其他回答(共7条)

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  2021-12-23 18:29 连佩忠 客户经理

  我刚刚在威海车站附近买了一套二居室的房子，精装，32万，二楼，73平，感觉现在威海的房价已经不错低了，威海的房价，即使能涨，也不会像前几年那样那么厉害了，所以建议搂主如果想在威海买房的话，还是要慎重一些。
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  2021-12-23 18:20 赵骆伟 客户经理

  如果想在威海市区内买房，建议在老车站周围，那里属于威海市中心。如果单纯的想找个安静祥和且空气好的地方，就在乳山买，因为乳山房子便宜人少空气好。
  

  补充：
  

  威海，是山东省地级市，位于山东半岛东端，北、东、南三面濒临黄海，北与辽东半岛相对，东与朝鲜半岛隔海相望，西与山东烟台接壤。东西最大横距135公里，南北最大纵距81公里，总面积5797平方公里，其中市区面积777平方公里。海岸线长985.9公里。辖环翠区、文登区、荣成市、乳山市。

  威海别名威海卫，意为威震海疆。威海是中国大陆距离日本、韩国最近的城市、中国近代第一支海军北洋海军的发源地、甲午海战的发生地，甲午战争后被列强侵占并回归祖国的“七子”之一。

  威海是“三海一门”之一。1984年，威海成为第一批中国沿海开放城市。1990年被评为中国第一个国家卫生城市。1996年被建设部命名为国家园林城市。2009年5月7日被评选为国家森林城市。2015年成为中韩自贸区先行示范城市。

  威海被国务院列为第一批国家新型城镇化综合试点地区。

  2017年，威海市入选为第五届全国文明城市。
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  2021-12-23 18:12 辛培刚 客户经理

  威海是个小城市。人口不多，土地充足，最重要的是威海靠着青岛。青岛正在大量吸收外地人口，所以威海的人口会被抽走。这是不利因素，威海的空气很好，自然风光独特，这是有利因素。所以升值潜力有但是不会很大，这点从威海的房价就能感受到。
  投资购房，需要注意不要购买那些过度炒作的房子。还是回归到居住属性上来，能住很关键。有些房价很高，户型很大，但是根本就没有那么多人口啊。这类房子要小心。另外位置上来说，乳山，荣成、文登这些地区的人口在减少。一些小开发商的库存积压已经导致资金周转遇到的困难了，机遇抛盘导致房价下降的趋势出现了，这时候购房者会优先选一些更经济实惠的房子，而一些过高的房价可能会被长期套牢，是不具备投资价值的。
  自己住的话，就不用考虑升值贬值了，不论你住在哪，你只要工作都会给当地的土地增加价值。哪怕你是一个扫马路的，你一直扫马路，你那个马路的价值就会上涨。这点和投资购房不一样，你要去发展你那个地区，你那个地区就会涨。工作人越多的地方，增值越快。
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  2021-12-23 17:55 黄益汉 客户经理

  早买早赚
  升值空间很大
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  2021-12-23 17:49 黄益溢 客户经理

  那是不错的地段，在威海买房子没有赔的
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  2021-12-23 17:40 车广东 客户经理

  威海无论哪里的房子都在升值呢
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  2021-12-23 17:24 黄盛润 客户经理

  威海的房价今年涨的特别厉害，年前还是3000－4000之间的房子居多，年后一般很少有4000一下的，一般都接近5000了。威海市区周边的房子相对便宜一些。在威海买房子升值潜力很大。
  威海市周边区域开发了一些楼盘看上去很便宜，但地理位置不好，配套设施不行，升值潜力少，出租困难。
  要投资要出租，还是建议在威海市里或者高区，在主干道附近比较好。威海金猴花园（绿色花园、金色花园）等卖的都不错。
  出租之前最好把生活设施配全，那样可以租给韩国人，一般在2000以上每月。如果设施简单内租的话，一般在1500以内。房子大小和出租关系不是很密切，因为租房子的一般都不考虑大小，基本够用就可以。
  个人拙见，仅供参考。