其他回答(共7条)

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  2021-12-23 13:46 齐新海 客户经理

  根据情选，选择浮动利率的方式更好。

  从中长期看，中国的LPR目前仍然有很大的下降空间，这是趋势，也是和其他国家比较而言。从目前来看，中国的贷款结构中，超过5%利率的贷款占40%，未来这个比例很可能提升到60%以上的水平。

  也就是说，从金融周期、经济周期和房地产周期看，绝大多数的贷款利率趋势向下是大概率。这意味着，个人如果选择浮动利率的方式，房贷利息会比现在少。不过选择浮动利率的风险在于未来有没有通胀的可能。如果一旦通胀，LPR必然上升，带动房贷利率上升。

  扩展资料：

  存量浮动利率贷款的划定范围，具体包括：

  1、在2020年1月1日前已经发放，或者已签订合同未发放；

  2、利率按基准利率上下浮确定（比如“基准利率上浮10%”或基准利率打7折）；

  3、浮动利率（比如利率在每年1月1日调整。）但需要注意，其中不包括公积金个人住房贷款。此外，利率水平不变的固定利率贷款等也不用转换。

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  2021-12-23 13:37 齐景娥 客户经理

  固定利率，是指在借贷期内不作调整的利率。也就是在贷款合同签订时即设定好的利率，不论贷款期内市场利率如何变动，借款人都按照固定的利率支付利息。
  浮动利率，是在借贷期内可定期调整的利率。根据借贷双方的协定，在贷款期内根据市场利率进行调整，目前根据贷款合同规定，一般在每年的1月1日根据市场利率的变化而进行相应调整。
  固定利率与浮动利率各有利弊：
  如果利率处于上调周期，固定利率合适；
  如果利率处于下调周期，浮动利率占优势。
  我国企业的贷款利率目前就是采用的浮动利率法每年核定一次利率。
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  2021-12-23 13:23 齐斯琴 客户经理

  对于长期贷款的人来说浮动利率更合适一些，而固定利率更适合短期贷款，毕竟未来利率如何变化，我们也很难预测，如果真的要选择可以咨询专业的人以专业人的角度，预测市场对利率的影响，是上升还是下降。

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  2021-12-23 13:22 贾麒麟 客户经理

  对于长期贷款的人来说浮动利率更合适一些，而固定利率更适合短期贷款，毕竟未来利率如何变化，我们也很难预测，如果真的要选择可以咨询专业的人以专业人的角度，预测市场对利率的影响，是上升还是下降。

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  2021-12-23 13:09 龚宁静 客户经理

  固定利率和浮动利率各有优缺点，采取固定利率可以精确预算出贷款利息成本，可以更稳妥的调配管理企业流动资金，但可能会因为利率政策的波动失去银行利率下降时来"机会收入"。浮动利率贷款的好处是灵活，但企业的贷款利息成本将会随市场利率的波动而起浮，对于企业资金不是很充足的情况下会带来市场风险，进而影响企业的正常现金链。总之，企业需结合自身流动资产的现状、贷款金额、贷款期限，最主要的是要洞悉市场经济在政策面的走向，合理规划一个合适的贷款利率方式。
  温馨提示：以上信息仅供参考，不做任何建议。
  应答时间：2021-06-16，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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  2021-12-23 13:03 符腾丹 客户经理

  学会快乐:你好！就浮动利率好还是固定利率好做一分析。 首先, 什么是固定利率房屋贷款? 在一定的时间范围(即合同期)内，贷款利率不变。例如，现在五年期利率是5.05%, 这就是说，在这五年内，贷款利率不变。不管市场上新贷款利率如何变化，您的货款利率始终不会变化，每月供款都是固定不变的。最好之处是您知道利率和供款是定数。然而，追求这个定数是有一定的代价的! 第二，什么是浮动利率房屋贷款呢? 顾名思义，这个利率是变化的。但它不是随意变化的，也不是随着您或其他人的意志为转移，而是随着整体经济的好坏而升高或下降的。中央银行设定夜间银行间出借利率，而各家银行又基于中央银行的利率设定自身的基本利率(即Prime)。例如, 现在各家银行的基本利率都是6%。银行出借的浮动利率贷款都是与这个基本利率联系在一起的。 约克大学金融教授麦欧乌斯基2OOO年做了一项统计研究，分析了加拿大过去5O年房屋货款按揭计划，特别是浮动利率和固定利率贷款。研究结果显示，选择浮动利率是基本利率的消费者比选择五年固定利率的要省钱。这个结论在过去5O年间有将近9O%的正确性。举例来说，一个$100,000的贷款，十五年还款期，浮动在基本利率上比固定五年要省$22,OOO元。
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  2021-12-23 12:59 齐新洲 客户经理

  固定利率和浮动利率各有优缺点，采取固定利率可以精确预算出贷款利息成本，可以更稳妥的调配管理企业流动资金，但可能会因为利率政策的波动失去银行利率下降时来“机会收入”。浮动利率，企业的贷款利息成本将会随市场利率的波动而起浮，对于企业资金不是很充足的情况下会带来市场风险，进而影响企业的正常现金链。
  总而言之，企业结合自身流动资产的现状、贷款金额、贷款期限，最主要的是要洞悉市场经济在政策面的走向，合理规划一个合适的贷款利率方式。
  就我个人对市场的认识，我认为高度发展期的企业、资金周转率高、资产变现能力好的企业、可考虑浮动利率，一旦发生贷款利率大的波动，可有变现能力强的资产解决一时资金周转；对于刚起步的企业或发展不太稳定的企业，可考虑固定利率，这样比较谨慎和稳键地助力企业进入发展期！
  不知对你有没有启发，记着给我加分哦！