其他回答(共7条)

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  2021-12-23 17:40 赵首永 客户经理

  第一套住房没贷款，在买一套房可以用公积金贷款，贷款首付会提高，因为属于二套房。
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  2021-12-23 17:39 龚宇飞 客户经理

  只有购房才能申请公积金贷款，或是你可以办理装修贷款，一个平方一千元。就看你的房子面积了。最后还有一个方法就是把公积金里的钱，取出来！
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  2021-12-23 17:27 齐景国 客户经理

  第二套房屋也是可以使用公积金贷款的，但是第二套房屋他的首付要求是要首付50%。
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  2021-12-23 17:22 齐晓强 客户经理

  1.男方婚前有一套房，你们婚后再次购买房产就属于二套房，与是否使用你的公积金贷款购房并无关联；
  2.要想少交钱，如果你们现在未婚，可以以你的名义买房则不算二套，也可以使用你的公积金贷款按揭；
  3.如果已经结婚了，那就用现在最流行的办法，先离婚再购房，然后再复婚。不过，楼市有风险，离婚需谨慎
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  2021-12-23 17:03 连亚琴 客户经理

  房产证拿到后，是还可以申请公积金贷款的。

  住房公积金申请贷款的条件：

  1. 只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款；

  2. 参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险；

  3. 配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持；

  4. 贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则；

  5. 公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

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  2021-12-23 16:16 龚峰毅 客户经理

  结婚后，你男朋友的房子算婚前财产，但是就家庭来说，是属于家庭第一套房，所以你再购买，算二套房。
  如果你要规避的话，结婚登记前先办理购房贷款，公积金和商业贷款在结婚登记前就办理，这样在调查的时候，算你个人的首套房。结婚后把你老公的名字加上即可。这样的话，二套房的利息就省下来了，唯一额外多出的就是房产证加名字的费用。
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  2021-12-23 16:16 赖鹏华 客户经理

  像你这种情况，不能给男朋友用公积金贷款。
  因为二套房不仅看房贷，也看房证的。因此，如果你贷款就变成了二套房。
  我的意见，用你男朋友的公积金贷款，然后你们结婚，用你的公积金还房贷。这样就使用了公积金，又不算二套房。