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  2021-12-23 15:20 连佩忠 客户经理

  住房公积金网上申报操作方式是：
  1、登陆当地住房公积金管理中心网站，输入住房公积金卡卡号和密码，按照相应的操作进行查询。
  2、拨打当地住房公积金管理中心客服电话12329，通过自动语音系统查询（按普通市话收费）进行查询。
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  2021-12-23 15:02 辛培勇 客户经理

  住房公积金网上提取业务操作流程：

  1、首先打开自己想要查询城市的住房公积金管理中心网址。

  2、然后点击网上办事中心 职工凭个人住房公积金账户及密码登录网上办事大厅。

  3、选择个人提取业务中“支付本市范围内住房租金提取”。

  4、根据界面显示，核对无误后点击提交，业务当场受理。（3个工作日内到账）

  公积金提取一般在 3 日内到账，具体情况依不同城市而定。公积金提取到账时间：

  1、在个人住房公积金提取申请单提交后，有相关部门审核通过后，银行会直接汇款到个人账户；

  2、原则上是在你办理完公积金提取手续后三个工作日打到你的个人公积金账户内，一般第二天就到账了。一般在3个工作日内划入个人结算账户。

  3、可以第4个工作日到银行柜台或ATM机上查询提取的住房公积金款项是否到账，不到账可以电话12329咨询；

  4、主要看审核时间，不同的地方办事效率有差异，只要审核通过应该很快会到账。

  扩展资料：

  住房公积金提取申请条件：

  一、职工符合以下部分提取条件之一的，可以申请提取本人及其配偶住房公积金账户内存储余额：

  1、购买自住住房的。

  2、建造、翻建、大修自住住房的。

  3、偿还自住住房贷款本息的。

  4、租赁自住住房的。

  5、.因风灾、水灾、震灾、火灾、雷电和泥石流等其他自然灾害造成自住住房损失的。

  自住住房是指产权归职工所有的自住住房，含普通商品住宅、公寓、别墅等自住住房。

  二、职工符合以下销户提取条件之一的，可以申请提取本人住房公积金账户存储余额：

  1、退休及按照省、市（县）有关规定办理提前退休的（退养和内退的职工须达到国家法定退休年龄，方可办理销户提取手续）。

  2、死亡或被宣告死亡的。

  3、出境定居的。

  4、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的。

  5、跨省转移住房公积金的。

  6、港澳台职工与用人单位终止劳动关系，并返回港澳台的。

  三、职工家庭购买商铺、办公用房、产权式酒店客房等商业性质房产的，不予提取住房公积金用于购买和偿还该商业性房产的贷款本息。

  四、职工家庭有未结清住房公积金贷款的，只能办理偿还住房公积金贷款本息（含组合贷款的商业贷款本息）提取业务，不得再办理其他住房消费类提取业务。

  参考资料：

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  2021-12-23 14:57 赖鹏博 客户经理

  可以致电12329查询提取进度
  职工提取住房公积金的大致手续如下：
  (一)首先向本单位提出申请，单位审核个人提交的相关证明后，符合提取条件的，单位填写住房公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴。
  (二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后，在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。
  (三)单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”，到开户的公积金中心办理转账业务，公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户，由单位取出支付给职工。
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  2021-12-23 14:24 黄益溢 客户经理

  查询公积金贷款进度有两种方法：第一种方法：通过电话查询住房公积金贷款承办银行，了解贷款审批情况。具体方法是：进入市中心网站,在首页站内导航里选择“互动参与”的“个人查询”一栏;在跳出的“个人公积金余额及贷款办理情况查询身份验证”页面中，输入借款人的个人公积金帐号（或身份证号码）以及查询密码后登录查询系统;在“公积金在线查询”页面中，选择“贷款审批情况查询”，查询系统就会显示出银行报送的日期、市中心办理情况等信息。若查询系统提示“查无此人”，有三种可能：是银行尚未将贷款申请资料报送市中心；是市中心已将贷款申请资料退回银行；是该笔贷款已发放。
  可以查询。怎样查公积金贷款进度一般公积金贷款申请周期在一个月至一个半月左右，审批结果受理网点会以短信或电话的方式通知借款人。公积金贷款的进度查询：
  1、到公积金中心现场咨询，提供本人身份证；
  2、电话咨询,在业务繁忙时可能会造成打不通的情况。咨询公积金中心或者办理公积金贷款的银行工作人员；
  3、登录所在省市公积金管理中心，客户服务查询系统，注册一下就可以查了。
  从收到“银行审批受理”短信后的官方进度都可以在这里查，就不用一趟趟跑公积金中心了。1访问：公积金管理中心主页2.右侧
  ”个人住房公积金业务“，输入公积金账号和密码
  注：这里的密码非公积金查询密码，而是业务办理密码，一般缴存公积金的公司会给一个密码纸作为初始密码（最近各公司都在发），如果公司没有提供的话，要在公积金中心那进行设置和修改。我就是没等到公司发，自己先去重置了……3.登录后:在”贷款业务“菜单中选择”公积金贷款进度查询“，可以详细查看当前审核节点，展开后还能看到具体每一个审批步骤的开始时间和结束时间。虽然这是个查询，但偶尔看看，还是能让在漫漫流程中等待的人们心里踏实些
  注：这里的密码非公积金查询密码，而是业务办理密码，一般缴存公积金的公司会给一个密码纸作为初始密码（最近各公司都在发），如果公司没有提供的话，要在公积金中心那进行设置和修改。
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  2021-12-23 14:12 樊振生 客户经理

  青岛市内四区住房公积金贷款流程
  一、 市内四区商品房住房公积金贷款流程：
  1、申请人持本人及配偶的身份证到辖区住房公积金管理处打印公积金查询单；管理处工作人员审核申请人贷款资格，计算可贷额度；符合贷款条件，发给申请人《青岛市住房公积金贷款申请审批表》。
  2、申请人根据要求填写《青岛市住房公积金贷款申请审批表》，根据所购房屋类型及区域提供所需材料。贷款申请受理后，中心收取相关材料，并出具预审意见；申请人未办理住房公积金联名卡的，需按要求申办住房公积金联名卡。
  3、中心根据申请人提供的材料进行审批，通过后，通知申请人签订《住房公积金抵押借款合同》，合同各方签字盖章后，借款人到房地产登记部门办理房屋抵押登记手续。（组合贷款，需借款人分别与中心和银行签订借款合同。）
  4、抵押登记手续办结，管理处工作人员收妥《房地产他项权证》或《房地产抵押预告登记证明》后五个工作日，办理划款手续。
  5、划款完毕，通知借款人到管理处领取贷款划付凭证。
  二、市内四区二手房公积金贷款办理流程：
  1、借款申请人持本人及其配偶身份证到管理处贷款专柜打印《青岛市住房公积金管理中心职工住房公积金查询单》，进行贷款资格的初步审查，符合贷款条件的，领取《青岛市住房公积金贷款申请审批表》及相关材料。
  2、借款申请人到约定评估机构办理房产评估手续，同时到房产登记部门办理住房测绘手续。
  3、借款申请人及其配偶、卖方本人到住房公积金贷款专柜申请领取《贷款承诺函》，然后到房产登记部门办理过户手续。
  4、借款申请人持产权过户收件回执，到住房公积金贷款专柜办理贷款手续，工作人员受理材料后，进行登记并打印《青岛市公积金贷款预审意见》（组合贷款，需申请人持《青岛市公积金贷款预审意见》及相关材料到银行办理商业贷款申请），申请人未办理住房公积金联名卡的，需按要求申办住房公积金联名卡。贷款登记信息审核后，打印《住房公积金贷款抵押借款合同》。
  5、合同签订、盖章后，到房产登记部门办理房产抵押手续。
  6、抵押登记手续办妥，借款人缴纳相关税费后，中心工作人员到房产登记部门领取《房地产他项权证》，办理贷款发放手续。贷款到帐后，借款人到贷款专柜领取《青岛市住房公积金委托贷款支付凭证》等材料。
  7、其他区域的二手房贷款流程如与市内四区不同，按所在区域的业务流程办理。
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  2021-12-23 14:00 樊振生 客户经理

  青岛公积金管理中心发布最新规定，从2015年6月1日起，个人在人民银行征信系统中的不良信用记录等将影响住房公积金贷款、住房公积金提取等业务办理。

  自2015年6月1日起，青岛市住房公积金管理中心将对办理住房公积金贷款和提取的个人以及配偶的个人信用记录通过人民银行征信查询系统进行审查，如果双方中有一方存在单笔贷款在最近2年内连续有3笔及以上超期的记录或累计6笔及以上超期记录、信用卡最近2年内连续3笔及以上超期记录、因信用问题被起诉的记录——以上这四种情况有出现将不通过其提交的公积金贷款业务。

  
  

  
  

  
  

  如果是信用卡或贷款当期超期的问题，借款人可以先偿还超期的款项，再去银行开具已经还款的证明，之后就可以申请住房公积金贷款。如果是信用卡拖欠年费、个人信用信息不准确等银行系统问题，可以去银行开具相关证明材料，经过审核之后可以办理住房公积金贷款业务。

  最新规定还要求，青岛住房公积金管理中心将登记借款人违规使用公积金的行为，从登记之日开始的五年内，对其提交的公积金贷款业务进行限制。对于涉及案件诉讼的公积金贷款人取消再次申请公积金贷款业务的权利。

  
  

  
  

  
  

  在青岛市公积金管理中心可以通过人民银行征信系统，来确认申请人的商业住房贷款申请是否真实。青岛公积金管理中心在申请人对提取审批结果存在异议时，可以通过人民银行征信系统来确认个人的信用信息。此外，持有商业个人住房贷款合同或者还款明细来申请提取公积金的夫妻双方和具有公证的授权委托书的代理人可以查询他人的人民银行征信系统信用信息，否则无权查询。

  违规提取公积金的管理办法

  
  

  
  

  
  

  个人违规提取住房公积金，应该按照公积金管理中心要求在期限内退回全部金额，并且在个人账户中标记不良信息记录，记录于住房公积金诚信档案，将其信息告知其工作单位。单位违规提取公积金，要求限期内退回金额。单位、个人等伪造相关材料或信息，来申请提取住房公积金的，将涉及刑事犯罪，青岛市公积金管理中心有权利将其移交给公安机关等部分进行处理。

  
  

  
  

  
  

  由上可见，青岛住房公积金管理中心的最新管理规定更为明确惩罚规则，骗取公积金贷款的行为，将纳入诚信档案，限制以后公积金贷款的办理。

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  2021-12-23 13:58 齐春影 客户经理

  内容来自用户:上单老夫子

  青岛住房公积金网上营业厅操作手册
  （单位部分）
  青岛市住房公积金管理中心
  一、前言1
  1.1.网厅功能简介1
  1.2.网厅系统特点1
  二、系统登录1
  5.1.登陆方式简介1
  5.2.首次登录注意事项3
  5.3.登录首页概述4
  三、业务查询6
  3.1.单位基本信息6
  3.2.单位公积金资料7
  3.3.职工公积金资料7
  3.4.联名卡查询8
  3.5.结息查询9
  3.6.职工支取查询9
  3.7.职工变更清册10
  3.8.调入待确认查询11
  3.9.单位缴存单据11
  3.10.基数调整查询13
  四、业务办理14
  4.1.单位信息变更14
  4.2.1.业务介绍14
  4.2.2.业务操作15
  4.2.职工信息变更15
  4.2.1.业务介绍15
  4.2.2.业务操作15
  4.3.单位汇补缴16
  4.3.1.业务介绍16
  4.3.2.业务操作16
  4.4.个人补缴26
  4.4.1.业务介绍26
  4.4.2.业务操作27
  4.5.职工综合变更30
  4.5.1.登记31
  4.5.2.提交单据36
  4.6.基数与缴存比例变更38
  4.6.1.单个登记38
  4.6.2.批量导入41
  4.6.3.基数的核对与修改44
  4.6.4.基数启用45
  五、客户服务46
  5.1.业务提示46
  5.2.日志查询46
  5.3.身份证未送达47
  5.4.短信定制47
  为给市住房公积金缴交单位及个人提供便捷的服务，市住房公积金管理中心组织开发了网上营业厅系统。通过网厅系统可以办理单位在线缴存、职工补缴、职工变更、公积金基数调整；个人在线贷款申请、在线还款等。支持导出功能；在安装验鉴插