其他回答(共7条)

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  2021-12-23 17:38 赵顺铃 客户经理

  1、首先，如果是走公积金贷款的话，通常只与账户余额和每月缴存额有关系，和房子面积、是否为二手房无太大关系；
  2、其次，如果是走商业贷款，在无信用黑记录，且有抵押的情况下，申请难度不大；
  3、不同的银行可能有不同的操作方式，建议到相关银行了解详情。
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  2021-12-23 17:26 齐新燕 客户经理

  证件齐全是可以的。看你房子的具体价格
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  2021-12-23 17:20 齐星星 客户经理

  不一定贷款是很复杂的太要看你房龄、结构、成新度和房子的产权、你的收入水平、信用度等各项原因，在没有特殊的情况下贷款应该是没问题的，这得要你在通过评估公司的评估后才能看你所购的二手房能贷多少钱！
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  2021-12-23 17:02 连佩忠 客户经理

  您好，如果您说的这个房子不是按揭贷款中，是已经付完全款的房屋，那么用这个房子抵押去贷款就不受贷款人年龄的限制，因为银行用来抵押的这个房屋您已经拥有的完全的产权，贷款人是否具有其他的还贷能力并不是银行考核的主要内容了，如果您不能按时偿还银行贷款的话，银行可以向法院提出申请，请求法院拍卖抵押房屋，从拍卖所得中优先受偿尚款偿还的贷款，银行是不会担心有受到损失的风险的。
  所以，60岁以上父母的房产证，只要是完全产权，就能抵押贷款。
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  2021-12-23 16:47 齐春怡 客户经理

  可以贷款的，面积不影响能不能贷款。
  银行是根据房子的评估价格来办理贷款的，并没有面积要求，银行购房贷款只要达到银行的贷款要求就可以申请房子贷款了，需要资料如下：
  购房贷款：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水（已婚带夫妻双方资料）；
  抵押贷款：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证（已婚带夫妻双方资料）；
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  2021-12-23 16:15 樊扬诗 客户经理

  可以贷款！但是如果你走的是公积金，并且这套房子是二贷，且第一套房子人均面积超过28.81就贷不了款！第三套房子是肯定贷不了款的！这就看你什么情况了！
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  2021-12-23 16:14 黄盛昌 客户经理

  您好！房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。 当然具体的情况，要让专业做房产评估的帮您做评估才知道了，房产抵押的评估费用是不可避免的。 建议通过中国领先的在线贷款平台申请，全国各地都能在线申请，平台提供顾问式的贷款服务，享受免费的专业资质评估，若条件符合还能推荐给正规的银行或贷款机构，更能帮您选择最低利率，最高额度的贷款产品，帮您更好更快的获得贷款。