其他回答(共7条)

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  2021-12-23 21:08 赖鹏博 客户经理

  可以
  公积金贷款条件：
  1.具有合法有效的身份证件;
  2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
  3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
  4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
  5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
  6.建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
  7.建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;
  8.大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;
  9.能够提供管理中心认可的有效担保;
  10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。
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  2021-12-23 21:05 符耀精 客户经理

  目前合肥市公积金贷款的额度最高为55万元。其中，夫妻双方都正常缴存公积金，然后申请贷款购买首套房，最高额度是55万元。个人申请公积金贷款购买首套房，最高贷款额度为45万元。

  一、公积金贷款的额度根据下面条件来计算：

  1.申请人的贷款金额不能高于所购房屋总价的70%;

  2.贷款额度不高于中心规定的最高贷款额度;

  3.申请人和配偶只能同时享受一次住房公积金贷款。

  二、合肥办理公积金贷款条件

  1、申贷人按规定正常足额缴存住房公积金连续满六个月以上。

  2、申贷人所购商品房的开发商必须与管理中心有公积金按揭业务签约（协议）。

  3、申贷人在本市常住，有完全民事行为能力,信誉良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；月还款额不得超过其家庭月收入的50%。

  4、首套申请住房公积金贷款的首付款应不低于房价的20%；第二套申请住房公积金贷款的首付款应不低于房价的20%。

  贷款利率按同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍执行。停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。

  5、组合贷款中涉及商业贷款的，其首付、贷款次数、利率等相关规定由贷款承办银行按照人民银行有关规定执行。

  6、申贷人夫妻双方无未偿清的住房公积金贷款。

  7、申贷人需为房屋买受人且所占产权比例不得少于50%（含）。

  扩展资料：

  合肥市住房公积金管理中心实行一站式审核服务。一楼业务大厅为贷款申请审核，二楼合同签订厅为签订借款合同、办理相关手续场所。

  申贷人在申请及办理时需夫妻双方同时到场签约，有其他共有产权人或参与还款人的，共有产权人或参与还款人也需到场,保险本着自愿原则，由当事人决定是否投保。

  参考资料：
  
  

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  2021-12-23 21:02 连丽红 客户经理

  条件:
  1,正常足额缴存公积金连续满一年以上;
  2,没有银行恶意拖欠还款记录;
  3,月还款额部超过家庭收入的50%以上
  个人最高贷款是35万,夫妻是45万,但是根据你的收入,公积金缴存情况以及贷款年限,所能贷款的额度 会不一样:具体有以下公式的算法:
  最高可贷额度=借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和*12*0.5*实际可贷年限,实际 可贷最长期限是二十年,贷款年限和房龄不超过30年.,为了尽量能贷到,你最好选择最长的可贷年限贷款.
  如果你们的缴存基数之和是2000,假定贷款年限为20年,则你们最高可贷:
  2000*12*0.5*20=24万
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  2021-12-23 20:59 齐晓姝 客户经理

  可以贷公积金余额的20倍。还得有其他条件符合才行。具体得去公积金咨询才行。因为每个人的条件都不同，需要提供的资料也不同。

  。一般条件是如下：

  1、申请贷款前已经连续缴纳的年限符合要求；

  2、有稳定的收入，具备偿还贷款的能力；

  3、能够提供相应的担保等

  《住房公积金管理条例》第二十六条规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

  住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

  法律依据：

  《住房公积金管理条例》第二十六条

  缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

  住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

      
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  2021-12-23 20:56 黄益江 客户经理

  1、不同银行、不同城市公积金贷款的申请条件和贷款的额度是不一样的，贷款能否审批成功、贷款额度多少都是根据您的综合资质进行评估的，具体以贷款经办行实际审批的结果为准。
  2、如平安银行深圳地区申请公积金贷款，为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的12倍，并应当同时符合以下要求：
  ①每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。
  ②不高于购房总价款与首付款的差额。首付款比例不得低于国家规定的首付款比例要求。所购住房为存量商品住房（二手房）的，应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估，取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。评估费用由申请人承担。
  ③不高于单套住房的公积金贷款最高额度。职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人在本市缴存住房公积金的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。
  ④申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%，但应符合前款规定的其他要求。
  ⑤公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时，职工可以向受托银行申请商业住房贷款，并由受托银行以公积金组合贷款（公积金贷款和商业住房贷款的组合）的形式向职工发放。
  应答时间：2021-02-01，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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  2021-12-23 20:53 米增建 客户经理

  住房公积金贷款时间如下：

  1. 本地户口，需要连续缴纳6个月就可以申请公积金贷款了；

  2. 外地户口，则需要连续缴纳12个月才能够申请公积金贷款；

  3. 由于特殊情况如工作变动导致账户未连续缴纳的话，可以在恢复正常汇缴且对漏缴月份进行了补缴以后，向贷款受理机构申请公积金贷款复议，若复议通过则能申请;

  4. 公积金贷款。

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  2021-12-23 20:50 赖鹏举 客户经理

  合肥住房公积金贷款可以贷款金额的计算方式:

  1、个人最高贷款额45万，夫妻最高贷款额55万；

  2、2、可贷金额=缴存基数x0.5x12x可贷年限；缴存基数=申报工资基数=月缴存额/月缴存比例可贷年限=法定退休年龄（男60周岁/女55周岁）-实际年龄+5岁且≤20年（公积金最长贷款年限不超过20年）且≤30年-房龄。

  3、例子：假设某房源竣工日期为2008年1月，现在是2019年2月，则房龄为2019-2008+1=12年（月份零头不足一年按照一年计算，进1法）。例如：小爱同学30周岁，月缴存基数为6000元，则小爱同学可贷年限为60-30+5=35年，且30年-12年房龄=18年，满足所有条件后取最小值，则小爱同学可贷最高年限为18年。可贷公积金金额为：6000x0.5x12x18=648000元，由于个人公积金贷款最高不超过45万，则小爱同学最高可贷18年，45万元。

  使用合肥公积金贷款条件是什么有哪些？

  1）借款人连续缴纳住房公积金6个月以上；

  2）借款人所购商品房开发商与建行蜀山支行、工行城建支行、农行绿都支行、徽行长江路支行、交行省营业部、中行省营业部等银行有公积金按揭业务签约(协议)；

  3）借款人常住在合肥市；

  4）借款人拥有完全民事行为能力；

  5）借款人无征信不良记录；

  6）借款人有稳定的经济收入；

  7）借款人拥有偿还贷款本息的能力；

  8）借款人购房首付款不低于20%；

  9）借款人双方无未偿还住房公积金贷款。