其他回答(共7条)

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  2021-12-23 13:42 梅金莉 客户经理

  这种情况仅仅帮房东一个忙的事儿，走完银行的程序。他要不愿意租你，还有很多种更有效的方法。签吧，一般没什么问题。另外，你觉着目前不签行吗？
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  2021-12-23 13:33 齐新洲 客户经理

  你好，肯定对你有影响，如果房东真的无法还款，银行对房屋进行拍卖后，买受人有权向你收回房屋。
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  2021-12-23 13:26 边博洋 客户经理

  对你不利，这是房东推脱责任的手段。
  你们的租赁合同有双方提出终止租赁合同须赔偿对方损失的条款吧，如果你提出终止了，哪怕你不用赔偿房东损失，你也损失房东本来要给你的赔偿了。
  总之就是要坚持：是房东的原因造成你无法承租的，房东要赔偿。
  如果没有违约赔偿的条款，也许没有什么影响。
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  2021-12-23 13:16 黄盛楠 客户经理

  您好，中国快律为您解答。房产抵押是房东的权利，如果以后房东不能按时归还贷款，房屋被拍卖后，新房东仍然需要履行你和上个房东的租房协议。买卖不破租赁。希望能帮助到您。
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  2021-12-23 13:05 龚峰毅 客户经理

  如果是你的证信有问题而银行不放款，那是你违约，而你的证信没有问题，是银行放款晚了，当然是银行的问题了，与你无关。而银行本身就是有不可抗力在里边，银行也没有办法。如果你们的合同中，房东同意由银行贷款，那就让他找银行去吧，是银行不放款，又不是我的证信贷不出款来。
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  2021-12-23 13:01 黄皖生 客户经理

  房东抵押对你作为租户有什么影响呢？
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  2021-12-23 12:59 赖鹏华 客户经理

  你和房东签订一份新的协议上只需要表明整店的资产是属于你的，然后把店面的资产做一个明细就可以哪，如果你卖的不是很贵重的物品，我想不用太担心这个问题。还有一点就是，你在当地经营商店，不需要办理个体户经营执照吗？（如果以自己的名义单独办一个营业执照什么问题都解决哪，而且现在个体户基本上是免税的）