其他回答(共7条)

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  2021-12-23 14:03 齐敬甲 客户经理

  商品房买卖合同能在网上查询核实，以成都为例，具体查询方法如下：

  一、打开百度搜索，在搜索栏输入“成都市城乡房产管理局”，搜索后找到成都市城乡房产管理局官网并点击进入。

  二、进入成都市城乡房产管理局官网后，找到“网上查询”一项，点击进入。

  三、进入网上查询后，找到“个人住房信息查询”一项，点击进入。

  四、进入后输入相应信息即可查询到商品买卖合同。

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  2021-12-23 13:54 赵风莲 客户经理

  商品房买卖合同能在网上查询核实，查询方法如下：
  1、可以持个人身份证明到房管局进行现场查询，在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否已经备案；
  2、还可以登陆房管局网站进行远程查询，具体如下：
  登陆房屋所在地“房地产管理局政务信息网”，直接在首页点击“网上签约查询”；
  点击后进入查询页面，输入《商品房买卖合同》封面左上角合同编码，再输入约时所确定的密码即可进行合同相关信息的查询。
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  2021-12-23 13:37 黄盛木 客户经理

  CD。
  甲与乙的货款纠纷，要等乙给了210万后才算是纠纷消失，A不选
  买卖关系的有无，看买卖合同还在不在。《合同法》第91条规定的7种法定情况，都没有发生，所以甲乙的买卖关系还在。B不选
  民诉法规定调解后不得再起诉，你刷刷法条吧，我民诉法不熟悉条文。C选。
  同上，D选。
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  2021-12-23 13:29 管爱娟 客户经理

  “A.属于法定之债”错误。买卖合同属于意定之债，属于诺成合同，具有相对性。
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  2021-12-23 13:20 米塞林 客户经理

  甲公司不服，提起上诉。当二审法院驳回上诉，维持原判的时候，是同意一审引用的法律条文正确，证据清晰，用刑恰当。
  一旦二审法院驳回上诉维持原判，即为终审判决，即时生效。
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  2021-12-23 13:15 米增建 客户经理

  二手房买卖合同可以查到吗
  可以。携带买卖合同及身份证明到房产所在地的房管局市场交易部门查询即可。
  二手房买卖合同备案怎么办理
  1、 委托备案
  在不清楚合同备案的具体操作办法时，不少人都会选择委托中介公司，但一般只有符合交易条件的，中介公司才会接受委托。
  首先，中介公司会核对房源的真实性，同时也会校验房产证和委托人身份证，当然还会查询委托的物业是否存在限制交易信息，如司法查封、单方预告登记等都将无法通过。
  之后，中介公司会直接在网上的操作系统上拟定二手房经纪委托合同条款，同时完成网上委托合同的备案，二手房买卖双方可以根据合同备案登记号，通过房产信息网对网上备案情况进行核实
  2、交易合同备案
  由于交易过程须在特定的期限内完成，因此提醒业主不要忽略了办理登记申请手续的有效期，因为只有在有效委托期内的房屋才能进入签订交易合同阶段。
  买卖双方应在合同中明确约定向房地产交易中心申请办理登记手续的期限，在约定的期限内，不能再签订别的买卖合同。如果超过了约定期限仍未递交申请手续的，则不受限制了。
  完成交易合同备案后，你可以通过网上操作系统打印交易登记申请书。如果要变更交易合同内容，则需在买卖双方协商一致的前提下进行。
  3、备案撤销
  如果在交易过程中，买卖双方发生分歧，想要撤销合同备案的，需向房产交易中心提交申请书、身份证、已签订的交易合同以及解除交易的书面协议，且买卖双方须同时输入密码进行撤销。
  如果已经超过了办理登记申请手续有效期的，只要双方同意解除买卖合同，可在中介公司的帮助下，直接通过网上操作系统来撤销，不过这也需要买卖双方同时输入合同密码。
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  2021-12-23 13:08 齐显峰 客户经理

  ACD肯定是对的
  B有点不能肯定，严格的说法是就本案所涉的合同纠纷消灭。比如是买卖合同，本案是乙公司诉甲公司付钱。万一过段时间甲公司发现货物有隐藏瑕疵前案审理时未发现，另案提起诉讼呢？
  但万一出题人没想那么多呢……毕竟很多出题教授不搞实务，有时想当然