其他回答(共7条)

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  2021-12-23 18:25 赵颐轩 客户经理

  贷款期限20年，贷款金额18万，银行基准利率6.55%，等额本息还款，每月月供1347.34元，支付利息：143360.51元，还款总额：323360.51元。
  
  同等条件下如果你选择等额本金还款方式：月供第一期1732.50元，以后每月递减4.09元。那么支付利息：118391.25元，还款总额：298391.25元，你自己选择。
  
  如果考虑通货膨胀和货币贬值因素，那么等额本息划算，你少还了今天的钱，多还了明天的钱，未来的钱始终没有现在的货币价值大。
  如果不考虑通货膨胀和货币贬值因素，那么等额本金划算，毕竟你看到的数字要少些，少还些钱。
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  2021-12-23 18:25 龙小语 客户经理

  您好，若您需要办理我行的贷款业务，以下是公式，若您已经有数据可以尝试带入数据试算一下：

  
  

  
  

  等额本息还款法：等额还款法系指借款人在贷款期间内每月等额归还贷款本息。

  
  

  公式：等额还款法每月还款额的计算公式如下：
  其中，每月支付利息＝剩余本金×贷款月利率；
  每月归还本金＝每月还本付息额-每月支付利息。

  
  

  
  

  （如有其它疑问，欢迎登录招商银行“在线客服”咨询
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  2021-12-23 18:20 龙展航 客户经理

  商业按揭
  贷款本金：27.0万元
  贷款期限：20.0年
  利率浮动：1.0倍
  合同利率：6.55%（年）
  A、等额本息还款法：2,021元（每月月供）
  预计全期利息：21.5万元
  预计全期本息：48.5万元
  B、等额本金还款法：2,599元（首月月供）
  之后每期递减：6元
  预计全期利息：17.8万元
  预计全期本息：44.8万元
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  2021-12-23 18:13 齐敦益 客户经理

  目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是1767元，采用等额本金方式，首月还款金额是2227.5元（仅供参考），月还款额逐月递减。

  请您打开以下连接： 试算月供。若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

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  2021-12-23 18:00 龚子鸣 客户经理

  贷款分为三种：等额本息，等额本金，公积金。等额本息的算法为：利率X贷款=月供 月供X年限—贷款=年利率 等额本金算法为： 每月本金偿还A=贷款总额x年限 每月偿第一个月B1=贷款总额X月利率 第二个月B2{贷款总额—Ax1}X月利率 第三个月B3={贷款总额—AX2}X月利率 以此类推 等额本息还款方式适合负担重的 等额本金适合想很快还完而且有资金的 公积金的算法和等额本息的一样 只是利率不一样而已 【选择我为最佳答案】我便会继续为你回答此类问题
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  2021-12-23 17:53 黄益民 客户经理

  按照商业贷款6.55%的基准年利率计算
  
  每月等额还款
  每月还款1,347.34 元
  总支付利息143,360.51 元
  本息合计323,360.51 元
  
  逐月递减还款
  首月还款1,732.50 元
  每月递减：4.09 元
  总支付利息118,391.25 元
  本息合计298,391.25 元
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  2021-12-23 17:33 符胜忠 客户经理

  按照现在银行的基准利率计算，贷款27万，按揭20年，月供如下：
  等额本息还款法：
  贷款总额 270000.00 元
  还款月数 240 月
  每月还款 1842.08 元
  总支付利息 172099.03 元
  本息合计 442099.03 元
  等额本金还款法：
  贷款总额 270000.00 元
  还款月数 240 月
  首月还款 2340.00 元
  每月递减：5.06 元
  总支付利息 146407.50 元
  本息合计 416407.50 元