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  2021-12-23 16:12 赵颖辉 客户经理

  申请筹办社会福利服务机构：60张床位以上的由市民政局审批，60张床位以下的由所在县（市）区民政局审批，报市民政局备案。
  申请领取《社会福利机构执业证书》：由受理民政部门进行实地审验，符合执业申请条件的，发给《社会福利机构执业证书》；不符合执业申请条件的，发给申请人书面整改通知书，申请人应当在规定的期限内完成整改，并重新提出执业申请。
  办养老院首先需要经办人填写申请书、可行性研究报告，还得有资格证明文件、资金来源证明和固定场所证明文件，以及章程草案，有以上6项条件后就可以到所在辖区的民政部门办理手续。
  一、民办养老院的办理程序：
  第一步：兴办企业所在区（市）县民政部门向市政务服务中心民政局窗口提交申请材料，由窗口工作人员进行初审后受理；
  第二步：市民政局在规定的时限内派人对新办企业进行现场调查核实，符合条件的，在审批表上签字盖章；
  第三步：市民政局将相关资料移交市税务部门审核签章后上报省民政厅；
  第四步：经省民政厅、国家税务局、地方税务局审批办证后返回市民政局，由市民政局转交区（市）县民政部门发给新办企业。
  二、民办养老院的注意事项：
  1、现在国家鼓励民间投资做福利事业，你要先到当地民政部门咨询，具体要问：用地，贷款，税务，工商,国家有什么补贴政策等，这些都是民间投资者应该享有的优惠政策． 国家现在已经颁布了这方面的政策，，但跟当地的地方财政有关．总的说国家,地方是鼓励,支持民间投资兴办养老院的!!!
  2、还需要说明的就是：所谓资质证明就是说你必须具备办理养老院的条件，硬件、软件缺一不可！主要表现在以下方面：
  1）建筑设计规范。 目前我国已有的大型养老机构一般都能按照建设部、民政部联合颁布的《老年人建筑设计规范》进行设计和施工，较为科学合理的考虑了消防、通风、内部无障碍交通等问题，以及卧具、饮食、娱乐、医疗等功能配套。
  2）医疗护理上的优势较为明显。由于大型养老机构具有规模优势，较为容易吸引一些有专业知识和经验的医疗人员加盟，从而提高了医疗护理的服务水准。特别是对那些有多种疾病的高龄老年人，可以使之有医疗保障的安全感。
  3）休闲环境较好。大型养老机构在规划设计时，一般都会结合自有土地、空间的实际情况，建设一些适合老年人活动的场所，种植一些花草树木，以营造一个休闲的环境。而这一切又都是老年人，特别城市中生活的老年人和子女最为关注的。
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  2021-12-23 15:54 辛国爱 客户经理

  进敬老院条件如下：

  敬老院的收养对象主要是五保老人。有条件的敬老院，还接收享受退休金的自费老人，坚持入院自愿、出院自由的原则。

  有关于敬老院：

  （1）敬老院，为老年人养老服务的社会福利事业组织，又称养老院。西方国家的养老院通常由地方政府或慈善机构主办，接收靠福利救济或低收入的老人。中国的敬老院是在农村实行"五保"的基础上发展起来的。

  （2）入住流程：

  1.咨询参观:有家属陪同，考察敬老院硬件软件建设，设施、服务、伙食、收费等详细情况。

  2.受理入住申请:院方同意即可。

  3.调查访问:了解入住老人的反映、老人家属的口碑。

  4.入住评估:即老人试住感受。

  5.入住申请:向院方申请入住，同时提交身体检查报告单。

  6.预定床位:向院方提前预定养老床位。

  7.签订入住协议:甲乙双方协议，由家属签字。

  8.缴纳入住费用:生活物品自带，交付少许押金，以后养老服务费用按月缴纳。

  9.开始入住

  10.正式入住
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  2021-12-23 15:35 龚岩琳 客户经理

  街道办的中低档养老院的成本是5000元/床，其中包含除地产、建筑外的所有软硬件成本和开业第一个月的员工工资。以一家养老院30张床、每床平均1000元（含餐、护理）计，在满床的情况下，该院也只能获取3万元/月的收入。但是扣除该院2万元/月的人员成本（10名工作人员，平均每人2000元/月的工资），总计5000元/月的水电、伙食成本，就只有5000元/月的剩余，这还不包括房租或土地建筑成本和其他一些不可预见的开支。所以可以说：私人投资养老院，只能当作一项公益事业来经营。
  私人投资兴建养老院，最好走“大而全”、“大肚子”的路线，不仅要有足够多的房间、床位，还要对它们分层次——高、中、低档全面覆盖，满足不同老人的需求；以退休的干部、教师为主要对象，建中档房、床为主，基本价定在1000元/人/月（含餐、床、护理）。
  度假型的老年公寓，是未来养老设施发展的新趋势。
  你可以看看这篇文章，相信对你有帮助：
  经营养老院要具备的条件：
  这篇文章说得相当清楚！你看看吧！
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  2021-12-23 15:21 龚小英 客户经理

  截至2020年1月份，开私人养老院大概需要100万元至2000万元不等。

  办养老院除了需要足够的物业条件，在硬件设施上也有很高的要求，所有的硬件设施要满足老年人的需求，以安全为主，除了需要购置一些老年人娱乐设施之人，养老院还需要拥有一定的医疗条件和医疗设施，由此可见，办养老院的投资还是比较大的。

  一般而言，养老院当中有娱乐区，有生活区，有住宿区，有护理区，这几方面组成，这样来看，养老院对于物业的面积也是很大，物业面积大，也从侧面说明了养老院所需要的投资费用是很高的。

  而且，养老院除了所需要的硬件设施之外，护理方面的需求也是比较高的，一般在养老院做护理的工人都是专业性的人才，所以，人员工资这方面开支，也是相当大的。

  扩展资料：

  “家庭养老院”，花费减一半

  根据测算，如今一名中轻度失能老人入住养老院，月均费用在3000元至5000元。而通过“家庭养老院”提供服务，每月仅需花费1500元至2000元。通过大数据和呼叫平台，服务人员与老人的配比也从1∶5提高到了1∶10，企业人力成本显著降低。

  对于政府来说，新投资建设机构养老院，每张床位需要约20万元。而投资200万元建设一个拥有18张床位的中心辐射式服务点，相当于在周围形成150张至180张“家庭养老床位”，性价比大幅提高。

  
  

  
  
  

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  2021-12-23 15:13 黄皖生 客户经理

  开养老院的费用，可按规模地区来分别，不同的地区惠民政策也不同，所以费用也不尽相同，规模大小也决定了投资费用不同。

  一、养老院选择区域带来的差异

  首先从地区来说，一线城市相对来说价位相对较高，拿一个一线城市和二三线城市给大家做个对比，一线城市例如北京5环以外100平米的地大约需要200万左右，而二线城市例如兰州100平米也就可能也就二三十万左右。

  所以说想确定开一家养老院，首先要确定是在什么地方，查看当地的物价情况，这样才能做出一个合理的评估，而且各地政府的补贴也不尽相同。具体的实际费用还得根据当地的实际情况来定。

  二、租房改造型养老院

  民办养老院建设的方式一般有租房改建和购地新建两种。租房改建的敬老院一部分是利用单位废弃的办公楼、学校搬迁后留下的厂房、教室等闲置房产经过简单改造后投入运营。另一部分是租用新建房屋进行改造，由于面积限制，这部分养老院多为小型。产权的属性限制了养老院的发展。

  高额的租金增加了养老院的运营负担，同时承租年限也影响了改造工程的有效实施。出租房考虑自身利益和对未来经济形势的预期，往往不愿意签订长期合同，极少超过十年。因而如果在房屋改造和设备购置方面投入过大，短暂的承租期内很难收回成本。

  三、购地新建型养老院

  相对于租赁型养老院，自建型养老院的更加稳定，但是投入成本则要相对较高，这也是导致民营养老院运营艰难的主要原因。随着土地和建筑成本的逐年增加，新建养老院的投入也持续增高。

  除了上述说的土地使用费用，还有建设费，床位购买，适老化改造，设施养护等必要费用支出。这还只是固定成本。当然，这一切也受养老院的规模不同变化，费用也不尽相同。

  所以，在决定开办养老院之前，要选好地方，确定想开个什么规模的，比如可分为三个规模，小规模居家养老、中规模的以及大型的养老院。每个规模不同，费用也就不尽相同了，最低三五十万，上到几千万上亿都有可能。

  不过根据经验，成本核算下来，综合所有费用，一张床位约2~3万左右，一个床位约占15~30平米。根据这个公式，那么，开一家养老院需要多少钱，就可以根据预想的规模算出来了。

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  2021-12-23 14:59 龚富贵 客户经理

  经过6108技术小编的调查分析，养老院的投资费用大概是在一百万元左右，详细情况也可以咨询我爱物联网方案公司。当然，该投资费用可能因为个人的实际情况，当地的市场情况不同，而存在一定的误差。
  办养老院除了需要足够的物业条件，在硬件设施上也有很高的要求，所有的硬件设施要满足老年人的需求，以安全为主，除了需要购置一些老年人娱乐设施之人，养老院还需要拥有一定的医疗条件和医疗设施，由此可见，办养老院的投资还是比较大的。
  一般而言，养老院当中有娱乐区，有生活区，有住宿区，有护理区，这几方面组成，这样来看，养老院对于物业的面积也是很大，物业面积大，也从侧面说明了养老院所需要的投资费用是很高的。
  而且，养老院除了所需要的硬件设施之外，护理方面的需求也是比较高的，一般在养老院做护理的工人都是专业性的人才，所以，人员工资这方面开支，也是相当大的。
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  2021-12-23 14:36 梅金荣 客户经理

  养老院归属社会形态福利机构，根据《社会形态福利机构管理暂行办法》，您在设立前应向县级以上民政部门提交处理申请，在领取《社会形态福利机构设置批准证书》后才能向工商部分申请设立，领取企业法人营业执照。
  申办养老机构应具备前提：
  申办人是单位的，该当具备法人资历，申办人是个人的，该当具有完全平易近事举动能力；符合养老机构的设置规划；有与其收住规模相适应的资产；有与其收住规模相适应的固定场所和服务举措措施，并符合《耆老建筑预设规范》（建标〔1999〕131号）及救火、卫生防病、供热、防暑降低温度等要求；有与其营业勾当相适应的机构管理人员、专业技术人员和照顾护士人员。）
  投资主要用于房租和生活举措措施的配备。投资额按规模和档次的差异，不一而论。刚创办时，我建议你规模不宜太大，以能采用15名老人的规模为宜。如按一般的居住、生活前提进行计算，投资环境大抵如下：
  一、房租：可选择租用郊区的房子。闲置的厂房或旅馆，略加改造即可。道路交通绝对是要好。周边环境要好，空气清爽，最佳附近设有医疗点。共需150平方米摆布（其中住房100平方米，用于设立若干单人间、双人间，办公、文娱、催进健康用房30平方米，庖厨、卫生用房20平方米）。
  二、设备：初期一次性投资，以后可持久使用。包括庖厨设备、卫生设备、办公设备、热水器等举措措施。每1个房间所配备的电视机、telephone机、空调、电风扇、家具、床上用品。
  三、其它用度：房子的简单装修用度、告白宣传用度、流动资金等约。