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  2021-12-23 15:56 齐晓彤 客户经理

  现行公积贷款五年期以上基准利率为年利率3.25%，月利率为3.25%/12，20万，20年（240个月）：
  月还款=200000*3.25%/12* (1+3.25%/12)^240/（(1+3.25%/12)^240-1）=1134.39
  利息总额=1134.39*240-200000=72253.60
  说明：^240为240次方
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  2021-12-23 15:48 黄益民 客户经理

  按照最新的贷款利率，公积金贷款五年以上贷款利率为3.25%。贷款20万20年还清详细情况如下：

  贷款总额:200000.00元。

  还款月数:240月。

  每月还款:1134.39元。

  总支付利息:72253.97元。

  本息合计:272253.97元。

  目前公积金贷款5年以上是3.78%，20万20年月供刚好是1200元。

  如果你公积金不够扣，可以自己再准备一个帐户作为还款帐户，每月把不足的钱按时存在里面就可以了。到时候银行会自动从那里把钱划转的。

  比如你公积金帐户是500元，那么银行每月除了从公积金帐户扣走500元外，还从你自己准备的帐户中扣700元。公积金帐户可以申请逐月还款的。

  1200本身就是本息和，就不需要其他费用了。

  扩展资料：
  

  公积金贷款注意事项

  1、 没有不良还款记录；

  2、 应征得原贷款银行的同意；

  3、 转公积金贷款涉及的房屋所有权证应已办出，并能办理抵押手续；

  4、 转公积金贷款的贷款额度不得超过原商业贷款剩余的借款本金，且不得超过房屋原购买价格、房屋评估价值低者的六成；

  5、 原借款余额超过转公积金贷款额度的部分，由新借款人(或借款人)自筹，并与转公积金贷款一并用于提前偿还原借款。

  如果刚刚申请了商业贷款想转申请公积金贷款，这样的情况商业贷款可以转公积金贷款吗？就此问题致电成都市公积金管理中心咨询得知，如果商品房的商业贷款尚在申请过程中，可以撤销商业贷款申请，改为申请住房公积金贷款，但是贷款一定要在商品房封顶之后才能成功办理；如果购房者的商业贷款已经成功申请下来，则不能再转公积金贷款。

  虽然成都尚未实行商业贷款转公积金贷款，但宁波、南京、贵阳、福州、莆田、东莞等全国多个城市已经开始实行商业贷款转公积金贷款，减轻购房者的压力。那么公积金运行一直走在前列的成都为何没有开通“商转公”通道呢？业内人士分析认为，在当前销售压力下，成都市封顶楼盘几乎全面接受公积金贷款，公积金运用率高于以上城市，暂时还没有开通“商转公”通道的必要。

  资料链接：
  

  
  
  

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  2021-12-23 15:36 米大丽 客户经理

  月还1134.39元。按照最新的贷款利率，公积金贷款五年以上贷款利率为3.25%。贷款20万20年还清详细情况如下：

  贷款总额:200000.00元。

  还款月数:240月。

  每月还款:1134.39元。

  总支付利息:72253.97元。

  本息合计:272253.97元。

  目前公积金贷款5年以上是3.78%，20万20年月供刚好是1200元。
  

  如果你公积金不够扣，可以自己再准备一个帐户作为还款帐户，每月把不足的钱按时存在里面就可以了。到时候银行会自动从那里把钱划转的。

  比如你公积金帐户是500元，那么银行每月除了从公积金帐户扣走500元外，还从你自己准备的帐户中扣700元。公积金帐户可以申请逐月还款的。

  1200本身就是本息和，就不需要其他费用了。
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  2021-12-23 15:20 龚子龙 客户经理

  按照最新的贷款利率，公积金贷款五年以上贷款利率为3.25%。贷款20万20年还清详细情况如下：

  贷款总额    
         200000.00 元    
   

  还款月数    
         240 月    
   

  每月还款    
         1134.39 元    
   

  总支付利息    
     72253.97 元    
   

  本息合计    
         272253.97 元  

  最新贷款利率：
  

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  2021-12-23 15:08 黄盛权 客户经理

  目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25% ，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是1134.39元，采用等额本金方式，首月还款金额是1375元（仅供参考），月还款额逐月递减。
  部分城市的招行有开展公积金贷款，请您致电招行客服选择3个人客户服务-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市尝试了解所需资料。
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  2021-12-23 14:25 龚巧丽 客户经理

  您好，如果您准备在招行申请公积金贷款，请您打开以下连接： 尝试使用公积金贷款的利率试算月供。目前公积金贷款5年期以上的年利率是4.5%。
  若您仍有疑问和意见，欢迎登录在线客服 进行咨询，我们将竭诚为您服务！感谢您对招商银行的关注与支持！
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  2021-12-23 14:13 龚富贵 客户经理

  按公积金贷款年利率3.5%，等额还本付息方式还款，20万20年月供
  200000*3.5%/12*（1+3.5%/12）^240/（（1+3.5%/12）^240-1)=1159.92元。