心的网站去填写您的信息来试算额度，希望能帮到您。
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  2021-12-23 21:20 龚富贵 客户经理

  提取公积金会影响公积金的账户余额，账户余额直接影响国管公积金的贷款额度。

  一、提取公积金对市属贷款额度的影响？

  提取公积金对市属贷款额度没有影响。

  市属公积金可贷额度受四个因素的影响：月缴存额、缴存比例、基本生活费、贷款年限。借款人单身可贷额度为：（月缴存额÷缴存比例-1400）÷对应年限的月均还款额

  因此，提取市属公积金对贷款额度没有影响。借款申请人购买首套自住住房的贷款最高额度为120万元，购买第二套住房的，贷款最高额度为80万元。

  二、提取公积金对国管贷款额度的影响？

  提取国管公积金可能会影响到贷款额度，因为国管公积金主要以个人账户余额为基础来计算贷款额度，同时考虑贷款成数、还款能力、缴存时间、配偶缴存情况、个人征信情况，以及存贷比调节系数等因素综合确定。

  1.借款申请人购买首套自住住房的贷款最高额度为120万元，个人账户余额不足7万元的按7万元计算；

  2.购买第二套住房的，贷款最高额度为80万元，个人账户余额不足2万元的按2万元计算；

  3.购买政策性住房的，不受此规定限制。

  借款申请人每月偿还贷款后，保留的人均生活费不得低于北京市的基本生活费标准。购买经济适用住房的低收入借款申请人，贷款额度可不受月收入限制。

  注：个人提取住房公积金需严格按照程序办理，若发生违规提取，管理中心会追缴违规提取金额，按照相关规定记入个人不良信息库和有关征信系统，自违规行为发现之日起三年内不再受理其提取住房公积金申请，也不受理其贷款申请。

  来源：中央国家机关住房资金管理中心

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  2021-12-23 21:17 黄睿哲 客户经理

  公积金提取是不会影响贷款额度的，而公积金贷款是看缴存基数来决定额度的。
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  2021-12-23 21:14 齐晓彤 客户经理

  你好，如果你公积金已经提取的话，会影响贷款的额度，因为贷款的额度是根据你的公积金余额来确定的，你的余额减小不影响贷款额度。