信用卡欠20万,有一房产,如果我把房子长期...

信用卡欠20万,有一房产,如果我把房子长期租给别人,比如二三十年,有租凭协议,法院还能查封拍卖吗?
黄皖生 来自: 网页 2021-12-23 16:33

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2021-12-23 17:28最佳答案

只要该房产是你的身份证件办理的,法院就有权利查封你的个人财产。
和你出租房产是没有任何联系的,法院有权利进行查封执法。

其他回答(共7条)

  • 2021-12-23 18:20 车广伟 客户经理

    1. 你的行为属于恶意透支恶意透支指持卡人非法占有目超过规定限额或者规定期限透支并且经发卡银行催收仍归还行,可能将以信用卡诈骗罪被起诉。数额特别巨大,可能处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。

    2. 婚姻期间的共同债务由夫妻共同承担,个人债务由个人承担。夫妻离婚,在分割共同财产时应当同时分割共同债务,但是不得抵抗善意第三人。

    3. 如果房产只是满足被告人基本生活居住要求,一般是不应当判决拍卖的。但是,若是豪宅则另当别论。

    4. 只有在继承财产时,债务人的继承人才承担不高于继承财产的债务人的债务。

  • 2021-12-23 18:12 赵风蕾 客户经理

    欠银行信用卡钱没还被起诉,名下房产在没有提请财产保全前,是可以过户的。

    根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条 人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。

    人民法院采取保全措施,可以责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,裁定驳回申请。人民法院接受申请后,对情况紧急的,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。

    扩展资料:

    《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条 财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后,应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的,不得重复查封、冻结。

    第一百一十一条 诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的,人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任:

    (一)伪造、毁灭重要证据,妨碍人民法院审理案件的;

    (二)以暴力、威胁、贿买方法阻止证人作证或者指使、贿买、胁迫他人作伪证的;

    (三)隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产,或者已被清点并责令其保管的财产,转移已被冻结的财产的;

    (四)对司法工作人员、诉讼参加人、证人、翻译人员、鉴定人、勘验人、协助执行的人,进行侮辱、诽谤、诬陷、殴打或者打击报复的;

    (五)以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的;

    (六)拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的。

    人民法院对有前款规定的行为之一的单位,可以对其主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

    参考资料来源:

  • 2021-12-23 17:55 齐景岳 客户经理

    还不起慢慢还,千万不要想着赖掉银行的钱。现如今,信用卡越来越普及,导致很多人成为了卡奴。趣评曾经在刚大学毕业的时候,也成为了卡奴。用信用卡消费,花钱的时候感觉花的并不是自己的钱。等到还钱的时候,就会感觉非常痛苦。特别是如果有多张信用卡,更是会多张信用卡互相之间来回倒腾,导致缺口越来越大。首先,信用卡欠了20万,暂时还不起,不代表永远还不起,与银行协商一个靠谱的还款计划;其次,向身边的亲人、朋友求助;最后,欠银行的钱很难赖掉,后果非常严重。

    第一,与银行协商一个相对靠谱的还款计划。欠信用卡20万,一定不是一张信用卡,而是多张信用卡。在信用卡逾期以后,银行第一步都是安排信用卡中心的客服电话催收。趣评认为,在银行电话催收的时候,最好与银行进行协商,说明自己的情况。欠了多家银行20万的信用卡额度,一下子还不起,可以分期来还。

    举个例子,一次性拿不出20万,能不能分5年来还?如果一次还20万,分5年就是每年4万,难道还拿不出来吗?趣评不知道这位题主从事什么工作,但即使是在工地上面搬砖,每天也能赚200-300,一年赚4万块钱并不是难题。所以,不要想着赖掉银行的钱,一定要凭借自己的努力还掉这笔信用卡。

    第二,向身边的亲人与朋友寻求帮助,解决燃眉之急。如果银行催的太紧,能不能先向亲人与朋友借一笔钱,先补上银行信用卡的缺口。一般而言,信用卡最低的还款额度为10%。所以,只需要借20000块钱,就能够度过目前的难关。先将信用卡最低还款额度解决以后,赶紧找一份正经工作打工,每个月按最低还款额度慢慢还钱。

    即使找到一份4000块钱的工作,留下1000块钱吃喝,剩下3000块钱还信用卡,每年能够还掉36000元,7年就能够还清信用卡。人的消费能力要根据收入能力来确定,而不是随心所欲。

    第三,千万不要想着赖掉银行的信用卡。可能有人会抱着侥幸心理,认为能够赖掉这20万信用卡额度。事实上,银行有很多办法让你寸步难行。举个例子,如果银行将你的失信记录上传到了银行,你还如何在这个信用社会生存?再例如,银行甚至可以到法院起诉你。所以,不是没有办法还钱,而是不愿意还钱!但不还钱的后果非常严重,还请三思!

    欢迎大家讨论,你认为欠银行信用卡20万还能还清吗?

  • 2021-12-23 17:49 连亚琴 客户经理

    确实没有偿还能力的,应当与贷款机构进行协商,宽展还款期间或者分期归还;
    如果贷款机构起诉到法院胜诉之后,在履行期未履行法院判决,会申请法院强制执行;
    法院在受理强制执行时,会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款;
    贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决,则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境,甚至有可能会被司法拘留。
    基本上不会有影响,以后按时还款即可。
  • 2021-12-23 17:41 齐明松 客户经理

    1、确实没有偿还能力的,应当与贷款机构进行协商,宽展还款期间或者分期归还。
    2、如果贷款机构起诉到法院胜诉之后,在履行期未履行法院判决,会申请法院强制执行。
    3、法院在受理强制执行时,会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。
    4、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决,则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境,甚至有可能会被司法拘留。
    5、有能力而拒不执行的情况下,涉嫌拒不执行判决、裁定罪。
  • 2021-12-23 17:23 车广侠 客户经理

    如果符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第20条的规定三种情形,则执行法院可以强制执行被执行人的唯一住房。

    第二十条 金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持:

    (一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;

    (二)执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;

    (三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。

    执行依据确定被执行人交付居住的房屋,自执行通知送达之日起,已经给予三个月的宽限期,被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的,人民法院不予支持。

    扩展资料:

    案例:留取5至8年房租后,聊城一“老赖”夫妻唯一住房被法院拍卖

    因欠债被法院强制执行,可房子是本人和家属生活必须的唯一住房,可以逃避执行吗?以前可以,现在却不一定了。“唯一住房”不再是“老赖”逃避执行的理由!

    近日,聊城市东昌府区法院执行局就依法强制执行了被执行人张某、刘某的唯一住房,现该唯一住房通过司法网拍拍卖完毕,已经强制腾空并交付使用。这也是2017年5月最高法出台新的司法解释后,东昌府区法院对“唯一住房”采取强制执行措施的首例执行案件。

    陈某诉张某、刘某(夫妻)民间借贷纠纷一案,由东昌府区法院审理终结,执行标的额为90万元,判决生效后,两被执行人拒不履行法定义务,陈某申请执行,案件移交法院。两被执行人系夫妻关系,执行过程中,两被执行人既不向法院报告财产,法院传唤拒不到庭,离开聊城去向不明,有意规避执行。

    经查询,两被执行人有共有房产一处,登记在丈夫刘某名下,但该房产一直有两被执行人的父母居住生活,且两位老人年老体弱,行动不便。法院了解该情况后,立即依法查封了该房产。

    执行法官多次去被执行人家中,向其父母宣传相关法律,不履行义务的后果,并劝其不要抱有任何侥幸心理,一定主动联系两位被执行人,主动履行义务,否则将依法对两位被执行人采取强制执行措施并强制拍卖查封的房产。

    由于两位被执行人心存侥幸,一直拒绝主动履行义务。在这种情况下,执行法官果断采取措施,依据最高人民法院最新出台的司法解释,在做通申请人思想工作的前提下,即必须为被执行人及被抚养的家属留足5-8年的房租费,依法对被执行人的唯一住房进行了网拍,经两次拍卖最终由案外人以最高价竞得。

    但被执行人的父母以没有住所为由,拒不迁出房屋,致使拍卖房产无法交付。执行法官及时在被拍卖房产处张贴了迁出公告,限期腾空,否则依法强制执行。

    该唯一住房被法院强制拍卖后,迫于法律的威慑力,最终被执行人主动来到法院,提出要求要与申请人协商解决,经执行法官努力的工作,现在双方当事人已经达成一致意见,按照最高人民法院出台的司法解释,在为被执行人留取5-8年房租费问题上,已经协商一致,案件得到妥善解决,拍卖的房产也顺利交付。

    参考资料:

  • 2021-12-23 17:08 齐明柱 客户经理

    会被执行的,欠银行贷款还不上了,名下只有一套住房,如果银行贷款时是抵押的房屋会被执行的。现在已不考虑是否唯一住房。 法院在受理强制执行时,会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款;基本上不会有影响,以后按时还款即可。
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    1. 确实没有偿还能力的,应当与贷款机构进行协商,宽展还款期间或者分期归还;如果贷款机构起诉到法院胜诉之后,在履行期未履行法院判决,会申请法院强制执行;法院在受理强制执行时,会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款;
    2. 贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决,则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境,甚至有可能会被司法拘留。基本上不会有影响,以后按时还款即可;
    3. 如果贷款不还,拖欠时间达到一定的标准或你明确表示不想还了,银行是可以申请法院强制拍卖的,法院能不能判决执行,还要看你这套房是否唯一生活必需,房屋是否面积大或价值大小。
    4. 最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。”第七条规定“对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行。
    拓展资料
    1. 根据相关条例,公积金属公民个人财产,在法律未禁止情况下,可以被强制执行。因为,《条例》没有规定住房公积金不得执行,司法解释也没有相关规定。《条例》对住房公积金使用的限制,只是为了保证其用于居住条件改善目的的实现。
    2. 同时根据《民事诉讼法》第二百二十条的规定:“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。”所以,在一定程度上,住房公积金可以被强制执行。

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