其他回答(共7条)

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  2021-12-23 15:54 龙小艺 客户经理

  您好。按约还款不影响的。
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  2021-12-23 15:32 黎琼锋 客户经理

  提前还款不会影响信用。相反，还可能是信用良好的表现。当然，提前归还贷款，属于有合同依据，并与银行协商后进行。提前还款在某些情况下对借款方有利而对贷款方不利，所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应在贷款时与贷款银行的人员沟通清楚，不同的银行规定都有略微的差异。

  房贷提前还款的好处和坏处

  1、好处

  客户提前还部分房贷之后，利息不再按贷款总额计算，而是按提前还款后剩余未还本金来计算，所以可以减免一定的利息。客户在提前还款后若选择缩减每月月供，保持还款期限不变，那每月还款压力也能有所减轻；而若选择缩短还款期限，保持每月月供不变，就能更早结清债务。

  2、坏处

  如果客户过早申请提前还款，比如才刚办下房贷就提前还，甚至还未按约定还款计划还满规定时间，那可能需要支付一定的违约金（不少银行规定的是还满不满一年就提前还款的话，那就需要交违约金，还有的规定的是三年，建议具体可咨询经办分行客服）。而如果是在还款后期才操作提前还款的话，就算不用交违约金，其实也减免不了多少利息，并不划算，毕竟此时利息都还得差不多了。

  房贷提前还款方式有哪些

  1、全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清，这种还款方式不用还剩余贷款的利息，但已付的利息不退还。

  2、部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。

  3、部分提前还款，将剩余的贷款每月还款额减少，保持还款期限不变。

  如果是房贷部分提前还款的话，建议最好选择缩短贷款期限的还款方式，而不是减少月还款额的还款方式。因为银行收取利息主要是按照贷款金额占据银行的时间成本来计算的，因此选择缩短贷款期限就可以有效减少利息的支出。而且假如贷款期限缩短后正好能归入更低利率的期限档次，省息的效果就更明显了。

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  2021-12-23 15:24 樊振生 客户经理

  提前还了肯定不会有三，不还才有不良记录
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  2021-12-23 15:18 齐新玉 客户经理

  没事的，捷信贷款是不进入征信系统的，不影响房贷，只有银行不良记录才进入征信系统。
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  2021-12-23 15:05 龚峻梅 客户经理

  不会有不良记录，

  详细原因：

  1. 如果贷款买的房子想要提前还款，需要按揭还款一年以上，才可以提前还款；

  2. 在按揭还款的时候，不能有银行的不良信息，不可以预期晚还；

  3. 只有逾期晚还，才会有不良记录，会影响本人的征信。

  总结：只要本人按时还款，不要有逾期晚还现象，就不会有不良记录，提前还款的要求是房贷还款必须满一年以上，而且在这一年里，本人要按时还款，不可以有不良的还款记录，这样，就可以申请提前还款。

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  2021-12-23 15:04 赵飞英 客户经理

  提前还银行贷款不会有不良信用记录。个人提前还银行贷款，如果办理贷款的年限较短，一方面会有银行不能办理提前还款，还有一些银行会收取比较高的违约金。但是提前银行贷款并不会影响个人在银行的信用记录。
  所以个人要提前还款的话，并不用担心提前还款会产生不良的信用记录。会产生不良的信用记录的情况，主要是银行贷款没有按时还款才会产生不良信用记录的。
  个人要提前还银行贷款，需要先前银行提出申请，银行同意借款人提前还款后，才可以用准备好的资料办理提前还款手续。
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  2021-12-23 15:00 符育明 客户经理

  提前还款不会又不良记录啊，问了下菁英的朋友，说也是不会影响房贷的~