其他回答(共7条)

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  2021-12-23 19:17 齐新玉 客户经理

  贷款利率
  1-3年 5.40%
  3-5年 5.76%
  5年以上 5.94%
  通常你第一套住房贷款可以利率打八五折。
  等额本息还款法 10.0万元 10年
  
  月还款 1063.05
  合计还款 12.76万元
  利息 2.76万元
  
  等额本金还款法 10.0万元 10年
  
  首月还款 1254.08 每月递减 3.51
  合计还款 12.55万元
  利息 2.55万元
  你的贷款金额比较少，如果经济条件允许，可以适当考虑减少贷款年限。
  我们按5年来算算看
  等额本息还款法 10.0万元 5年
  
  月还款 1882.36
  合计还款 11.29万元
  利息 1.29万元
  
  等额本金还款法 10.0万元 5年
  
  首月还款 2074.67 每月递减 6.80
  合计还款 11.24万元
  利息 1.24万元
  根据实际请款。你自己拿主意吧。
  希望能够帮到您！回答来自：百度房产交流团，敬请关注！
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  2021-12-23 19:14 符育明 客户经理

  贷款10万元，贷款年限：10年(120个月) 利率不变还清全部贷款的情况:
  1、按照商业贷款，等额本息计算：年利率6.55%，则月利率是5.4583‰，每月需还1138.03元，总利息是36563.05元，一共要还136563.05。
  2、按照商业贷款，等额本金计算：年利率6.55%，则月利率是5.4583‰，首月应还1379.17元，逐月递减4.55元，最后一个月还837.88元，总利息是33022.92元，一共要还133022.92元。
  3、按照公积金贷款，等额本息计算：年利率4.5%，则月利率是3.75‰，每月需还1036.3元，总利息是24366.09元，一共要还124366.09元。
  4、按照公积金贷款，等额本金计算：年利率4.5%，则月利率是3.75‰，首月应还1208.33元，逐月递减3.13元，最后一个月还836.46元，总利息是22687.5元，一共要还122687.5元.
  银行利率执行同期人民银行规定商业贷款利率或适当浮动；贷款期限一年以内的，可选择按月或按季还息，到期一次性还本的还款方式;贷款期限一年以上的，可选择按月等本息或等本金方式还款。
  银行贷款需要的流程如下：
  1．贷款的申请。借款人向当地银行提出借款申请。
  2．信用等级评估。银行对借款人的信用等级进行评估。
  3．贷款调查。银行对借款人的合法性．安全性．盈利性等情况进行调查。
  4．贷款审批。银行按审贷分离．分级审批的贷款管理制度进行贷款审批。
  5．签订合同。银行与借款人签订借款合同。
  6．贷款发放。银行按借款合同规定按期发放贷款。
  7．贷后检查。银行对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查。
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  2021-12-23 19:11 连东英 客户经理

  我在南京，其它地方也可以参考。
  30万，如果是首次买房，一般银行可以首付三层，但面积要大于50平方以上。也就是首付9万，最多能贷21万，（不做高房价的情况下），一般利率8折左右。要看公司和收入情况。一般银行（贷款年限+房龄）不超三十年，有些银行也有40年的。如果我们以能代21万，利率8。5折，贷20年的话，每个月还1390左右
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  2021-12-23 19:08 符翩翩 客户经理

  您好，伟嘉安捷解答：如果是首次购房的话利率一般为八五折即5.049%。如果是家庭成员中第二次购房，则利率要上浮1.1倍，即6.53%.
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  2021-12-23 19:05 齐景国 客户经理

  首次购房者，如果您的资信度良好，可以首付2层贷8层，利率就是在基准利率5.94基础上最高打8折，一般银行8.5折，所有银行基本都是这个政策，就是利率打多少折的事情。
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  2021-12-23 19:02 齐晓姝 客户经理

  首次购买普通住宅贷款利率为下浮七折至八折。就算最低七折计算则为10年期年利率4.158%,本金36万元，10年期，每月还款为3672元每月。不提前还本息，总本息为44万元
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  2021-12-23 18:59 赵风莲 客户经理

  首次买房，现在有些银行已经停办7折利率了，如果你办了7折利率，那么利率为4.16%，贷款10年，贷款17万，还款总额为208094.88，每月还款1734.12(元)
  另外，如果办的是85折利率，利率率为5.05%，还款时间为10年，贷款17万，还款总额为216872.56，每月还款是1807.27(元)。
  希望能够帮助你。