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  2021-12-23 19:18 米塞林 客户经理

  等额本金还款法：即按月平均归还借款本金，借款利息逐月结清还清；计算公式：
  每月供款额＝贷款金额/供款总期数＋（贷款本金－已还本金）x月利率
  3、因为贷款涉及银行经营成本的问题，所以银行的贷款合同都会有提前还款的违约条款，但是，在目前人行未正式落实执行收取提前还款违约金的情况下，各大银行对此条款是灵活应对，自行把握的，（一般对优质客户，优质楼盘等会实行违约金免除），所以你要到你的贷款行咨询你的贷款是否执行提前还款违约金，如果答复否定，你就无需为此烦恼；当然，我还是会解释你所担心的问题：针对提前还款能免去所提前时间的贷款利息，所以银行是有权利收取提前还款违约金的，根据你的合同条款，提前还款有按日收取的罚息，利率是基准利率上浮30%，就是说，银行有权根据你所提前还款的本金占用还款的期限按日收取罚息，即你提前还的5万元本来是你接下来36期的本金（我假设：目前基准年利率7.83％，首次购房贷款利率下浮15％，我算你的贷款月利率为千分之55463），那么银行要收取你的罚息就是5万元在36期产生的利息，即3574.25元（没有上浮），上浮30％就是4646.53元，按日计算的意思就是36期即36个月的实际总天数按日息计算，即基准利率为万分之18487计算（没有上浮）；
  根据计算，你不办理提前还款，共还利息125476.2元（假设利息固定），你半年后（即还款10期后）办理5万提前，期限不改变，每月还款金额减少，那么，如果你的5万不收违约金，你总利息为101767.61元，所以即使收违约金，你最终还是省了利息的！
  4、很重要的最后一件事，你提前还5万，要到银行办理书面申请的，届时你必须写明提前还款的金额，所以，如果要罚息，你就要根据银行职员的提示，存入55000～56000元左右备扣，如果不用收违约金，你也要存不少于51300的现金，因为如果你每月的扣款日为10号，银行安排你下月9号扣那5万元的话，你11号～次月9号的贷款利息你还是要按日收取的，鉴于我经过计算，你第11期产生的利息大约1300，所以得此数，（很多人在免违约金的情况下办理提前还款，往往都不明白为什么扣款的时候都扣多了零头是利息而不是罚息，以至产生很多不必要的误会而浪费了时间和精力）
  还有不明白吗？我建议你咨询贷款行银行经办。
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  2021-12-23 19:15 龚崇权 客户经理

  农业银行住房贷款等额本息，不可以更改为等额本金，两者计算方式不同，一经确认无法更改。
  等额本金：是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
  等额本息：是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，和等额本金是不一样的概念。
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  2021-12-23 19:12 车广义 客户经理

  利息的计算公式为：利息=本金X
  利息率
  X存款期限
  具体：
  利息（年）=本金×年利率（百分数）×存期
  =本金×利率×时间
  存款利息=本金×天数×挂牌利息(日利率）=计息天数×日利率
  根据国家税务总局国税函〔2008〕826号规定，自2008年10月9日起暂免征收储蓄存款利息所得个人所得税，因此目前储蓄存款利息暂免征收利息税。
  扩展资料
  根据银行业务性质的不同可以分为银行应收利息和银行应付利息两种。
  应收利息是指银行将资金借给借款者，而从借款者手中获得的报酬；它是借贷者使用资金必须支付的代价；也是银行利润的一部分。
  应付利息是指银行向存款者吸收存款，而支付给存款者的报酬；它是银行吸收存款必须支付的代价，也是银行成本的一部分。
  参考资料来源：百度百科：利息
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  2021-12-23 19:09 齐新海 客户经理

  储蓄存款利息计算的基本公式为：利息=本金×存期×利率；
  利率的换算，其中年利率、月利率、日利率三者的换算关系是：
  年利率=月利率×12（月）=日利率×360（天）；
  月利率=年利率÷12（月）=日利率×30（天）；
  日利率=年利率÷360（天）=月利率÷30（天）
  储蓄存款利率是由国家统一规定，中国人民银行挂牌公告。利率也称为利息率，是在一定日期内利息与本金的比率，一般分为年利率、月利率、日利率三种。年利率以百分比表示，月利率以千分比表示，日利率以万分比表示。
  扩展资料：
  存期计算规定
  1、算头不算尾，计算利息时，存款天数一律算头不算尾，即从存入日起算至取款前一天止；
  2、不论闰年、平年，不分月大、月小，全年按360天，每月均按30天计算；
  3、对年、对月、对日计算，各种定期存款的到期日均以对年、对月、对日为准。即自存入日至次年同月同日为一对年，存入日至下月同一日为对月；
  4、定期储蓄到期日，比如遇法定假期不办公，可以提前一日支取，视同到期计算利息，手续同提前支取办理。
  参考资料：百度百科--利息计算公式
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  2021-12-23 19:03 黄相森 客户经理

  利息的计算公式为：利息=本金×利率×存期。

  借款15万，借条上写1分的利息（按年利率10%计算），借款一整年。

  则借1年的利息=本金×利率×存期=150000*10%*1=15000元。

  扩展资料

  利息分类情况：

  利息计算公式主要分为以下四种情况：

  第一，计算利息的基本公式，储蓄存款利息计算的基本公式为：利息=本金×存期×利率；

  第二，利率的换算，其中年利率、月利率、日利率三者的换算关系是：年利率=月利率×12（月）=日利率×360（天）；月利率=年利率÷12（月）=日利率×30（天）；日利率=年利率÷360（天）=月利率÷30（天），除此之外，使用利率要注意与存期相一致；

  第三，利息计算公式中的计息起点问题：

  1、储蓄存款的计息起点为元，元以下的角分不计付利息；

  2、利息金额算至厘位，实际支付时将厘位四舍五入至分位；

  3、除活期储蓄年度结算可将利息转入本金生息外，其他各种储蓄存款不论存期如何，一律于支取时利随本清，不计复息；

  第四，利息计算公式中存期的计算问题，

  1、计算存期采取算头不算尾的办法；

  2、不论大月、小月、平月、闰月，每月均按30天计算，全年按360天计算。

  3、各种存款的到期日，均按对年对月对日计算，如遇开户日为到期月份所缺日期，则以到期月的末日为到期日。

  参考资料来源：

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  2021-12-23 19:00 齐智娟 客户经理

  利息的计算公式为：利息=本金×利率×存期。

  借款15万，借条上写1分的利息（按年利率10%计算），借款一整年。

  则借1年的利息=本金×利率×存期=150000*10 

  扩展资料

  利息分类情况：

  利息计算公式主要分为以下四种情况：

  第一，计算利息的基本公式，储蓄存款利息计算的基本公式为：利息=本金×存期×利率；

  第二，利率的换算，其中年利率、月利率、日利率三者的换算关系是：年利率=月利率×12（月）=日利率×360（天）；月利率=年利率÷12（月）=日利率×30（天）；日利率=年利率÷360（天）=月利率÷30（天），除此之外，使用利率要注意与存期相一致；

  第三，利息计算公式中的计息起点问题：

  1、储蓄存款的计息起点为元，元以下的角分不计付利息；

  2、利息金额算至厘位，实际支付时将厘位四舍五入至分位；

  3、除活期储蓄年度结算可将利息转入本金生息外，其他各种储蓄存款不论存期如何，一律于支取时利随本清，不计复息；

  第四，利息计算公式中存期的计算问题，

  1、计算存期采取算头不算尾的办法；

  2、不论大月、小月、平月、闰月，每月均按30天计算，全年按360天计算。

  3、各种存款的到期日，均按对年对月对日计算，如遇开户日为到期月份所缺日期，则以到期月的末日为到期日。

  参考资料来源：%*1=15000元。

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  2021-12-23 18:57 边厚敏 客户经理

  本金×利率×时间＝利息，借款和存款计算公式一样，就是利率不同而已。