其他回答(共7条)

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  2021-12-23 17:38 赵顺贵 客户经理

  你不能同时用住房公积金和商业贷款买房子，如果能用住房公积金的话还是更便宜点，就是手续有点复杂。贷款数与房款总价和还款能力有关系。
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  2021-12-23 17:25 齐春惠 客户经理

  可以的，住房公积金可以代你卡上余额的15倍，商业贷款你最多可以代40万 。要看你房子付几成了。
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  2021-12-23 17:19 赵颖轶 客户经理

  借款人现在有还款能力是可以办理的。
  办理按揭买房贷款的流程：
  1、选择房产；
  2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
  3、办理按揭贷款申请；
  4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
  5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
  6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
  7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
  8、开立专门还款账户；
  9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
  10、借款人按合同规定定期还款。
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  2021-12-23 16:46 齐晓娴 客户经理

  解答如下，希望迎彬的解答能够帮助你 。
  1、买房用商业贷款已经定性，所以公积金既然没用，干别的就不叫贷款了。
  2、用公积金装修的方式不叫贷款，叫支取公积金，是可以的，在公积金的范畴里可以作为租房、装修、房屋改造、大病等多种方式可以申请支取。（但这种方式可能需要先装修，最后拿合同，发票再去申请支取。
  3、但这种方式有一个问题，只有问你自己，就是你的公积金月缴存多少（单位+个人缴纳），目前交了多长时间，公积金余额是多少，这取决于你能取多少。（假如：每月2000元，缴了5年=2000x12x5 这是你能支取的总金额。单位人事部门可以协同支取）超出缴纳公积金的部分是不可以实现贷款的。请知晓
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  2021-12-23 16:14 齐旭明 客户经理

  不能申请提取公积金用于装修。
  公积金只能用于购房，租房，大修住房，大病医疗或离职退休提取。
  可以凭买卖合同和商业贷款凭据，付款凭据，以购房名义申请提取公积金。
  可以一年申请提取一次，额度不超过上年还贷总额。
  拿到钱可以用于装修。
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  2021-12-23 16:14 连会新 客户经理

  已经有一套商业贷款的住房，如果再买第二套住房，需要贷款的时候，可以使用公积金贷款，因为公积金贷款的一个特点就是认贷不认房，只要之前没用过公积金贷款的记录，都可以按照首套房的利率执行公积金贷款。

  拓展资料：

  住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。

  贷款流程

  （一）借款申请人咨询

  （二）借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估

  （三）借款申请人等待电话通知

  （四）借款申请人在相关合同上签字

  （五）银行放款

  （六）按月还款

  （资料来源：）

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  2021-12-23 15:57 齐春春 客户经理

  可以用住房公积金,但是你二次购房首付和房贷高哟 !