其他回答(共7条)

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  2021-12-23 13:11 赵飞虹 客户经理

  公积金的个人、单位缴费比例由所在单位根据住建部文件规定（5％～12％）自行确定，其中单位缴费比例不得低于个人缴存比例
  据此，如果缴费基数是2000、单位和个人缴费比例均为8％的话，那么个人账户月进账额就是2000*8％*2＝320元
  
  注意确认你的个人缴费比例
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  2021-12-23 13:04 齐显峰 客户经理

  住房公积金的缴纳基数，是按照工资总收入缴纳，不只是按照基本工资计算。
  工资总收入，包括底薪、佣金及额外津贴等。
  底薪：是每月每期固定的金额。
  佣金：是售货员、推销员、地产经纪、旅行社导游等，按其个别员工的营业额，多劳多得的。
  津贴：包括交通津贴、房租津贴、电话补贴、午餐补贴等。
  链接：《住房公积金管理条例 》第十六条 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。
  单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
  第十七条 新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
  单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
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  2021-12-23 13:01 齐晗希 客户经理

  1、可以申请，没有关系
  2、个人公积金贷款额度共有两种计算方法：
  1.公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户储存余额的15倍。
  2.公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款年限×40%(对于距法定退休年龄20年以上，申请贷款年限10年以上的借款人可按50%的系数计算)。
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  2021-12-23 12:49 齐新玉 客户经理

  根据国务院公积金条例，是按工资总额缴纳的。但实际操作上，很多机关事业单位是按照基本工资几个项目缴纳，主要是财政负担的问题，其实是不合法的。

  住房公积金占工资比例计算：

  每月住房公积缴存额由职工本人缴纳和单位为职工缴纳二部分组成，其计算方法是以"本人上一年度月平均工资"为基数和政策规定的缴存比例得出。即：

  (1)职工本人住房公积金的月缴存额=职工本人上一年度月平均工资×职工住房公积金缴存比例;

  (2)单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额=职工本人上一年度月平均工资×单位住房公积金缴存比例。

  职工本人上一年度月平均工资同，同当地社会平均月平均工资之比，低于60%的最低按当地社会平均月平均工资的60%计算，高于300%，最高按300%计算。

  缴存比例(各地可能有差异)浙江为5%-12%之间。不实行住房补贴制度的地区和用人单位，以增加住房公积金缴存比例方式实行住房分配货币化改革的，可适当提高缴存比例，但最高不超过20%。

  住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。

  扩展资料：

  住房公积金提高个人缴存比例有什么好

  如果你将个人比例提高到12%，则每月缴存额=1000元×(12%+8%)=200元。在单位比例不提高的情况下，一般来说单纯提高个人比例用处不大，甚至有负面意义。

  因为你交的多，单位并未补贴你那么多，而且交到公积金账户的钱并不能完全自由使用，需要满足公积金提取条件才能使用，且公积金缴存的利率非常低)，但提高个人缴存比例也不是一无是处，会有以下效果：

  1、通过提高个人缴存额来减少计算个人所得税金额，因为缴存比例在12%以下的部分是免于计算个税的，不过如果你收入只有1000元那根本谈不上个税的事情。

  2、通过提高个人缴存额达到使公积金账户余额增长速度加快，这在某些申请公积金贷款时对账户余额有要求的城市(比如东莞申请公积金贷款就要求贷款额不得超过账户余额的8倍)还是有一定意义，不过如果你收入只有1000元那申请公积金贷款买房看来也是基本无望的事情。

  参考资料来源：百度百科-住房公积金

  参考资料来源：人民网-个人可缴存公积金 发挥公积金制度的住房保障功能

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  2021-12-23 12:48 龚家逵 客户经理

  公积金缴存基数2100元，余额是19,000元，那么你的贷款额度应该在28万左右。
  公积金贷款额度。
  公积金贷款额度怎么算？公积金贷款额度最高能贷多少？
  公积金贷款额度是指借贷人在申请公积金贷款时能申请最大贷款额度，贷款额度根据公积金账户情况、借贷人资信状况、收入水平、还款能力等进行综合评定。并且不同的评估方式下的额度也不一致：
  1.   按照房屋价格进行计算：贷款额度=房产价格*贷款比例
  2.   按照收入水平进行计算：
  [(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)；
  3.   按照贷款最高限额计算
  基本上贷款最高限额不得超过房屋总价的80%；
  4.   按照公积金缴存年限进行计算
  公积金缴存年限够长每年累积金额越大，可贷款金额就越高，同时公积金贷款额度也跟退休前剩余工作年限有关。
  一、借款人单人连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过50万元；借款人及配偶同时连续足额缴纳住房公积金的，贷款的额度最高不超过70万元。
  二、首套房贷款额度不超过所购房屋总价的70%，二套房贷款额度不超过所购房屋总价的50%，精装修房屋贷款额度不超过所购房屋总价的60%。
  三、贷款额度不高于按照公积金缴存时间和缴存账户余额的综合确定额。如配偶公积金缴存不正常的，配偶公积金部分不参与计算。
  住房公积金贷款是缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴纳了住房公积金的职工均可以按公积金贷款的相关规定来申请个人住房公积金贷款。
  商业贷款叫作个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。
  公积金贷款和商业贷款的区别
  区别一：贷款利率不同
  商贷5年以上基准利率是4.9%，公积金贷款5年以上利率是3.25%。
  区别二：贷款比例不同
  同样一套房子，如果所在城市商业贷款是首套能贷7成，那么纯公积金贷款首套最多几乎都可以贷到8成。
  区别三：贷款流程不同
  申请商业贷款要在办理过户之前审核贷款，公积金贷款是在办理过户之后审核贷款。
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  2021-12-23 12:40 齐显尼 客户经理

  单位公积金缴存基数2000，每个月按8%比例缴纳，则每个月住房公积金会有360元，通常个人住房公积金缴纳部分和单位缴纳部分都会列入公积金账户内。

  根据《住房公积金管理条例》第十六条　职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

  第十七条　新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

  扩展资料：
  

  《住房公积金管理条例》第二十条　单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。对缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴；待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴缓缴。

  第二十一条　住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。

  参考资料来源：

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  2021-12-23 12:39 赵风蕊 客户经理

  第一，你应该先说一下你目前所在城市，因为不同城市对公积金贷款的要求有一点点小差异。
  第二，根据你提供的材料，目前你账户中的公积金余额为5184元，也可能再多一点。你的条件已满连续缴纳公积金满6个月或者1年的条件，但是你每月入金还有账户余额都太少。具体能不能贷，贷多少，贷多少年，都要你自己到所在地的公积金中心咨询。