其他回答(共7条)

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  2021-12-23 18:19 齐显峰 客户经理

  拿房抵押贷款，按份共有人均同意即可。什么不好操作。。。去银行说，办理抵押贷款，房子抵押，还贷就完了，
  干吗不用公积金贷款，手续一样，
  其实10万左右的信用贷款好了，
  城市商业银行也不做这个么？那城市合作或者农村合作呢？
  银行就是嫌钱少，手续复杂的话，你赶月末或者月初他账单日的时候去，那时各个分所为了业绩一般都做的呵呵。
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  2021-12-23 18:12 赖鹏华 客户经理

  具体看什么问题，具体问题具体对待
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  2021-12-23 17:59 赵风莲 客户经理

  你们这个简单，因为是婚前，可以你男朋友一个人贷款就可以了，按你说的，他已经符合条件，
  不过这样的话，贷款下来了，就只算你男朋友的个人财产，你可以等结婚后，再持产权证，夫妻双方身份证，结婚证，去房管局加上你的名字，中间有段时间，反正你考虑好！
  不然的话，可以伪造收入证明的，这些年，很多人和你一样情况，给点点钱就弄个收入证明，（个人建议你用这个），这样买房了，到时是你们2个人的共同财产，2个人的名字！
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  2021-12-23 17:53 龚巧丽 客户经理

  1.是婚前财产，但是有贷款的话，不知道未还清部分是不是算婚后共同财产，这方面似乎没有权威的说法。因为婚后你们的工资收入是夫妻共同财产，这个还是要问问房产交易中心或者当地的公证处。
  2.贷款方的姓名必须要出现在房产证上，父母的名字当然可以也放在房产证上。前提是买房合同上也要有你父母的签字，说明你们是共同买房。
  题外话，父母名字在房产证上那么以后卖房子的时候，也必须经由父母同意并且有他们的签字，如果父母在外地，操作起来比较麻烦。另外，如果将来不卖房子，但当父母仙逝的话，还可能收你很高的遗产税。这个是写父母名字不好的地方。仅供参考。
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  2021-12-23 17:33 齐晗希 客户经理

  婚前财产与婚后财产的划分，在没有特别约定的情况下，一般以婚姻登记的时间为界点，此前的财产属于婚前财产,此后即婚姻关系存续期间双方所得,属于夫妻共同财产。
  可以用你的公积金贷款买房，但是这只是你们私下商量的决定，而在实际的操作中是完全由你自己出面来办理公积金的使用，而房产证上的名字是你的名字也可以是和你父母一起的名字，只要你许可。但是如果你是用公积金贷款买房的话那还款人则一定是你自己，和他人无关。
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  2021-12-23 17:21 连佩忠 客户经理

  婚前按揭的首付属男方的个人财产，婚后共同还贷的就属于你们的共同财产，出现纠纷只需要提供银行按揭的凭证就可以证明。
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  2021-12-23 17:07 龙层花 客户经理

  1 要想一起按揭，必须写两个人名字
  2 是的
  3 你没有公积金就别考虑用公积金贷款了
  你名下已有一套，如果是贷过款的话再买房就要首付60%了（有些银行认贷不认房，有些都认）。而且你没有公积金
  给你个建议，购房时只写女朋友名字，等拿到房产证和结婚证后，去办理加名就可以了，手续费很便宜