其他回答(共7条)

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  2021-12-23 15:22 龚崇松 客户经理

  房子在谁的名下？
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  2021-12-23 15:14 黄益泉 客户经理

  到法院去调解吧，你傻呀，没结婚就和他按揭贷款
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  2021-12-23 15:02 辛培军 客户经理

  到公证处去，与你女友签订一个房子转让协议，将她份额转让给你（协议具体事项你把要求提出来公证员会教你怎么做的）。公证处公证过就没有纠纷了。
  再拿这个公证过的协议去房管所将她名字去掉就可以。
  有个问题：她名字去掉，那按揭也要转给你，你要到银行办个转按揭手续（你是否具有按揭资格等等）。
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  2021-12-23 14:59 连丽萍 客户经理

  房子是按揭的，首付是你个人支付的，这房子在这时间段里可视作你的婚前财产，后来你与他人结婚每月的房贷按由二人工资共同承担支付。后来离婚，此房产如何分割，根据杭州法院所判的类似案例，你首付，你可多得，，其余共同支付部分，经房子升值的评估，按比例分配
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  2021-12-23 14:38 齐敬磊 客户经理

  1、从法律上讲若只写一个人的名字，就只能写你女朋友的名字，因为是以她的名字来做按揭。
  可以两个人都签合同，以两个人的名义共同购买，不过需要做份额公证。按份共有。同时，银行也会看两个人的收入和相关资料。
  2、以份额公证的方式来办的话，就是直接写两个人，将来是按份共有。公证费可能会按金额收。
  3、办房产证证以开发商在建委的备案为准。也就是和合同一致。
  4、买受人和共有人权利是一样的，没有共有人的同意，这个房子所有的处置都是不成立的。房产证中也是一样。
  5、建议先结婚后买房，写两个人的名字。这样会很方便，而且基本没什么费用。
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  2021-12-23 14:29 辛培兵 客户经理

  你们没有结婚，但房产的份额是每人50%的话，还是算共有的。
  我遇到过这样的情况，没结婚就一起买房子，分手闹出一堆事情，纯属瞎折腾。
  我建议退房，所有事情回到最初，或者要求减名，只保留你一个人的名字。
  1、你需要向职业顾问确认，房子备案没有？但我想你们按揭都办了，应该已经备案了，先问一下；
  2、现在银行放款了吗？已经放款了，就感觉很难办，可以当成二手房卖掉，把自己的钱拿回来。
  3、变更按揭，手续太麻烦了。瞎折腾啊
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  2021-12-23 14:21 辛培军 客户经理

  这个房子应该是你们二人共同购买的，首付是你付的，分手后首付的钱应该是你自己的。如果对方要房子，这部分钱应该支付于你，至于贷款这部分，应该是谁要房子谁承担。至于如何办理变更按揭，建议去银行咨询。