其他回答(共7条)

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  2021-12-23 16:12 窦连水 客户经理

  住房贷款还款方式大盘点，到底哪种方式比较好？原来是这一种

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  2021-12-23 16:12 樊扬诗 客户经理

  要根据自身情况而定，若是5年左右能提前还款的话说明家庭条件比较好，建议可以选择等额本金还款。

  等额本息还款的特点是每月还款的本息和一样，这种还款方式虽然容易做出预算，初期还款压力减小，但还款初期利息占每月还款的大部分，还款中本金比重逐步增加，利息比重逐步减少，从而达到相对的平衡。此种还款方式所还的利息高，但前期还款压力不大。这种还款方式适合一般的工薪族。

  等额本金还款的特点是每月归还本金一样，利息则按贷款本金金额逐日计算，前期偿还款项较大，每月还款额逐渐减少。此种还款方式所还的利息低，但前期还款压力大。所以这种还款方式适合经济收入较好的家庭。

  扩展资料：

  如果你40岁，今后的十几年间，随着年龄增长收入会进入下行区间，等额本金还款符合收入曲线的变化规律。如果你20岁，到40岁之前收入曲线向上，就没必要给今天的自己太大压力。

  如果提前还款，等额本金前期还的本金多，利息支出少，显然更划算。

  参考资料：

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  2021-12-23 15:39 米增建 客户经理

  很多人在申请贷款的时候会比较纠结选择还款方式，哪种还款方式更省利息？哪一种还款方式更适合自己？做生意投资经营应该首选那种还款方式？各种还款方式的对比，以及优缺点，本期视频给你答案。

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  2021-12-23 15:21 齐敬磊 客户经理

  还款方式的选择，其实取决于您的实计情况。不同客户的实际情况对应合适的还款方式是不同的，从等额和等额本金这两种还款方式在月供和最终还款的利息来比较，等额还款法在利率不变的情况下，是提前把每个月月供金额都固定好了，方便您记忆。等额本金的还款方式是把您的贷款本金按贷款期限内等额划分，每个月归还的贷款本金部分是一样。因为每个月归还利息是根据贷款本金计算的，等额本金还款法对于客户开始的还款能力要求高一些，最开始的还款压力会大一些，但月供是按月递减的，相对来说还款到后期压力会越来越小。同时在利率等其它条件不变的情况，贷款最终归还的利息部分，等额还款法相对等额本金还款法支付的利息会高一些。
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  2021-12-23 15:13 米国连 客户经理

  还 贷款用什么方式需要根据个人情况而定。

  等额本息还款法、等额本息是指，把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。可见对于收入稳定、经济条件不允许前期投入过大的家庭可以选择这种方式。

  等额本金还款法、等额本金还款法可以随着借款人还贷年份的增加，逐渐减轻还款负担。这种还款方式是将本金分摊到每个月中，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。

  随着时间推移，还款负担便会逐渐减轻，但由于利息是递减的，因此开始几年的月供金额要比等额本息高，压力会比较大，所以这种还款方式对于收入高且还款压力不大的人群比较合适。

  例如以基准利率贷款100万分30年偿还为例，等额本息会比等额本金需要多支付173576元的利息。当然这并不是说选择等额本金更好，因为选择等额本金前期每个月需要偿还的贷款数额比等额本息要高，因此如果购房者前期还款能力一般还是别选择等额本金，但如果你在前期能承受更大压力就选择，毕竟能少十几万利息，当然具体选择哪一种贷款方式还是要根据购房者自己的情况而定。

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  2021-12-23 15:12 赵风莉 客户经理

  若在招行申请个人贷款，常用的还款方式包括：“等额本金”、“等额（本息）还款”等方式，贷款期限在1年（含）以下的，还可以采用“按月付息，到期还本”还款法。
  在利率不变的情况下，“等额还款”的每月还款总金额不变，方便记忆，其中本金部分逐月递增，利息部分逐月递减，还款压力相对较小；“等额本金”的每月还款总额逐月递减，本金每月不变，刚开始还款利息比较多，压力相对较大，但总体会比等额（本息）还款方式节省一些利息。
  具体您申请的贷款采用哪种方式，需由经办机构结合您的实际需求、还款能力、信用记录等综合情况协商确定，您可以直接联系经办行确认。
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  2021-12-23 15:00 窦连波 客户经理

  等额本金还款法最划算。

  等额本金还款，是指贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。

  等额本金还款法是一种计算非常简便，实用性很强的一种还款方式。基本算法原理是在还款期内按期等额归还贷款本金，并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。方式可以是按月还款和按季还款。由于银行结息惯例的要求，一般采用按季还款的方式（如中国银行）。

  等额本金还款法是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

  也便于根据自己的收入情况，确定还贷能力。此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少，但刚开始时还款压力较大。如果用于房贷，此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人，或者是即将退休的人。

  还贷款的几种方式：

  （1）到期一次还本付息法：这种方法只适用于期限在一年之内的贷款，基本不太适合房贷；

  （2）等额本金还款法：这种方法的第一个月还款额最高，以后逐月减少，适合稳健投资者；

  （3）等额本息还款法：按照贷款期限把贷款本息平均分为若干个等份，每个月还款额度相同，适合资金不太充裕的投资者，初期的压力较小。