其他回答(共7条)

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  2021-12-23 17:25 樊成钢 客户经理

  不会影响房款的，我买房的时候也是先过的户，过户三天后银行会自动的把贷款的这部分钱打到对方账户哦。原则上银行房款的时候，会给贷款一方通知的，请耐心等待吧！
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  2021-12-23 17:18 齐晓威 客户经理

  公积金贷款显示贷款审批已经通过，贷款正在发放中的话，后续流程就是等待银行放款。一般需要3个月，二手房1个月左右，要注意一下，银行每年12月份基本不放款了。
  1、市住房公积金管理中心对符合贷款条件的申请人，若提交的申贷材料齐全，从贷款受理到贷款审批不超过15个工作日；之后是签订合同、合同各方盖章、抵押登记报卷环节；
  2、办妥抵押登记，市住房公积金管理中心收执抵押登记权证后，进入贷款资金按计划发放环节。受公积金贷款量大幅增加影响，目前贷款抵押权证从制证时间算起到发放的周期。
  3、在一般情况下，大约在三个月左右，其中二手房贷款周期一般在1个月左右。放款后工作人员会以电话或短信的方式通知借款人领取贷款划付凭证，此后借款人按合同约定还款。
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  2021-12-23 17:01 黄相方 客户经理

  后续流程是等待银行放款。一般3个月，二手房1个月左右，注意：银行每年12月份基本就不下款了。
  市住房公积金管理中心对符合贷款条件的申请人，若提交的申贷材料齐全，从贷款受理到贷款审批不超过15个工作日；之后是签订合同、合同各方盖章、抵押登记报卷环节；办妥抵押登记，市住房公积金管理中心收执抵押登记权证后，进入贷款资金按计划发放环节。受公积金贷款量大幅增加影响，目前贷款抵押权证从制证时间算起到发放的周期，在一般情况下，大约在三个月左右，其中二手房贷款周期一般在1个月左右。放款后工作人员会以电话或短信的方式通知借款人领取贷款划付凭证（借款合同），（开发商统一办理由开发商通知）此后借款人按合同约定还款。
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  2021-12-23 16:46 赵驻军 客户经理

  没有关系，现在公积金贷款的流程就是公积金中心初审后先过户，然后做抵押登记，拿到他项权利证后银行再审批，放款。只要你在申请的时候满足条件就可以。
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  2021-12-23 16:14 齐文生 客户经理

  公积金贷款买房不会有贷款资金到账的呀。是直接使用公积金额度，比如深圳单人贷款，额度是50万，夫妻是90万。申请后提交资料。等待公积金中心批复即可。那么你换工作单位是不打紧的，但是在公积金中心考核期间，你的公积金缴存不可以断。比如公司一般都是员工待过了10月的16号，才会在10月末或者11月初缴存公积金。但是如果你离职后换单位，刚好是10月14日前走的。新公司入职是10月16日，那么你就错过了新公司的公积金缴存人数统计了。这时候你可以赶紧上淘宝，淘宝也有给手续费补交公积金的。不要断了就行。我建议你提前去淘宝看一下。还有。原公司如果在挂你公积金，没有停止，淘宝也交不进去的。所以你要跟人事确认清楚，离职后公积金什么时候停止缴纳关系。
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  2021-12-23 16:14 龚巧丽 客户经理

  一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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  房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

  1. 2

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  2021-12-23 15:56 齐晓彬 客户经理

  一、申请公积金贷款期间换工作了，如果是在公积金审批回访程序后换工作的，是可以放款下来的，如果是在公积金管理中心电话回访工作前更换工作的，是办理不下来贷款的，属于诈骗行为。建议最好是在公积金贷款成功放款后再选择更换工作稳妥。
  二、由于旧单位离职后住房公积金将封存，入职新单位后办理住房公积金转移及启封手续需要一定时间。而封存状态下的住房公积金可能影响贷款审批，导致审批不通过。
  若住房公积金贷款审批已通过且成功放款，职工因离职停缴公积金不影响还贷。建议于扣款日前存足款项，以保持良好信用记录。
  三、住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。