其他回答(共7条)

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  2021-12-23 18:19 赖鹏华 客户经理

  五年以上是7.05
  这个与二套房无关
  二套房与首付有关
  与贷款利率没有关系
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  2021-12-23 18:12 车广伟 客户经理

  首套房贷款利率是按基准利率执行的，五年期以上6.15%，二套房利率还是会在基准利率上上浮10% ，二套房房贷贷款利率会比首套房房贷利率高一些。如果是使用公积金贷款，二套房贷款的贷款利率会在首套房的贷款利率基础上上浮10%。而如果是商业住房贷款的话，那么二套房贷的贷款利率也是在首套房贷款的贷款利率基础上上浮10%以上。
  需要注意的是，二套房房贷不仅是比首套房房贷款利率高，同时贷款难度更大，贷款额度更低
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  2021-12-23 18:05 齐景国 客户经理

  1.现在银行的贷款利率是;
  六个月（含） 6.48%
  六个月至一年（含） 7.29%
  一至三年（含） 7.47%
  三至五年（含） 7.65%
  五年以上 7.83%
  2.这个基准的利率是由人民银行规定的,各个商业银行都是按这个贷款利率贷款的.
  3.如果你是第一套住房的话,可以申请优惠利率,优惠利率是基准利率的85%.
  4.如果是第二套住房的话,那贷款利率是基准利率的1.1倍.
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  2021-12-23 18:00 樊振玲 客户经理

  各家银行的存贷款利率又央行统一规定，有些银行肯能会根据你的信用情况，给你一定得浮动优惠。
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  2021-12-23 17:53 齐新玉 客户经理

  贷款买房首套是指名下没有贷款或者贷款已还清，范围是国内名下的房贷都算，包括别的城市只要是您或者配偶名下的都算。
  名下有且只有一次贷款而且未还清，再次贷款是二贷，青岛二贷首付还是30%，但是利率要上浮10%。
  如果咱想买房，名下贷款能还清的话建议提前还清，首贷利率有折扣，现行政策利率折扣一般可以做到85折，还是非常优惠的
  商贷利率如下：
  【商业贷款利率】
  首贷：4.9%，大部分银行可优惠8.5折；
  二贷：5.39%（基准利率上浮10%）；
  三贷：所有银行不批贷。
  【名词解释】
  1、首贷：以家庭为单位（夫妻双方及未成年子女），名下无未结清贷款记录。
  2、二贷：以家庭为单位（夫妻双方及未成年子女），名下有一套未结清贷款记录。
  3、三贷：以家庭为单位（夫妻双方及未成年子女），名下有两套未结清贷款记录。
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  2021-12-23 17:33 米塞林 客户经理

  今年以来，京城一些商业银行开始将首套房贷利率取消上浮。银率网统计，4月份可以执行的优惠的银行比上月进一步增多，门槛也有所降低。现有八家银行可以执行八五折优惠。
  据了解，3月份只有少数优质客户可以申请到八五折，到了4月份，只要征信记录良好、工作收入稳定的客户就可以申请。据统计，现在房贷执行八五折优惠利率的银行有：农业银行、中国银行、工商银行、建设银行、北京银行、招商银行、花旗银行、以及汇丰银行。
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  2021-12-23 17:21 龙家铸 客户经理

  现行的各银行住房商业贷款优惠是什么状况？首套房和二套房的首付以及贷款利率是多少？这是很多购房者，甚至房地产业内人士非常关注的话题，搜房网特展开调查，为您解答。
  现象：首套房利率各不同二套房1.1倍是主流
  2012年2月19日，搜房网记者致电工农中建等八大银行咨询房贷情况时发现，建设银行、农业银行、交通银行、工商银行、天津银行对首套房贷款利率均执行最低85折优惠，建设银行个别支行执行9折，农业银行个别支行及招商银行、中信银行则没有利率优惠，执行基准利率。而对于二套房贷款，除去交通银行、天津银行执行基准利率外，其余受访银行均上浮10%。
  业内：房贷利率或临政策调整
  面对持续上涨的房价，有业内人士称，以行政手段为主的调控措施可能进一步从紧，限购、限贷、限价皆从严；房贷也有进一步收紧的可能，三套继续停贷，首套贷款利率优惠可能减少或取消，最大调整领域可能是二套房贷，很可能提高首付和利率。
  与此同时，在接受记者采访时，有银行人士提醒购房者，使用公积金贷款的购房者可以多咨询建设银行，而不同的支行执行的利率也不尽相同，购房者多比对咨询几家不是坏事儿。提到二套房贷调整的传闻，该银行人士表示，目前尚未接到任何通知，现行的房贷利率基本与年前相同，并没有太大的变化。