其他回答(共7条)

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  2021-12-23 17:52 赵骥万 客户经理

  基准利率上浮10%，每月还1754.01元
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  2021-12-23 17:31 赵风英 客户经理

  正确的答案应该是这样的：
  人民银行对银行贷款的利率下限和上限都有规定，房地产下限目前是基准下浮15%，历史最低是下浮30%，上限是上浮70%（好像一直没有变过）。
  目前你的房贷利率上浮20%，完全是市场资金因素导致，现在各家行都缺钱，因为国家调高了存款准备金，N家银行触及贷存比红线，无钱可贷，只能把钱贷款给收益最高的项目。
  老实说上浮20%虽然较历史要高出很多，但在目前来说能贷到款已经偷笑了，只能说你买房的时机选得不对。
  如果你还没有贷的话，建议你采用公积金贷款。
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  2021-12-23 17:18 黄益溢 客户经理

  使用基准利率5.94*1.1即可
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  2021-12-23 17:08 龚宇飞 客户经理

  基准利率*110%
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  2021-12-23 17:04 齐景宪 客户经理

  房贷开始时执行的是基准利率的1.1倍，降息只是基准利率发生变化，执行利率的1.1倍不发生改变，仍然是下调后基准利率的1.1倍。
  调息后按剩余的房贷本金、贷款期限和现行利率从新计算月供，贷款时利率打折或上浮的折扣或浮比不变（当借款出现多次逾期或不良情况时，银行有可能会取消利率优惠折扣）。具体的调息时间不以人民银行基准利率的调息时间，是以贷款银行借款合同里的具体约定为标准，根据合同约定的时间点自动更新，更新时间一般有两种约定：
  1、每年1月1日更新至现行利率
  代表银行：工商银行、农业银行、邮政银行等
  2、放款对应月更新至现行利率
  代表银行：中国银行
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  2021-12-23 16:43 龙展航 客户经理

  以20年计算。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，调整后利率为五年期以上6.55%。上浮后月利率为6.55%*1.1/12
  48万20年(240个月)月还款额:
  480000*6.55%*1.1/12*(1+6.55%*1.1/12)^240/[(1+6.55%*1.1/12 )^240-1]=3780.53元
  说明:^240为240次方
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  2021-12-23 16:22 龚富贵 客户经理

  您好，按贷款10年来算，您每月应还5616元左右