其他回答(共7条)

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  2021-12-23 15:48 辛培刚 客户经理

  楼上的，怎么就莫名奇妙的得出人家是等额本金的结论？你不先问问是每月还一样金额的月供，还是逐月递减的？
  要想知道自己提前结清，需要还多少钱，需要提供以下几点信息：
  1，你申请贷款时，国家基准利率是4.9%，但是银行有一个折扣，有可能下浮有可能上浮，具体多少这个你要告诉我。
  2，提前还掉4万元本金的具体时间。
  3，当地的建行对于提前还款有没有违约金，及计算方式。
  或者告诉你个最快的办法，给当地的建行客服打电话，让她们给你查一下。
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  2021-12-23 15:35 樊成钢 客户经理

  1. 贷款年利率     4.900%  

  2. 贷款总额     200000  

  3. 等额本金

     2年后付清：贷款余额       160000.00   

     已付本金总和      40000.00

     已付利息总和      17721.67   

     相等于2年内总付款：160000+40000+17721.67=217721。
     

     
     

  4. 等额本息

     每月还款    2111.55  
     

     2年后付清：贷款余额       165990.95   

           提前还款当月利息       683.63   

     相等于2年内总付款：165990.95+2111.55×24+683.63=217351。

  5. 计算不易，请采纳。
     

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  2021-12-23 15:20 齐景宪 客户经理

  按照6.55%的利率计算：
  1.等额本息：
  贷款总额
  290,000.00
  元
  还款月数
  240
  月
  每月还款
  2,170.71
  元
  总支付利息
  230,969.71
  元
  本息合计
  520,969.71
  元
  2.等额本金：
  贷款总额
  290,000.00
  元
  还款月数
  240
  月
  首月还款
  2,791.25
  元
  每月递减：6.60
  元
  总支付利息
  190,741.46
  元
  本息合计
  480,741.46
  元
  【您也可以自己通过好贷网上的贷款计算器计算下】
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  2021-12-23 15:08 黄真敏 客户经理

  若是通过招商银行贷款，具体月供、利息还需要看您的贷款执行利率和还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。

  手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；

  招行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。

  输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。

  （应答时间：2021年10月18日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）

  温馨提示：如后续有任何疑问，欢迎随时联系招行APP@您的贴心客服哦~

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  2021-12-23 15:04 樊振清 客户经理

  你的贷款是15万元，10年还清已经还了两年，剩下的一次性还清的话只需还本金就可，但是由于你提前还款属于违约，需要支付违约金。
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  2021-12-23 14:25 连丽花 客户经理

  提前还贷是划算的，具体原因及其计算方法如下：
  目前，个人住房公积金贷款、建设银行等部分商业性个人住房贷款已推出了允许借款人改变还款计划、提前偿还部分或全部贷款的业务。
  详细：
  一、借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款；
  二、贷款机构为严格贷款管理，对提前偿还部分贷款规定了最低限额，一般需1万元以上、以万为单位的整数。
  三、借款人提前还贷一般需提前15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还贷本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请（公积金贷款向住房资金管理部门提出申请，银行商业性住房贷款则向贷款银行提出申请），并须经其审核同意；
  四、借款人在当月仍需偿还原定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。贷款机构经确认后，对属于是提前偿还部份住房贷款的，则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式（一般为\"等额本息还款法\"、\"等本不等息还款法\"等），以\"先息后本，每月等额减少，缩短还款期限\"的计算原理，重新计算提前偿还部份贷款后的借款余额和最终偿还期限，重新打印\"每月还贷本金利息表\"，重新与借款人签订\"借款变更合同\"。无论是提前偿还部份贷款、或是提前偿还全部贷款，借款人均须在贷款机构规定的时间内到银行办理提前还贷划款。
  还有值得一提的事是，提前偿还全部贷款可到保险公司退还提前期内保费。在借款人提前偿还全部贷款后，贷款机构将同时交还给借款人原一直由贷款机构保管着的个人住房贷款房屋保险单正本。而由于借款人原在办理贷款时已一次性付清了借款期内的所有保险费，故原个人住房贷款房屋保险合同此时已提前终止。按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前期的保费。
  提前还清贷款退还保险费，需根据原购房屋是现房还是期房、期房的投保变费实际期限（半年以上期房的投保期限一般是将借款期限再减去1年计算）、原一次性交付保费的贴现利率与速算系数等因素，其计算公式为：提前还清贷款退还保险费＝已交保险费在提前归还时的现值-提前归还前占用保险费在提前归还时的现值。
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  2021-12-23 14:12 车广东 客户经理

  你这种情况属于一次性提前还清贷款。
  一般贷款合同都会约定允许提前还款，因此没有违约金问题。
  如果你想10年一次性还请贷款，可以提前一个月和银行约定，要求提前还款，银行会给你计算剩余的本金；并且告知你一次性还清的金额。你可以把钱准备好，然后去银行办理提前还款手续。
  提前还款只还本金， 以后就不会产生利息。因此，最有利于节约利息。
  
  当然，如果你资金允许，可以采用多次部分提前还款，也是还本金。每次部分还款后，银行就会依据剩余本金，重新计算月供。