其他回答(共7条)

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  2021-12-23 18:26 樊成钢 客户经理

  大家都有签字的，最大的风险就是如果她没有还银行会对你的所有银行的所有账户进行司法冻结（前提是法院立案），最后判决，最后扣划你的银行存款。而且你还会在一直在银行的黑名单里好几年，并且你还会在法院系统的强制执行人名单里，这个可以在法院的官网上进行查询。
  如果你是已婚人士很简单，配偶不同意贷款就可以了。
  常说的一句话是除了孩子是你的，其它都是假的。
  有不良信用记录的人为什么还要帮他呢？本来诚信就不够
  可以的话，给个分吧。
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  2021-12-23 18:25 车小霞 客户经理

  一、为别人购房做担保人，是可能对以后的购房及个人征信等方面产生影响的。
  二、担保人在借款人不还款时应承担还款责任，作为担保人再行借款时，银行也会查询被担保人的信用记录，被担保人记录严重不良就会受到影响。
  三、银行对担保人的要求一般是必须是本市户口，经济基础较好且收入稳定。作为担保人在借款人不还款时应承担还款责任，所以一旦同意为贷款人担保就等于同意为其承担偿贷风险。一般情况下你作为担保人借款时，银行也会查询被担保人的信用记录，被担保人记录严重不良就会影响到担保人的征信。
  四、根据保证方式的不同，我国《担保法》将保证分为一般保证和连带责任保证。前者的保证人，在主合同纠纷经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务后，才需承担保证责任。而后者的保证人，在主合同规定的债务履行期届满后没有履行债务的，只要债权人要求保证人还债，其就必须在保证范围内承担保证责任。由此可见，一般保证比连带责任保证的风险小。但《担保法》也规定：“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。”
  五、银行消费贷款的担保有一般的担保，也有连带责任的担保，看和银行如何约定。就东莞目前的情况来说，多数银行都会要求做连带责任的担保，但对保证期限、范围倒是可以做相关的约定。上述案例中，为减少担保的风险，当事人可以约定保证方式为一般保证，并对保证期间和担保范围作出明确的约定，把对担保人今后的房贷或方面的影响减到最低。
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  2021-12-23 18:13 梅金莉 客户经理

  对你的影响是；如果你没有房产，那么你在买属于你自己房产时，就算二套房，首付6到7成，你自己贷款会受限制契税会按照全额价格3%收取。如果你现在有房子，当你想换房子，卖掉属于你家唯一住房时，会被认定为二套房，需要交纳20%的个人所得税，增加交易成本！以上是单纯你这方面需要承担的责任，再说说对方干了坏事以后，如果那家拿你的那些买了房，之后拖欠房贷，那么~~你的征信记录会上黑名单，以后你在中国境内，不会有一家金融机构房款给你！所以~~~千万别干你说的那个事，就是把你自己的那些资料让别人使用！（你自己亲兄弟也不行！）
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  2021-12-23 18:00 边友康 客户经理

  当然有，不要随便给人作担保，由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款。

  并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

  扩展资料

  根据住房公积金管理条例，市民申请公积金贷款的条件如下：

  首先，申请人所购住房必须为自住房，具有本市常住户口或有效身份证件，且申贷之前已连续6个月正常缴存住房公积金。

  其次，申请人有稳定的经济收入，无不良信用记录，首套房须首付30%房款，90平方米及以下的住房可以首付20%，且有按规定偿还贷款的能力，还要有公积金缴存地及购房地住房保障局出具的房屋登记信息证明。

  最后，有委托人认可的保证人提供房屋抵押生效前的阶段性担保，并以所购房屋作抵押。当然，申请住房公积金贷款的共有房屋的购房人暂限于父母与成年直系子女。

  参考资料来源：

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  2021-12-23 17:53 辛培兵 客户经理

  好像没有听说有这个要求吧，不知道要你提供的担保标的是什么，是房产吗还是只是你的个人资信即可；
  如果是房产的话，可能银行怕已婚的话要两个人的确认书，所以未婚的提供单身证明，其实户口本也是可以的。
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  2021-12-23 17:34 齐智富 客户经理

  担保人没有什么特别的条件，首先担保人在银行贷款不超过70w，而且无不良信用记录。如果是单身的话，需要民政局开个单身证明和单位的工资证明。如果是已婚需要复印夫妻双方身份证。
  其实很容易找的。我去年买房子
  是中介上那个素不相识的大姐帮我担保的。
  这个买房子的担保人其实没有什么责任，因为买房贷款
  最终押在银行的是你的房产证。担保人其实不同于商业贷款的担保人，这个只是个保证人而已。希望你早日买房成功
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  2021-12-23 17:21 黄盈椿 客户经理

  现在办按揭贷款都不需要提供单身证明了，当地公安部门也不给开了，他用你身份证复印件也许有其他用途，要小心了。