其他回答(共7条)

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  2021-12-23 13:19 粱俊芳 客户经理

  第二套可以按首套贷款，但是契税是3%
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  2021-12-23 13:14 龚子飞 客户经理

  商业贷款利率7.75 全公积金的花就是4.9
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  2021-12-23 13:07 连丽萍 客户经理

  2007年9月27日，中国银行业监督管理委员会共同发布《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，通知规定贷款购买第二套(含)以上住房的，首付款比例不低于40%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。
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  2021-12-23 12:56 齐昆明 客户经理

  分地方以及你办理二套房是商业贷款还是公积金贷款！
  二套房首付，如果是北京上海等一线城市，如果是商贷，首付要求70%。在北京公积金贷款首付二套也是70%。一般地区，二套房首付是60%。
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  2021-12-23 12:52 符胜忠 客户经理

  第一套商业贷款,第二套公积金贷款首付比例必须大于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
  目前，全国各地基本达成一致，公积金贷款买二套房首付必须大于6成，北京市二套房公积金贷款更是要求70%的首付款。
  需要说明的是，公积金贷款中心与商业银行不同，银行‘认房也认贷’，而公积金中心‘只认房不认贷’。也就是说，如果首套住房按揭购买后又卖了，现又新购住房，也可以使用公积金贷款，并且可认为是首套房。
  公积金贷款中心只认申请人目前名下房产，不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。不过，按照公积金贷款相关政策规定，对公积金贷款购买二套房的，首付款必须大于60%。
  对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
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  2021-12-23 12:49 龚崇松 客户经理

  第一套房全额付款，如果在购买第二套房之前第一套房子还没有在房产局做备案的话，购买的第二套房是可以走首套房，首付30%的程序的。如果第一套房已经在房管局做备案了，那你的第二套房子就是属于二套房了，首付需要达到总房款的60%；。
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  2021-12-23 12:43 赖鹏华 客户经理

  第一套房全额付款，如果在购买第二套房之前第一套房子还没有在房产局做备案的话，购买的第二套房是可以走首套房，首付30%的程序的。如果第一套房已经在房管局做备案了，那你的第二套房子就是属于二套房了，首付需要达到总房款的60%；
  仅供参考，望采纳。