其他回答(共7条)

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  2021-12-23 17:39 黄睿刚 客户经理

  婚前个人房回迁，婚后将房孑抵押袋款，去掉婚前个人房的哪部分，剩下的属于共同财产。
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  2021-12-23 17:38 黄真敏 客户经理

  婚后，一方用自己婚前的个人财产购买的房屋是否属于共同财产，需要看具体的情况。如果婚后，一方用自己婚前的个人财产购买房屋，个人财产与夫妻共同财产没有混同，全款购买房屋，房产证登记在该方一人名下，此时这个房屋属于该方的个人财产，不属于夫妻共同财产。如果婚后，一方用婚前的个人财产购买房屋，个人财产与夫妻共同财产没有混同，全款购买房屋，房产证登记在您双方名下，此时这个房屋属于夫妻共同财产。如果婚后，一方用婚前的个人财产购买房屋，个人财产与夫妻共同财产发生混同，全款买房，房产无论是登记在他个人名下，还是您双方名下，此时都是夫妻共同财产。如果婚后，一方用婚前的个人财产购买房屋，贷款买房，用夫妻共有财产还贷，那么房产无论是登记在他个人名下，还是您双方名下，都是属于夫妻共同财产。
  【法律依据】
  《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
  （一）工资、奖金、劳务报酬；
  （二）生产、经营、投资的收益；
  （三）知识产权的收益；
  （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
  （五）其他应当归共同所有的财产。
  夫妻对共同财产，有平等的处理权。”
  《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第三十一条：“民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”
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  2021-12-23 17:26 齐智富 客户经理

  婚前购置的属于个人财产，婚后的财产是夫妻共同财产其中包括债权债务，各种收益。
  你那这套房产作抵押，也就是说你个人的财产用来作你夫妻俩共同财产的担保，在主体上这套房产还是你的。
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  2021-12-23 17:20 黄盛昌 客户经理

  婚前个人买的房，婚后想做房屋抵押贷款，夫妻双方必须到场签字。
  房产虽为个人单独所有，但是债务为夫妻双方共同承担。
  房子是婚前财产，但是现在办理抵押贷款是婚姻状况是已婚，房产证是一方的名字，但是银行是要求夫妻双方共同签字，一方为借款人，配偶为债务共同承担人。
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  2021-12-23 17:02 齐敦禹 客户经理

  婚后回迁的房是婚前个人房如果你去公证房是婚前可以不公证就是夫妻共同财产共同抵押贷款
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  2021-12-23 16:47 边占武 客户经理

  婚后回迁的房是婚前个人房，婚后将房子抵押贷款这是否属于共同财产要分开来看。首先房产属于谁并不是看房产证上的名字而是看房产来源和购买房产的资金来源。那么婚前个人回迁房肯定不是共同财产。那么后来抵押了，这就要看抵押贷款占房价的比例，然后还款是个人还款还是共同还款。如果是个人还那么还款部分谁还属于谁，如果是共同还那么还款部分就属于共同财产。离婚是需要就共同财产部分进行分割的。
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  2021-12-23 16:15 龚安静 客户经理

  1、婚前房子A仍然是你婚前个人的房产，在产权归属不会产生争议；
  2、你使用房子A贷款用来购买房子B，房子B显然属于夫妻共同财产；
  3、房子A的贷款是婚后用于夫妻共同购买房屋，属于夫妻共同债务；
  4、还贷部分，其实已经转移到房子B，这仍然是你婚前的贡献，你老公无权就房子A主张夫妻共有；而只能主张房子B为共有。